"___" _______________ 200 ___ y.
________ (denumirea întreprinderii, pentru a transfera clădirea), denumit în continuare „Proprietar“, în numele _________ (poziția, numele), acționând pe baza ________, pe de o parte, și ________ (numele companiei care închiriază clădirea), denumit în continuare denumit în continuare „Locatarul“, reprezentată de _________ (poziția, numele), care acționează pe baza _______, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord.
1. Obiectul contractului
1.1. Conform acestui acord, Locatorul se obligă să transfere către Locatar pentru deținerea temporară și utilizarea __________, denumită în continuare "clădire", contra unei taxe, în scopul: ________.
1.2. Termenul acestui acord este ________________________.
1.3. Suma chiriei este: ________________.
1.4. Chiria se plătește în următoarele condiții și în următoarea ordine: _________ și nu poate fi revizuită de către părți mai mult de o dată pe an.
1.5. Concomitent cu transferul drepturilor de proprietate la chiriaș în baza acestui acord, drepturile asupra acelei părți a terenului pe care se află clădirea și necesare pentru utilizarea ei sunt transferate locatarului.
1.6. De asemenea, locatarului i se acordă dreptul de a închiria o parcelă adiacentă clădirii, care aparține Proprietarului prin proprietate ___________.
1.7. Chiria specificată la punctul 1.3. acest contract include o taxă de utilizare a clădirii, o taxă de utilizare a terenului pe care se află, precum și taxa de la terenul adiacent clădirii specificate în Sec. 1.6.
2. Obligațiile părților în temeiul prezentului acord
2.1. Locatorul trebuie:
a) să transfere clădirea către locatar nu mai târziu de "____" ___________ 20__. Obligația specificată va fi considerată îndeplinită după furnizarea către locatar a clădirii pentru posesia și utilizarea și semnarea de către părți a actului privind transferul;
b) transfera catre Locatar locurile de teren adiacente cladirii apartinand Locatorului privind dreptul de proprietate, a carui marime se stabileste in sub-clauza 1.5. din prezentul contract;
c) să efectueze, pe cheltuiala sa, repararea capitalului clădirii.
2.2. Locatarul trebuie:
a) plata chiriei la timp;
b) să utilizeze clădirea în conformitate cu scopul acesteia;
c) să mențină clădirea în stare bună;
e) să înapoieze la locatorul, la încetarea contractului, clădirea în starea în care a fost primită, supusă uzurii normale.
3. Îmbunătățiri care sunt separabile și nu pot fi separate de clădire, responsabilitatea părților
3.1. Îmbunătățirile făcute de locatar sunt proprietatea lui.
3.2. În cazul în care Locatarul a făcut pe cheltuiala proprie și cu acordul locatorului pentru a îmbunătăți clădirile, nu pot fi separate de ea fără a afecta, locatarul are dreptul la rezilierea prezentului acord pentru rambursarea costului acestor îmbunătățiri.
3.3. Pentru neîndeplinirea sau executarea necorespunzătoare a acestui acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația civilă actuală a Rusiei.
4. Dispoziții finale
4.1. Locatarul, care își îndeplinește în mod corespunzător îndatoririle, după expirarea termenului prezentului acord (paragraful 1.2), are, cu alte lucruri egale, dreptul de a încheia un contract pentru un nou termen. În același timp, locatarul este obligat în scris să informeze Locatorul despre dorința de a încheia un astfel de contract în termenul următor: _________.
4.2. Acest acord se face în copiile ______ și se consideră încheiat cu _______.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: