Planul de situație al teritoriului și terenul pentru numărul cadastral

Planul de situație al terenului

Planul de situație include documente care indică schema unui anumit teritoriu în planul cadastral. Având date extinse asupra clădirilor adiacente, indicând caracteristicile peisajului. Acest document este relevant în caz de necesitate interacționează cu porțiunea exterioară pe teritoriul gazdă, cum ar fi rețelele de comunicații, zone situate în apropierea drumului vecin, și așa mai departe. D.

Acesta este planul situației terenului

Pentru a elabora un plan situațional, este necesar să avem o idee de a efectua lucrări topografice și geodezice pe teritoriul dat. Din moment ce acest document este situaționale și nu poartă informații exacte cu privire la diferite aspecte ale teritoriului și a structurilor, numai într-o formă schematică. O astfel de schemă nu poate fi utilizată în realizarea diferitelor lucrări de construcție și amenajare a teritoriului.

Scopul planului de situație este acela de a vizualiza obiecte care se află în teritoriul orașului sau raionului. De asemenea, indică toate conexiunile funcționale, de transport și compozite.

După ce ați compilat un plan situațional, veți determina:

• liniile și planurile de construire a așezărilor;
• amplasarea structurilor principale de clădiri;
  

Scala utilizată pentru a desena un plan pentru o alocare situațională este de obicei mică (de câteva ori mai mică decât cea utilizată în desenele generale).

Scopul planului situațional

În ciuda faptului că planul de situație al terenului nu este un model exact pe care a fost posibil de a efectua lucrări de construcții sau intenționează să dezvolte terenul. dar în același timp este o componentă importantă pentru ambele acțiuni.

Elaborarea unui plan situațional este necesară în următoarele proceduri:

• nevoia de tranzacții financiare pentru vânzarea și cumpărarea de proprietăți private, precum și pentru întrebări legate de granița sitului și armonizarea acestora;
• lucrul la conectarea comunicațiilor, cum ar fi gazul, electricitatea sau apa;
  
• planificarea teritoriului într-un program special;
• reconstrucția clădirii sau a amplasamentului;
• Planul situațional este un document indispensabil care autorizează lucrările de construcție pe teritoriul autonomiei locale.

Pe exemplul construirii unui complex comercial modern, puteți vedea că planul situațional este necesar aici.

Deoarece fiecare proiect de construcții comerciale are nevoie de o sponsorizare de investitori, care acoperă cea mai mare parte din costurile de instalare, trebuie să dezvolte un plan sau probă, pe care va fi posibil pentru a vedea unde se va petrece.

Inițial, este selectat un site adecvat. Deja aici aveți nevoie de un plan aproximativ pentru marcarea teritoriului, ceea ce vă va ajuta să găsiți terenul potrivit pentru construcții. În viitor, desenul situațional este potrivit pentru planificarea mai atentă a teritoriului.

Pe lângă datele de construcție, în planul de situație pot fi indicate următoarele date:

Exemplu de plan de îmbunătățire situație a sitului

1. Proiectare si calcul de iluminat pentru structuri.
2. Posibilitatea de a efectua calculele celei mai scurte distanțe pentru conectarea clădirii la centrala electrică.
3. Selectarea celui mai bun loc pentru efectuarea alimentării cu apă. Planul de situație indică locul unde sunt amplasate conductele de alimentare cu apă.
4. Indicarea locurilor în care sunt amplasate cablurile de alimentare cu energie electrică sau alte cabluri de comunicații, ceea ce evită riscul de avarie accidentală.

Aceste informații vor ajuta la crearea documentației necesare pentru construirea sau reconstrucția clădirilor rezidențiale și industriale.

Cum să obțineți un plan situațional

Complexitatea designului planului situațional depinde de amplasarea amplasamentului, fiecare dintre ele având propriile cerințe.

Trebuie remarcat imediat că nu va fi posibilă obținerea unui permis pentru dezvoltarea teritoriilor municipale pentru organizațiile comerciale. Acest lucru este interzis de legea rusă. Regulamentul administrativ conține toate informațiile necesare privind posibilitățile de obținere a unui plan situațional de către o agenție guvernamentală.

O altă opțiune pentru a obține un plan situațional este să o faceți singur. Aceasta este o soluție economică, deoarece va permite să nu se folosească serviciile reprezentanților statului, dar în același timp această metodă are o serie de dezavantaje:

1. Pentru a dezvolta un plan de situațional cu adevărat exacte și actuale, va trebui să exploreze toate cerințele administrative și să le aplice în planificarea unui complot grădină.

Planul de situație și aspectul amplasamentului

Pentru completarea unui astfel de plan, va fi necesară cunoașterea exactă a dimensiunilor și a caracteristicilor structurale ale tuturor clădirilor din vecinătatea zonei construite.

Aceasta este o sarcină destul de dificilă, care necesită acces la documentele topografiei și planul general al orașului. Cu această întrebare este mai bine să contactați o firmă de construcții care va face toată munca de rutină cu documentația.

Dezvoltarea unei planificări situaționale independente este posibilă în cazul în care clădirile și teritoriul în sine sunt mici și nu prezintă dificultăți în proiectare.

Dar, în ciuda acestui lucru, pregătirea documentelor chiar și desenul unei cabane obișnuite poate deveni o sarcină dificilă pentru o persoană nepregătită. Prin urmare, în majoritatea cazurilor este mai bine să solicitați ajutor specialiștilor care, într-un timp scurt, vor pregăti un plan situațional pentru orice teritoriu.

Cum să aplicați pentru un plan situațional

În cazul în care sa decis să caute dezvoltarea în companii private implicate în planificarea teritoriului, pentru abandonarea unei cereri de executare a lucrărilor va avea nevoie de un set minim de documente: pașaport și împuternicire stipularea teritoriului, precum și lista companiei contractului în sine și a individului.

De obicei, acest lucru este suficient pentru a începe munca, dar în fiecare birou de construcție cerințele pot fi diferite.

Dacă cel puțin una dintre informațiile cerute mai sus nu este indicată sau depusă într-o formă greșită, atunci cererea poate fi respinsă.

Planul de situație gata al terenului

Persoanele juridice și societățile comerciale sunt supuse altor cerințe:

Trimiterea tuturor documentelor necesare, completat modelul, clientul în termen de câteva zile pentru a obține un răspuns cu privire la posibilitatea de a elabora plan de urgență pentru teritoriul menționat.

Articole similare

• Cum pot elimina terenul din înregistrarea cadastrală

• Retragerea terenurilor de la înregistrarea cadastrală și efectuarea de modificări

• Răscumpărarea terenurilor sub o clădire în proprietate, sau închirierea ca teren

Trimiteți-le prietenilor: