Managementul terenurilor reprezintă o anumită combinație de acțiuni economice, juridice și tehnice, iar esența lor nu este întotdeauna vizibilă dincolo de manifestările sale externe. Fiind, în primul rând, o măsură economică, deținerea terenurilor se realizează cu ajutorul unor acțiuni juridice și tehnice. Prin urmare, aceasta poate părea adesea o colecție de operațiuni pur tehnice și juridice.
Ca urmare a terenurilor pot apărea sau drepturi măsurabil-nyatsya ale persoanelor fizice și pe anumite parcele de teren, și se termină cu stabilirea sau măsurabilă-neniem limitele, celebrate de acțiune tehnică (geodezic-iCal). Limita proprietății terenului (utilizarea terenului) este tocmai linia stabilită pe teren, care este limita teritorială a drepturilor proprietarului terenului (utilizatorul terenului) de a ateriza. În interiorul proprietății funciare sau a terenurilor TION în același mod prin intermediul unor instrumente de sondaj sunt conduse granițele care separă una de celelalte parcele de diferite scopuri casnice (terenuri de câmp). Aceste limite sunt, de asemenea, necesare pentru funcționarea normală a întreprinderii agricole. Aceasta este o formă externă, evidentă de manifestare a managementului terenurilor, care nu reflectă esența sa, deși este în sine foarte importantă.
Legea - un regulament adoptat de organul legislativ suprem în țară sau expresia directă a voinței cetățenilor (referendum) și reglementarea mai importante institutii publice (inclusiv terenuri) relație. Legea are cea mai mare forță juridică în raport cu alte acte normative, care se exprimă în următoarele:
- toate actele de reglementare subordonate (decrete, rezoluții, ordine, ordine etc.) trebuie să respecte cu strictețe legile existente;
- legea poate fi abrogată numai de către organul suprem legislativ (adoptat prin referendum - numai prin referendum), iar orice alt act juridic poate fi modificat prin lege;
- activitățile tuturor organelor de reglementare a relațiilor funciare, punerea în aplicare a drepturilor întreprinderilor, organizațiilor, instituțiilor și cetățenilor în acest domeniu se desfășoară în conformitate cu legile țării.
Cele mai importante prevederi care fixează fundamentele sistemului funciar al statului sunt cuprinse în Constituția Federației Ruse. Din celelalte legi pentru managementul terenurilor, codul funciar RF este de o importanță capitală.
Codul funciar - un ansamblu sistematic de norme ale legislației funciare care reglementează teren relația-TION pentru a se asigura utilizarea rațională și protecția terenurilor, crearea condițiilor pentru dezvoltarea egală a diferitelor forme de gestionare a terenurilor, fertilitatea solului, conservarea și îmbunătățirea mediului natural și protecția drepturilor cetățenilor terenurilor , întreprinderi, organizații, instituții.
Organul legislativ suprem emis și alte legi care servesc drept temei juridic pentru gestionarea terenurilor; Acestea includ, în special, legile "Despre reforma agrară", "Despre economia țărănească (fermă)", "Cu privire la plata terenurilor" etc.
Statuturile sunt acte normative emise în baza și în conformitate cu legile existente de alte organe de stat. Acestea includ decretele Președintelui Federației Ruse, deciziile și ordinele Guvernului Federației Ruse, ordine, instrucțiuni, regulamente, instrucțiuni ale ministerelor și agențiilor, autoritățile locale în probleme care țin de competența lor. Astfel de documente includ, de exemplu, rezoluțiile guvernului rus.
Statutul privind organizarea utilizării și protecției terenurilor și a gestionării terenurilor include, de asemenea, instrucțiuni, instrucțiuni, reglementări, ordine ale Ministerului Agriculturii. Comisia pentru resursele funciare și administrarea terenurilor etc. Acestea se referă, în general, numai la instituțiile, întreprinderile și funcționarii subordonați acestor organisme.
Instrucțiunile sunt linii directoare, un set de reguli care stabilesc ordinea și modul de a efectua orice activitate. Acest document este emis de ministere, comitete de stat, organisme guvernamentale locale. Recomandări metodice.
Tehnica de gestionare a terenurilor este parte integrantă a tuturor activităților de gestionare a terenurilor. Se utilizează tehnici specifice care oferă un grafic anchete IMAGE tensiune și soluții de proiectare și, pe foaia de hârtie goală și o planificare detaliată și precisă și materiale cartografice. Prin urmare, planificarea teritoriului necesită diferite planuri și hărți, realizate cu detaliile necesare, completitudinea informației și precizia.
Conform observațiilor planificate primite de anchete la sol, aeriene și spațiale, a efectuat studiul și cartografierea resurselor funciare, zone de calcul teren contururi, proprietății funciare, cercetări și studii, planificarea utilizării terenurilor. Proiectele prin implementarea unor acțiuni tehnice (geodezice) speciale sunt transferate pe teren (în natură); abia după aceea puteți începe să le implementați.
Managementul terenurilor. lucrările geodezice de inginerie specială, metodele de utilizare a materialelor plan-cartografice reprezintă baza tehnică a managementului terenurilor; ele sunt studiate într-o disciplină specială "Lucrări geodezice în managementul terenurilor".
Articole similare
-
Zvonuri și provocări ca o tehnică de influență psihologică informațională - stadopedia
-
Etape de dezvoltare a informaticii si a facilitatilor informatice
Trimiteți-le prietenilor: