Cumpararea unui apartament este o chestiune serioasa. Căutam o variantă a așa-numitului "stalinist". În procesul de studiere a propunerilor de pe piața imobiliară, apartamentele au fost incluse în secțiunea "pregătită pentru renovare". A însemnat că trăirea în astfel de apartamente ar veni la fel de curând. Alegerea mea a căzut pe un destul de decent în apartamentul său parametri. Cea mai mare parte a inimii mele a cucerit o fereastră uriașă în baie și o cameră de colț cu două ferestre și un balcon. Ferestrele erau orientate spre est și spre sud. O mare cantitate de soare a fost garantată de arhitect. În această cameră trebuia să se transforme într-o grădiniță.
Repararea cosmeticelor în astfel de apartamente este pur și simplu contraindicată. Pereții sunt o structură din lemn, care în popor se numește "șindrilă". Acest "șindrilă" a servit anterior ca o legătură bună între peretele de lemn și argila. Nu numai pereții sunt făcuți din ea. dar și plafonul. Pentru a pregăti pereții pentru tapetare, suprafața trebuie să fie perfect plat. Acest lucru se poate realiza prin tencuiala bine a peretilor. În 1927 a fost folosit argila pentru nivelarea zidurilor și tavanelor. Până în prezent, pereții sunt desigur protejați. Dar forța unei astfel de suprafețe lasă mult de dorit. Prin urmare, este necesar să se elimine stratul de lut, care este în curs de lucrări de reparații. la fel va dispărea.
Următoarea întrebare a fost postarea. tavan, ferestre și podele.
Cablajul trebuie înlocuit fără ambiguități. Dar, deoarece pereții și plafoanele sunt din lemn, cablul de cablare ar trebui montat într-un mod special. Este bine, bineînțeles, să chemați un electrician pentru o astfel de muncă.
Deasupra tavanului trebuia să-i rupă capul. Găsiți un specialist care restaurează suprafața lutului, a devenit o problemă reală. Fixați din nou tavanul cu materiale moderne. ocupație foarte supărătoare, deoarece este necesar să se elimine stratul de lut înainte de "șindrilă", iar acest lucru este praf inevitabil, moloz și nervi. Rămâne să alegeți să acoperiți suprafața plafonului cu foi de ghips sau să faceți plafoane întinse. Prin calcul, ambele opțiuni au fost la fel de acceptabile. Am decis să construim o structură de plăci de ghips.
Ferestrele au fost decise să pună plastic. În versiunea noastră, celălalt nu a fost dat. Dimensiunea ferestrei este de 186 cm. X 160 cm. Dimensiunea deschiderii balcon 220 cm la 310 cm. Suprafață mare de sticlă amenințat în mod unic în scădere a temperaturii în încăpere în timpul iernii, dar să abandoneze fereastra una și de a pune zidăria ei nu este dorit. Am furnizat ferestre cu geamuri duble cu 5 camere și ferestrele au fost alese de Veka.
La instalarea podelei, o sarcină importantă a fost aceea de a determina dacă toate buștenii au fost intacte, dacă au existat plăci deteriorate de timp și de umiditate. Pentru aceasta am deschis podeaua și am fost plăcut surprinși - totul a fost mai mult sau mai puțin excelent. Nici măcar nu a trebuit să ne ridicăm suprafața. A fost singura surpriză din categoria plăcută. Sub linoleum a fost suficient pentru a pune foi de plăci aglomerate. Cel mai amuzant lucru. că am închis tablourile reale. din care face parte sexul nostru. linoleum. care emit podele din lemn.
Ca urmare, camera sa dovedit perfect. Este important să știți în același timp că umplerea interioară a încăperii corespunde noțiunilor proprii de reparații de calitate. Și monede. pe care le-am găsit în gunoi. au fost datate în 1932. 1948. În 1952 de ani. Este frumos să fii conștient de implicarea ta în timp. Chiar dacă necesită efort. timp și bani.
Redecorarea este contraindicat în orice apartament nou achiziționat, în cazul în care numai pentru că vor să facă totul pe cont propriu, asa ca o cale de ieșire - reparații capitale, și chiar și cu atât mai mult într-un astfel de apartament vechi ca dvs.)))))) Și găsiți numai în aceste stalinkas? Stalinki - nu acasă, ci probleme solide, chiar și după reparații. De exemplu, am scăpat de stalinka fără să mă uit înapoi și să nu regret nici un minut. Adevărat, puteți fi norocoși cu casa, dar este puțin probabil ca timpul să ia amploarea și nu puteți scăpa de ea.
Sincer, nu am înțeles legătura dintre titlul articolului și articolul, care este abordarea specială? Îndepărtați toate vechile, putrezite și se rupe și faceți una nouă, deci este "capacul" oricărei camere. Dacă podele din lemn bune, ceea ce a fost ascuns sub linoleum, de asemenea, nu este clar, oamenii de vis etajelor naturale ar putea ottsiklevat și sub unghie.
Îmi place, de asemenea, "stalinka": ferestre mari, tavane înalte și așa mai departe. Poate că clima este așa sau încălzirea nu este foarte bună, că trebuie să instalați ferestre cu astfel de geamuri cu geam termopan. Prietenul meu din acest apartament are ferestre cu geamuri duble și le deschide toată iarna pentru a le transmite. Eu nu sunt împotriva locuințelor vechi și totuși este mai ușor să cumpărați un apartament nou fără finisare, reparații în care acesta va costa mult mai puțin. Sunt de acord cu Nadezhda, nu văd o abordare specială.
De asemenea, nu înțeleg dorința de a alege stalini pentru a cumpăra locuințe. Da, înăuntru totul poate fi remodelat, dar noi standarde, să deghizăm și să ascundem pereții vechi și plafoanele, dar după toate sistemele comunale de inginerie din staliniile rămân aceleași. Puteți schimba treptat conductele, dar încălzirea va rămâne un circuit, alimentarea cu energie electrică a ecranului locuințelor este, probabil, și depășită.
Deși eu însumi nu favorizez în mod special structurile din ghips, dar repararea stalinka este cel mai bine realizată cu utilizarea lor. Apoi, în general, nu puteți acorda atenție stării tavanului și a zidurilor, hakryv le cu gips-carton. Și cablajul în ondularea se potrivește ideal, iar tu îl poți izola în plus, și nu ai prea mult timp să-l repari.
Pentru mine, orice reparație Stalin are doar avantajul că, datorită marii înălțimea camerei poate fi mult mai ușor pentru a alinia tavan și podea, deoarece nu există nici o teamă de a face camera prea mică. Mi-ar fi în hruschevke sa aplicat cu bucurie sapa uscata, numai aici, cu tavane de 2,5 metri, iar cu creșterea mea piciorul este imposibil.
Astfel de apartamente pot avea planuri absolut diferite și mărimea stalinka poate avea, de asemenea, de la un apartament mic la un imens. Astfel, o abordare specială va diferi în fiecare caz. O suprafață mare de ferestre este bună în interioarele moderne, atunci când se poate face fără perdele tradiționale. Dar nu aș vrea să spăl, să fiu și să atârg perdele pe ferestre cu o suprafață de 6 m2.
Eu fac reparații în stalinka și mă bucur.
Avantajele, spre deosebire de casele moderne, sunt că au o izolație excelentă de la vecini, pereți largi și un aspect excelent modern după o bună reparație. ))
Stalinkas nu sunt case de modă moderne, nu sunt cunoscute pentru cât timp și pentru cât timp. Locuiesc în Stalin, un apartament frumos, spațios, cald în timpul iernii, răcoros în vară, casa însăși este puternică, iar o fereastră în baie este un vis pentru mulți. Și curtea este doar o piață mare și nu există probleme la parcarea unei mașini, ci faptul că vechile comunicări, așa că sunt vechi, se află deja în case construite în anii 80-90 ai secolului trecut. Deci am ales stalinku!
Stalinki este un domeniu foarte interesant pentru reparații! La mine cu suprapunerile z / b (în loc de lemn). A fost construită de germanii capturați după război, așa că "spiritul" rus (citit "rase") este complet absent. Deci, totul se face, puteți dubla bucătăria în detrimentul facilităților auxiliare (dacă ventilatorul este o cameră de luat masa). Principalul lucru este că vecinii sunt de 5 ori mai puțini decât în orice clădire nouă, iar această infrastructură + înseamnă mult, deoarece cu atât mai puțin suntem "ruși" pe metru patrat m. mai puțin erezie și conflicte cauzate de prostii. Și impozitul pe proprietate este de câteva ori mai mic!
Bine ai venit! A cumpărat 3х ком. Stalinka. Am vrut mai mult aer (tavane înalte) mai multă lumină (ferestre mari), mai mult spațiu (camere mai mari) și bine în jos de înalte clădiri etaje (fără lift) în rezultatul pervyy.V: apartament fără reparații pentru ceea ce pentru a prinde și de unde să înceapă nu este znayu.esli Cineva sa confruntat să-mi spună dacă există nuanțe în repararea unor astfel de apartamente? Ce să nu faceți deloc (de exemplu, există o pivniță aici), mă voi bucura de orice sfat
Am cumpărat o stalinka. complet fără reparații, ca și când totul este clar, dar iată cum să mutați baia într-un alt loc.
L-am cumpărat pe Stalin - vecinii nu pot auzi deloc, doar ușa din față este veche, așa că pot auzi ce se întâmplă la intrare. În general, nu totul este atât de teribil. Acum a schimbat geamurile, bateriile, electricieni. Vederea este complet diferită. Acum este vorba de salubritate și instalații sanitare, iar restul este doar un zbor de fantezie și bani. Pereții sunt ușor demontați, îi puteți înlocui. Nu există ziduri în interior - ferestre uriașe, sunt foarte mulțumit)
Trimiteți-le prietenilor: