Ultimele știri
Achiziționarea unui site cu contract este, de asemenea, legată de procedurile birocratice, cum ar fi achiziționarea unui apartament de oraș. Și trebuie să le luați în serios, astfel încât nimic "auknulos" în viitor. Între timp, alți cumpărători de bunuri imobiliare suburbane sunt foarte neimportante din punct de vedere juridic și se încadrează adesea într-o mizerie.
Ce este important să furnizăm în contracte și cum să evităm cele mai frecvente greșeli, "Revista privind imobilul MetrInfo.Ru" este comunicată de avocați, reprezentanți ai agențiilor imobiliare și dezvoltatori.
Se crede că achiziționarea unui site cu contractul salvează cumpărătorul de controlul viguros asupra construcției casei sale și a hassle-ului asociat conexiunii și conectării comunicațiilor. În plus, cumpărătorul este scutit de colectarea de tot felul de permise - toată documentația pentru începerea muncii este deja pregătită. Acest lucru, de fapt, în multe privințe, dar încredere încă orbește compania pe care o cumpărați teren și care promite să vă construiască o casă, nu merită.
Acordul de contract precizează parametrii viitoarei locuințe cât mai multe detalii: zona, înălțimea tavanului, cantitatea și calitatea de sticlă, precum și materialele care vor fi utilizate în timpul construcției (lemn, plastic), poate - tehnologie. Desigur, trebuie să se precizeze disponibilitatea și calitatea comunicațiilor: cantitatea de energie electrică și puterea, în special sistemele de alimentare cu apă și canalizare.
Și avocatul Oleg Sukhov (Centrul de Drept al Avocatului Oleg Sukhov) a identificat patru riscuri principale atunci când a achiziționat terenuri cu un contract:
- nerespectarea termenelor de construcție;
- cheltuieli care depășesc costul contractului;
- slabă calitate a muncii;
- nu acordarea, nu re-înregistrarea terenului cu structura.
Prin urmare, avocatul consiliază în contractul de contract.
Trimiteți-le prietenilor: