Desfășurarea competiției
Anul trecut, audiența din Irkutsk a fost promisă unei săli de concerte de muzică simfonică pentru 1.000 de locuri ca realizarea visului faimosului nostru compatriot Denis Matsuev. Ideea este bună. O sala mare de concerte în oraș, funcția sa de a efectua periodic teatru muzical numit după NM Zagurskiy și alte instituții specializate, dar piese de teatru și concerte acolo, în orice caz, ca flaut și ulciorul.
Vara, procedura de donare a fost concretizată. Sala urma să fie construită pe malul Angarului. Și de unde provin dezvoltatorii, ei au explicat că obiectul cultural nu va crește singur, ci în cadrul unui proiect imobiliar major în partea istorică a orașului Irkutsk. Site-ul este teritoriul CHPP-2 lângă casele de mari și mici "gri", punctul de referință al acestora fiind toată conducta de cărămidă cunoscută.
Pentru implementarea proiectului, a fost anunțată o competiție arhitecturală deschisă cu participare internațională pentru cel mai bun concept al clasei "secolul XXI". Pur și simplu pus - dispus, deși profesioniștii, chiar și amatorii, dar cel puțin pionierii - au fost invitați să-și prezinte proiectele de dezvoltare pentru concurs. Cu toate acestea, cu același succes, organizatorii au putut să anunțe un concurs de desen. La urma urmei, "statutul de proiecte câștigătoare și forma de lucru pe ele în viitor va fi determinată de către client - compania" Irkutsk Development ". Asta este, este doar o bază vagă pentru o concepție ulterioară. "Lasă podul de la palatul nostru să ajungă la pridvorul tău." Lucrări de anginare, de la cristal. "
Intruziunea non-custodie
Deși, totuși, poate chiar sensul practic al concurenței. Dintr-o dată, într-o masă veselă de 160 de designeri experimentați amatori, există un geniu care va deschide a patra dimensiune. Această descoperire este foarte utilă! La urma urmei, dacă citiți cu atenție termenii de referință pentru concurenți, atunci terenul de la dezvoltator este egal cu 2.84 hectare. Aceste 6.8 hectare, care sunt menționate la începutul documentului și a indus în eroare mai multe swinging pe întregul teritoriu al concurenților - va avea tot spațiul liber în locația desemnată pe malul Angara, în cazul în care doarme o parte a râului. Dar 4 hectare aparțin unui alt proprietar privat, care nu și-a vândut terenul nimănui, deși probabil că el va construi și ceva în timp cu o grămadă. Dar acum este de numai aproximativ 2.84 hectare, care este disponibil pentru compania "Irkutsk Development". Și aceste 28 de mii 400 „pătrate“, ea a fost de gând să planteze 90 de mii de „pătrate“ de locuințe, 30 de mii de „pătrate“ de spațiu comercial și, într-adevăr, motorul proiectului -... Cameră pentru 1 mie de 200 de persoane.! Pentru comparație - același nume Zagurskiy teatru pentru 800 de persoane într-o zonă de 1,6 hectare - de fapt, cu excepția terenului de sub clădirea în sine, este necesar să se plaseze alte intrări și cel puțin o infrastructură minimă.
În microdistrict Irkutsk "Soyuz" numai sub 130 mii "pătrate" de locuințe cu infrastructura necesară, dar fără nici o instituție culturală are 10 hectare. De mai mult de trei ori! Toate casele de acolo de la 10 la 17 etaje - este vorba despre punctul de vedere asupra Angarului, care va fi disponibil din cauza conglomeratului conceput! Și în jurul "Uniunii" nu există o dezvoltare istorică densă cu străzi de lățime finită. Apropo, pe preconizat în „sfert al secolului 21“ pe teritoriul 2,84 hectare sunt, de asemenea, funcționează în orașul sistemului de susținere a vieții a stațiilor de pompare și de cablu rețelelor de stații de alimentare, care nu va perenesesh dacă au vrut să! Și aproape de ei pentru a pune casa este puțin probabil să permită norma. Să sapi în pământ? Dar acesta este malul Angarului, mai jos este apa. Adânc, nu te prorogești.
Suntem de acord!
Difuzarea a durat mai mult de o oră, însă sunt fragmente individuale - cele mai încântătoare - fragmente. Ne-am familiarizat de asemenea.
În primul rând, Dmitri Baryshev, directorul dezvoltatorului-companie "Irkutsk Development", care explică personalul subtilității proiectului, nu este deloc Irkutsk. El spune mereu că "doresc acolo" și, în special, promite oamenilor din țările aborigene posibilitatea de a conduce turiștii în "Piața Lenin". De asemenea, Dmitri Mikhailovici declară nesemnificativ că "acest obiect va fi cea mai sigură parcare subterană", deoarece nu există parcări subterane în Irkutsk, cu excepția "blocului 130". Este neobișnuit pentru noi, "sibieni aspri", să ne ocupăm! Legăm caii cu pini. Turiștii de la noi, după cum arată constructorul de monologuri, au un maxim de o zi și jumătate, ca "să plecăm, cu excepția lui Baikal", nu avem nicăieri. Va fi cel puțin o sală de concerte!
Dmitri Baryshev mai spune că înălțimea casei viitoare este un lucru "creativ". Ei spun că au fost efectuate cercetări, au analizat, de asemenea, "clădirile finalizate ale Moscovei" și au aflat că "pe 2,8 hectare puteți instala clădiri cu o suprafață totală de 260 mii" pătrate "! Chiar și în Photoshop, compania, se pare, are o astfel de dezvoltare, dar până acum "nu vrea să arate" - pentru a nu impune o soluție gata la fantezia violentă a concurenților. Adevărat, remarcă cu tristețe dezvoltatorul, adânc de 5 metri adâncime, nu poate fi, încă țărm, dar încă exprimă speranța pentru sinberii savvy, care oferă brusc ceva pentru o adâncime de 10 metri. Totul este "negociabil"! Acest lucru - la întrebarea de gravitatea pregătirilor pentru proiect.
O altă ușoară perspectivă luminată este "ucisul", adică contaminat cu produse petroliere în volumul de 1,6 mii de cuburi în jurul uriașei depozite de combustibil subteran situate subteran. Dar, de asemenea, este rezolvată! În general, solul care este îndepărtat în timpul lucrărilor, dezvoltatorii sunt de planificare pentru a utiliza pentru a construi hectare artificiale suplimentare pe malurile Angara - și îngropa în râul cel puțin 34 care au convenit deja, precum și un număr maxim de 54 de metri de prezenta țărm. Și va fi util pentru râu în sine - așa cum unii dintre experții noștri spun că din accelerarea curentului râului îngust, "pista va fi spălată". Continuă, în general, plusuri.
Fără Irkutsk cetățeni de Irkutsk căsătorit
Și cel mai plăcut lucru este că parcelele artificiale de teren apar din punctul de vedere al legii în statutul lor. Și asta nu poate fi pe țărmul obișnuit - este destul de posibil pe piatră! Clădirea într-un astfel de loc poate cel puțin să stea peste apă - iar sala de concert este acolo undeva și ar trebui să apară. Este adevărat că nu există încă "hidrogeologie". Dar "vom cere - va da". Asta este - dezvoltatorii nu au deranjat încă cu această întrebare, dar terenul va face posibil să nu faci o chei pe țărm, ci un obiect imobiliar greu. Și nu va exista o situație care, după construirea de case "Dezvoltare Irkutsk" va dizolva mâinile și spune: "Ei bine, nu am shmogli." La urma urmei, sala, chiar și în ordinea tehnică, este numerotată 3! Și în centrul orașului va exista un obiect cu rezidenții și vizitatorii zilnici, în mărimea populației Uniunii, pe mii de mașini care vor transforma toate străzile din apropiere într-un blocaj veșnic de trafic. Chiar dacă locuința este elită - sunt încă sute de apartamente. Inelul Marat cu cheagurile lui va părea paradis. Cork numit după pianist? Și Denis Matsuev a intrat în detaliile proiectului care amenință să "înfrumusețeze" locul în care sa născut? Ceilalți membri ai juriului cu nume puternice, pe care îi conduce ca "președinte de onoare", au citit cu atenție specificația? Cu toții respectăm muzicianul, dar nu se ridică întrebarea prin construirea situației din anecdotul "Votăm! Cine este pentru? "Și cine este împotriva puterii sovietice?"
Dmitri Barishev mai mult decât o dată stipulat de Freud, numind hala o "agravare", care se blochează asupra lor și garantează dezvoltatorului "cel puțin o jumătate de an de pierdere de timp". Vorbitorii spun că sala nu se rambursează și costă atât de mulți bani pe care declarați 90 de mii de "pătrate" de locuințe - acesta este doar volumul care va asigura autosuficiența. Și de ce, de fapt, viitorii cumpărători ai unei părți din "Trimestrul secolului XXI" ar trebui să plătească pentru darul, îmi pare rău pentru pragmatism? Și este un dar?
Începeți mai întâi discuția!
Adăugare mesaj Anulare răspuns
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: