Fondul îndeplinește următoarele funcții:
- formarea unui fond de compensare în detrimentul deducerilor obligatorii ale dezvoltatorilor care atrag fonduri de la participanții la construcții comune;
- înregistrarea contribuțiilor obligatorii ale dezvoltatorilor la fondul de compensare și controlul asupra plății acestor deduceri de către dezvoltator;
- plata în detrimentul fondului de compensare pentru rambursare către cetățenii care participă la construcția de acțiuni în caz de faliment al dezvoltatorului;
- acreditarea administratorilor de arbitraj pentru exercitarea atribuțiilor administratorului falimentului în cazul falimentului dezvoltatorului;
- finanțarea măsurilor de completare a proiectelor de construcții neterminate în detrimentul fondului de compensare;
- interacțiunea cu autoritățile statului, autoritățile municipale și dezvoltatorii;
- implementarea altor funcții.
Suma contribuțiilor obligatorii ale dezvoltatorilor la fondul de compensare este de 1,2% din prețul fiecărui contract de participare la construcții comune (DDU), care prevede transferul de locuințe. Atunci când înregistrează un DDU care prevede transferul unei locuințe, autoritatea de înregistrare a drepturilor transmite Fondului o cerere de plată de către dezvoltator a contribuțiilor obligatorii la DDU.
Se folosesc mijloacele fondului de compensare:
- pentru plata compensațiilor pentru cetățeni - participanți la construcția comună în cadrul DDU care prevede transferul spațiilor rezidențiale;
- să finanțeze activități pentru finalizarea construcției de proiecte de construcție neterminate;
- pentru a finanța cheltuielile Fondului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: