Acest fenomen se numește "amnistia dacha" și se referă la posibilitatea înregistrării drepturilor de proprietate asupra gospodăriilor private, în timp ce nu este necesar să se acorde permisiuni pentru punerea în funcțiune a unei locuințe.
Formalități importante
Legea federală interzice privatizarea alocărilor individuale de terenuri. Acestea sunt terenuri care aparțin forțelor armate sau serviciului de securitate, zone în care se află parcuri, rezervații și alte obiecte de importanță strategică.
Chiar și în legătură cu aceste terenuri, cetățenii au dreptul să se certe cu statul și să dea în judecată pentru a-și restabili drepturile. Dacă se ia o decizie în favoarea unei persoane, comisia funciară va fi forțată să efectueze o procedură de privatizare.
Deputații au explicat această decizie cu necesitatea unei astfel de prelungiri, deoarece o mare parte din cetățenii ruși așteaptă să fie relocați din apartamentele de urgență care au fost repartizate celor vechi.
Deși nu se decide cum va avea loc în viitor proprietatea asupra apartamentelor și a terenurilor, cel mai probabil va fi plătită procedura de privatizare
Reînnoire în viitor
Privatizarea întreprinderilor de stat este reglementată nu numai de legislația federală, dar și de cea regională, dar mai întâi de toate, regulile de desfășurare a privatizării sunt definite prin Legea nr. 1541.
Ce include programul de privatizare și ce trebuie să știți despre acest lucru pentru fiecare cetățean al Federației Ruse, puteți citi în acest articol.
Privatizarea va fi prelungită după finalizarea datei limită sau nu, în timp ce aceasta rămâne un mister. Dar, cel mai probabil, este imposibil să rezolvăm toate problemele de mai sus într-un timp scurt, astfel încât să vă puteți aștepta ca condițiile pentru desfășurarea privatizării libere să fie schimbate din nou.
Alte clarificări
Casa privată
Proprietatea privată poate fi transferată pe astfel de suprafețe:
- cu clădiri care au fost achiziționate înainte ca Codul Funciar să înceapă să funcționeze;
- care sunt furnizate în termeni de relații de închiriere;
- care sunt acordate cu privire la drepturile de proprietate moștenită moștenită;
- grădină, grădină, zone suburbane, precum și teritoriul pe care se află garajele.
Nu va fi posibilă privatizarea terenurilor care au fost retrase din circulație, precum și a celor rezervate pentru scopuri municipale sau de stat.
Avocații susțin că privatizarea unui teren situat sub o casă privată este foarte importantă. Dacă nu se face acest lucru, ne putem aștepta ca, în câțiva ani, statul să adopte o lege care să permită eliminarea terenurilor în orice mod, în ciuda faptului că au construit o casă în proprietate privată.
Procedura de înregistrare presupune prezentarea unei liste de documente specifice:
- cerere;
- pașaportul proprietarului;
- lucrări care pot confirma existența drepturilor de proprietate asupra terenurilor;
- site plan;
- o referință privind costul normativ al unui teren;
- pașaport cadastral;
- referință privind valoarea estimată;
- un extras din Registrul unic de stat.
În cazul în care alocarea nu constă în înregistrarea cadastrală, proprietarul trebuie să aplice municipiului de importanță regională și să prezinte o solicitare de adăugare a unui teren în cadastrul proprietății imobiliare.
- Parcela a fost obținută pentru agricultură sau agricultură auxiliară pentru o perioadă de până la 6 ani, cu condiția ca 5 dintre acestea să fi trecut deja;
- Parcela a fost luată pentru a construi o locuință individuală de până la 6 ani;
- cetățenii au trei sau mai mulți copii.
Reguli de proiectare
Unele ajustări pot fi făcute în listă, care depind de motivele pentru care se face privatizarea, deci, înainte de colectarea documentelor, este mai bine să contactați în prealabil organismul responsabil cu efectuarea unei astfel de proceduri pentru a clarifica detaliile.
După depunerea unui pachet de documente, o persoană trebuie să aibă o chitanță pe mâna sa pentru a primi o cerere cu o listă de documente atașate la el
Cererea este considerată nu mai lungă de o lună de la momentul depunerii acesteia. Aprobarea preliminară poate fi refuzată, motivele pentru care sunt menționate în articolul 39 din LC.
Dacă doriți să amplasați un teren în evidența cadastrală, o persoană pentru banii săi trebuie să fie de acord cu un inginer cadastru cu privire la specificarea limitelor alocării. După ce toate procedurile au fost efectuate, trebuie să contactați Rosreestr. Există o declarație privind stabilirea site-ului pentru înregistrarea cadastrală.
Pentru a obține o decizie a structurii autorizate, trebuie să depuneți o cerere la administrația locală pentru a obține o decizie cu privire la alocarea terenului la drepturile de proprietate privată în mod gratuit. Acesta este documentul care va servi drept bază pentru realizarea privatizării libere.
Înregistrarea drepturilor de proprietate asupra alocării terenurilor se efectuează de către departamentul de la Rosreestr, care se referă la locul în care este situat situl.
Pentru aceasta, trebuie să trimiteți:
- cererea de înregistrare a drepturilor de proprietate;
- decizia privind alocarea sitului;
- un document care poate confirma identitatea solicitantului;
- document privind plata taxei de stat.
Înregistrarea se va face în termen de 10 zile de la data depunerii documentelor. După preluarea proprietății, proprietarul trebuie să plătească impozitul pe teren, care este de obicei 0,3% din valoarea cadastrală a alocării.
Procurația de privatizare vă permite să încredințați unei terțe părți procedura de privatizare pentru a economisi timp și efort.
Ceea ce este special în privința privatizării unei locuințe a minorilor poate fi învățat de aici.
Până în anul în care se extind privatizarea parcelelor, puteți afla din articol prin referință.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: