Achiziționarea de locuințe este considerată cea mai importantă etapă a vieții oricărei persoane. Cumpărați-l doar pentru banii proprii în țara noastră nu poate fi toată lumea. Adesea singura soluție la această problemă este ipoteca. Mulți nu știu că pe fondurile împrumutate nu poți doar să cumperi o casă sau un apartament gata făcut, ci și să-ți construiești propria locuință.
Unii oameni preferă să locuiască în case cu o singură etapă, mai degrabă decât în clădiri înalte. Avantajele acestei soluții sunt evidente:
- lipsa vecinilor compulsivi
- Când vă construiți, vă puteți lua în considerare propriile nevoi
- disponibilitatea site-ului
Aceasta este doar casa pe care trebuie să o construiți sau să angajați constructori profesioniști. Ambele opțiuni implică disponibilitatea fondurilor și în cantități mari. În acest sens, adesea oamenii trebuie să se îndrepte spre împrumuturi.
În cazul în care pentru a obține un împrumut pentru construcția de locuințe?
Credite pentru aceste scopuri pot fi emise în instituția financiară în cadrul programului de creditare de consum cu gaj de bunuri imobiliare, sau să ia împrumut orientate sub formă de linii de credit non-regenerabile pentru construcții. În cazul în care suma este mică, este mai bine să se ia sub formă de credite de consum obișnuite în numerar sau pe carduri de credit.
Care este caracteristica împrumutului pentru construcții?
Un împrumut de construcție este un produs specific, și nu orice bancă îl oferă clienților săi și pur și simplu nu este disponibil pe linia de produse a IFM. Potențial debitor, înainte de construcție inițial ar trebui să decidă să cumpere o bucată de teren în cazul în care intenționează să construiască o casă. Un alt aspect care necesită o atenție specială este faptul că împrumutul pentru construirea, de regulă, emisă în temeiul garanției de bunuri imobiliare, și nu una care va fi construit, și au fost deja puse în funcțiune.
Există posibilitatea de a obține un împrumut sub forma unei linii de credit nerambursabile, atunci când fondurile sunt acordate în tranșe. Principiul acestei forme de credit este: clientul este în primul rând o anumită cantitate de site-ul cauțiune și începe construcția, după următoarea tranșă se eliberează la debitor de construcție deja securizate și așa mai departe, până la finalizarea construcției. Acest principiu este mai scump, datorită faptului că fiecare etapă trebuie să fie legalizată, să aibă o asigurare și o evaluare a experților.
Pentru împrumuturile pentru construcția unei case, sunt tipice următoarele:
- o perioadă de credit destul de lungă (până la 10 ani)
- datorită prezenței garanțiilor, rata dobânzii este mai mică
- o listă extinsă de documente (cu excepția pașaportului obișnuit, a codului de identificare și a declarației de venit, este necesar să se furnizeze toate autorizațiile de construcție)
- este obligatorie înregistrarea unui depozit și, uneori, chiar și o garanție
În cazul în care clientul pentru a finaliza construcția nu este suficient de mic sac, va fi avantajos să ia un credit de consum cu IFM sau banca. Acest lucru va face bani mai repede și fără documente inutile. La prima vedere ar putea părea că, în acest caz, costul creditului va fi mai mult din cauza ratei ridicate a dobânzii, dar, atunci când ia în considerare cât de mult debitorul va costa servicii notariale, executarea garanțiilor, de asigurare și compania de evaluare de locuri de muncă, va fi lansat în exact opusul.
Pe același subiect
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: