Orientări generale pentru aplicarea prețurilor unitare teritoriale, normele și prețurile estimate pentru construcții

UNITATEA TERITORIALĂ
TARIFE, NORME ESTIMATE ȘI PREȚURI

INSTRUCȚIUNI GENERALE
privind aplicarea unității teritoriale unice
prețurile, normele estimate și prețurile pentru construcții






și construcții speciale

BENEFICII PENTRU MĂSURI

Instituția de stat a regiunii Moscova
"Centrul de expertiză non-departamentală de stat
și prețurile în construcții " <Мособлгосэкспертиза>

Proiectat pentru a fi utilizat în determinarea costului estimat de construcție de noi, reconstrucția, extinderea și modernizarea întreprinderilor existente, clădiri, construcții, locuințe și în scopuri civile și industriale, efectuate pe teritoriul regiunii Moscova.

de stabilire a prețurilor de control în construcția instituțiilor publice din regiunea Moscova „Mosoblgosekspertiza“ (LF Galich, V. Yegorov), pe baza de stat a estimat regulile elementare ale Comitetului de Stat în Construcții al Federației Ruse.

PRETURI UNITARE TERITORIALE,
STANDARDELE ESTIMATE ȘI PREȚURILE DE CONSTRUCȚIE
ȘI LUCRĂRI SPECIALE DE CONSTRUCȚIE

BENEFICII PENTRU MĂSURI

INSTRUCȚIUNI GENERALE
cu privire la aplicarea alocației pentru estimări
Regiunea Moscovei

Instituția de stat a regiunii Moscova
"Centrul de expertiză non-departamentală de stat și
prețuri în construcții » <Мособлгосэкспертиза>

Ministerul Construcțiilor al Guvernului Regiunii Moscova

GU MoD "Mosoblgosekspertiza" Managementul prețurilor în construcții

În loc să colecteze norme bugetare elementare și prețuri unitare în 1984 pentru lucrările de construcție pentru regiunea Moscovei

INSTRUCȚIUNI GENERALE
CERERE DE INDEMNIZAȚIA Estimator „preturi teritoriale unitare, standarde si preturi“ ESTIMATE PENTRU REGIUNEA MOSCOVA

1.3.1. Determinarea costului estimat de construcție de noi, reconstrucția, extinderea și modernizarea întreprinderilor existente, clădiri, construcții, locuințe și în scopuri civile și industriale, efectuate pe teritoriul regiunii Moscova.

1.3.2. Compilarea estimările de construcții și lucrări speciale de construcții în conformitate cu soluții tipice soluții constructive (dispozitive) clădiri și structuri, precum și proiecte individuale economice reutilizabile.

1.3.3. Elaborarea de standarde integrate pentru listele de prețuri și prețuri estimate pentru construcția de clădiri și structuri, precum și pentru determinarea indicatorilor produselor de construcție de mărfuri.

1.3.4. Evaluarea preliminară de către client (investitor) a costului construcției, ca parte a documentației în stadiile incipiente de proiectare, cu alegerea opțiunilor de proiectare.







1.3.5. Determinarea prețului de pornire a produselor pentru construcții în desfășurarea licitațiilor.

1.3.6. Calculul costului lucrărilor contractuale în procesul de pregătire de către contractant a propunerilor privind prețul produselor pentru construcții în cazul în care licitația nu este efectuată.

1.3.7. Calcule pentru construcții finalizate și lucrări speciale de construcții.

Acțiunea lor este reținută până când acestea sunt înlocuite cu altele noi.

- codul, denumirea și unitățile de resurse, indicatorii normativi ai cheltuielilor lor și prețurile de bază;

- costurile directe, total și pe elemente ale costurilor directe (costurile forței de muncă, costurile materialelor, costul operării mașinilor de construcții, inclusiv salariile operatorilor de mașini).

Având în vedere că mai multe citate unice sunt formate din fiecare tabel al GES, numărul (cifrul) al citației constă din trei valori numerice separate printr-o liniuță:

al treilea este graficul din tabelul GESN.

1.12. Normele de consum al resurselor materiale sunt determinate pe baza normelor de producție pentru consumul de materiale, hărți tehnologice și alte documente.

Ciflul se referă la o caracteristică tehnică specifică și la o marcă de material.

În același timp, indicatorii normativi privind forța de muncă în orele de lucru și mașinile de construcții în orele de mașină nu fac obiectul corecției.

Tarifele permit transportul pe verticală a materialelor, produselor și a structurilor și resturile produse în timpul demontării și repararea structurilor pentru clădiri înalte: producția de decorative, sticlă, acoperișuri și deschideri de umplere - 30 m; la fabricarea altor tipuri de lucrări - 15 m; La o înălțime mai mare a clădirii, se iau în considerare costurile suplimentare pentru transportul vertical.

Costul estimat de materiale, produse și structuri să ia în considerare costurile de transport pentru livrarea de materiale franco-depozit pe site-ul, serviciile intermediarilor și costurile de recoltare și depozitare.

- trafic intens de transport urban și pietoni, în imediata vecinătate a locului de muncă, determinând necesitatea construirii de scurt finalizarea completă zahvatki tuturor lucrărilor la-bay, inclusiv restaurarea acoperiri și creare spatiilor verzi deteriorate;

- o rețea ramificată de comunicații subterane existente care sunt supuse suspendării sau relocării;

- clădiri rezidențiale sau industriale, precum și spații verzi păstrate în imediata vecinătate a locului de muncă;

- condițiile stricte de stocare a materialelor sau incapacitatea de a le depozita pe șantier pentru furnizarea normală de materiale cu locuri de muncă.

4.3. Costurile directe pentru dezafectarea clădirilor și structurilor individuale, precum și demontarea dispozitivelor sanitare interne și rețelele externe în absența prețurilor unitare necesare pentru dezafectarea clădirilor și structurilor individuale se recomandă pentru a determina colecțiile respective de instalare TER (unitatea de instalare), fără a include costul materialelor , produse și modele, echipamente sanitare, aparate, dispozitive de fixare și conducte, cu normele de costurile forței de muncă, salariile lucrătorilor și construcții Costurile de funcționare a mașinilor, incl. la remunerarea forței de muncă a lucrătorilor, mașini de lucru, următorii coeficienți de scădere:

a) structuri prefabricate din beton armat și beton - 0,8;

b) structuri din lemn prefabricate - 0,8;

c) dispozitive sanitare interioare (alimentare cu apă, canalizare, drenaj, încălzire, ventilație) - 0,4;

d) rețele externe de alimentare cu apă, alimentare cu căldură și canalizare - 0,6;

e) structuri metalice:

0, 6 să plătească lucrătorilor din construcții;

0, 7 la costurile de funcționare a mașinilor, incl. la remunerarea muncii lucrătorilor care conduc mașinile;

0, 5 la normele de consum a materialelor auxiliare.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: