"Cine ar trebui să repare cusături inter-panou în casă"
Cititorii ne cer să ne explicăm, ale căror îndatoriri sunt implicate în repararea de etanșare a cusăturilor. cât de legal pot fi aduse la evidența birourilor de locuințe care nu doresc să "acopere" pentru restaurarea articulațiilor între panourile casei. Am ales cele mai interesante întrebări, experții noștri vor încerca să le dea un răspuns detaliat. Căutăm răspunsuri la scrisorile și apelurile dvs. într-o varietate de situații - de la locuințe la diferite agenții guvernamentale.
Cum de a forța UK să sigileze cusăturile inter-panou?
Intrarea noastră a depus o cerere colectivă la Codul penal cu o cerere de acoperire a cusăturilor inter-panou. Angajații serviciului comunal au măsurat temperatura articulațiilor folosind un aparat special. Ca urmare, doar câteva apartamente nu au ajuns la parametrii normativi, restul spațiului de locuit, în opinia experților, nu are nevoie de nici o reparație a cusăturilor. Doar inundațiile din ploaie amenință toți chiriașii de la intrare. Cusăturile de îmbinare au căzut aproape complet în afara peretelui, dar numai Marea Britanie nu are grijă deosebită. Cât de legal este posibil să forțezi serviciile comunale să înceapă reparația cusăturilor.
Reparația actuală a casei implică în mod necesar etanșarea articulațiilor inter-panou și a fost deja plătită prin transferul lunar al chiriașilor. Din punct de vedere legislativ, este necesar să se ghideze prin documente normative și legale: 4.2.3.1. Capitolul Distrugerea locală a îmbinărilor de etanșare a clădirilor asamblate complet ar trebui eliminată pe măsură ce acestea sunt identificate, împiedicând dezvoltarea lor ulterioară.
Repararea cusăturilor pe balcon este responsabilitatea chiriașului?
Apel la Codul penal cu o declarație privind restaurarea cusăturilor pe fațada clădirii din zona balconului. Am primit un refuz, cu o notă că cusăturile sunt adiacente balconului, proprietate privată. Cât de legale sunt acțiunile biroului de locuințe?
Nu există delimitări oficiale pe cusăturile adiacente balconului și nu. Exteriorul casei este o proprietate imobiliară și, prin urmare, este supusă reparării de către forțele din Codul penal.
Societatea de administrare a refuzat să repare cusăturile?
-deci cine ar trebui să acopere cearșele inter-panou din blocul de apartamente?
Compania de administrare a refuzat să repare cusăturile, referindu-se la faptul că nu se planifică reparații pentru îmbinări în acest an. Dar în apartamente este rece, iar în vara după ploaie există dungi. După ce perioadă de timp sunt verificate cusăturile pentru etanșare?
Nu există o perioadă de valabilitate definită a articulațiilor inter-panou, mai ales în timp, când sunt dezvăluite multe nuanțe: calitatea muncii, materialul selectat competent. Dar documentele normative obligă societatea "... ..2.6.2. La pregătirea unui ansamblu de locuințe pentru exploatare în perioada de iarnă, este necesar: - eliminarea defecțiunilor: pereți, fațade »« .... 4.2.3.1. Distrugerea locală .... garniturile de etanșare ale îmbinărilor clădirilor asamblate ar trebui eliminate ca urmare a detectării, fără a permite dezvoltarea lor ulterioară ... .. "Dacă reparația cusăturilor nu este prevăzută conform planului
programul de lucrări este întocmit în avans, bugetul, estimarea este calculată. Prin urmare, compania de utilități va repara cusăturile la timp.
Pentru a menține o casă rezidențială, este necesar să se repare în mod regulat fațada. Prin urmare, departamentul de întreținere a locuințelor trebuie să efectueze periodic reparații capitale ale locuințelor cu mai multe apartamente. Fațada este proprietatea comună a tuturor chiriașilor, deci deciziile de reparare sunt luate la adunarea generală a proprietarilor.
Cât de des ar trebui ca societatea de administrare să inspecteze și să repare îmbinările inter-panou?
În conformitate cu punctul 4.10.2.9 din Regulamentul și menținerea monitorizării standardelor de locuințe de sigilarea rosturilor pereților exteriori ai clădirilor și prefabricare interfețelor pe perimetrul ferestrelor și ușilor de cadre trebuie să se facă: primii - trei ani după etanșare, următoarea - după cinci ani.
În conformitate cu punctul 4.2.1.7 din Normele și reglementările de funcționare tehnică a fondului de locuințe, îmbinări panou trebuie să îndeplinească trei cerințe: protecția apei în detrimentul mastic, în conformitate cu tehnologia de aplicare a acestora, asigurând pregătirea suprafeței; vozduhozaschity garnituri datorate de poroizol, gernita, vilaterm, cablul de remorcare sau alte materiale rășinoase de compresie necesară de cel puțin 30-50%; protecția termică prin instalarea de pungi de izolare.
Deschiderea regulată a îmbinărilor deformate de temperatură: 2-3 mm verticale; orizontal 0,6-0,7 mm. În îmbinările de impermeabilizare tip închis se realizează prin hermetică; protecția aerului - materiale de etanșare cu reducere obligatorie de 30-50%; izolații termice - pachete de căldură sau un dispozitiv "woofere", a căror lățime trebuie să fie de cel puțin 300 mm. îmbinări cap la cap cu o scurgere, ar trebui să fie sigilate din afara materialelor de etanșare eficiente (sigilii elastice si chituri) de către specialiști cât mai curând posibil (în cantități mici, în timpul pregătirii de case pentru iarna).
Trimiteți-le prietenilor: