Leasingul (sau leasingul financiar) vă permite să cumpărați cele mai recente echipamente, să vă extindeți producția, să introduceți tehnologii avansate, să creșteți activele fixe ale întreprinderii fără a devira sume mari din cifra de afaceri. De fapt, acesta este un contract de închiriere pe termen lung. În funcție de faptul dacă acordul de leasing prevede posibilitatea de a închiria integral de către locatar proprietatea închiriată, leasingul este împărțit în leasing operațional și financiar.
Operațiunea de leasing implică faptul că societatea de leasing transferă către locatar proprietatea care îi aparține pentru utilizare temporară. La sfârșitul perioadei convenite și sub rezerva achitării totale a contractului de închiriere, activul închiriat este returnat proprietarului. O caracteristică distinctivă a acestui tip de leasing - termenul de leasing va fi mai mic decât durata amortizării proprietății închiriate. Aceasta înseamnă că societatea de leasing poate închiria proprietatea în mod repetat pe întreaga perioadă a amortizării sale. O altă caracteristică - subiectul leasingului nu este pus pe soldul locatarului, ceea ce înseamnă că toate riscurile și cheltuielile sunt suportate de societatea de leasing (în calitate de proprietar). O altă diferență între leasingul operațional (care rezultă din numele său) este termenul scurt pentru care proprietatea este închiriată. Dacă nu este nevoie să achiziționați această proprietate în proprietate și este necesară doar pentru a efectua lucrări specifice, atunci acest tip de leasing este ideal.
În cazul în care utilizarea pe termen lung a activului închiriat este prevăzută cu achiziția ulterioară de către compania de leasing, atunci este vorba despre o leasing financiar. Leasingul financiar prevede închirierea de bunuri și rambursarea integrală a valorii acestora pe perioada contractului. După plata plăților de leasing, proprietatea este răscumpărată de locatar la o valoare reziduală. Aceasta înseamnă că întreprinderea rambursează pe deplin valoarea inițială a proprietății societății de leasing. O caracteristică distinctivă - perioada în care proprietatea este transferată pentru uz temporar se apropie de durata amortizării proprietății. Obiectul de leasing este listat în bilanțul locatorului, până când proprietatea arendată este răscumpărată integral. Când se întâmplă acest lucru, activul închiriat va deveni proprietate, în bilanțul locatarului.
Figura 1. "Caracteristicile comparative ale leasingului operațional și financiar"
Date: revista "Rețele și telecomunicații"
La încheierea tranzacției, contractul de leasing este semnat de trei părți: furnizorul de bunuri, locatorul și locatarul. Se poate implica și oa patra parte, o societate de asigurări. Se încheie un contract de leasing între locator și locatar și contractul de vânzare-cumpărare între locator și furnizor. După expirarea termenului contractului de leasing, întreprinderea poate (dar nu este obligată să) răscumpere proprietatea la o valoare reziduală. În unele cazuri, obiectul leasingului poate fi transferat gratuit locatarului după încheierea plăților pentru leasing, dacă este prevăzut în contract.
Figura 3. "Schema de leasing financiar"
Participanții la o tranzacție de leasing financiar
De asemenea, pot fi implicați alți participanți. De exemplu, dacă achiziția activului închiriat nu se realizează din resursele proprii ale societății de leasing, ci din împrumut, atunci creditorul (banca, organizația de creditare) apare în tranzacție. O societate de asigurări poate fi, de asemenea, implicată în asigurarea proprietăților și a altor riscuri.
Note cu privire la acest subiect
Rentul de leasing este un fel de leasing, caracterizat prin faptul că, în cadrul unui contract de leasing, vânzătorul acționează simultan în calitate de locatar.
Leasingul echipamentelor este cel mai profitabil mod de reînnoire a activelor fixe. Dar principalul avantaj al unui astfel de produs este oportunitatea unei întreprinderi de a-și moderniza capacitățile de producție fără investiții unice semnificative.
Transportul de mărfuri pentru multe companii acționează ca principalul mijloc. Cu toate acestea, achiziționarea de camioane în proprietate este departe de a fi accesibilă pentru toate întreprinderile, iar chiria nu oferă o gamă largă de echipamente necesare. În astfel de condiții, leasingul de camioane dobândește o relevanță sporită.
Actualizarea echipamentului se poate realiza pe propria cheltuială sau pe cheltuiala unui împrumut bancar. Cu toate acestea, modalitatea cea mai simplă și cea mai profitabilă este de a închiria echipamente (leasing pe termen lung cu drept de răscumpărare ulterior).
Pentru dezvoltarea de afaceri de succes, este necesar să o actualizăm din când în când, precum și să extindem mijloacele de producție prin achiziționarea de mașini noi. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza fondurile proprii sau împrumutate, însă cea mai acceptabilă opțiune este leasingul de echipamente speciale.
Articole similare
-
Leasing financiar - definiție, tipuri, condiții, contract de probă
-
Leasing de mașini pentru condiții nelimitate și scheme de primire
Trimiteți-le prietenilor: