Cu privire la furnizarea de facilități non-rezidențiale în subînchiriere
Cu privire la furnizarea de facilități non-rezidențiale în subînchiriere
În conformitate cu articolul 615 din Codul civil al Federației Ruse și pentru a simplifica procedura de obținere a consimțământului locatorului pentru închirierea de facilități nerezidențiale pentru care Comitetul de administrare a proprietății imobiliare acționează ca locator:
1. Pentru a stabili că locatarii (altele decât cele menționate la punctul 4 din prezentul regulament) nu are restanțe de chirie la momentul semnării contractelor de subinchiriere, au dreptul de a intra într-un contract subinchiriere, fără o analiză suplimentară a problemei privind comisioanele oraș sau raionale pentru eliminarea bunurilor imobile (denumit în continuare Comisia) și emiterea de ordine corespunzătoare KUGI președinte sau șeful administrației teritoriale a administrației raionale. Pentru chiriași care au semnat contractul de închiriere la publicarea prezentului regulament, dreptul de a acordurilor de sub-închiriere pot fi puse în aplicare prin introducerea într-un acord suplimentar privind formularele prevăzute în prezentul decret.
2. șeful departamentului de management de înregistrare a tranzacțiilor imobiliare, șefii agențiilor regionale ale Comisiei și președintele Comitetului Property Management de Stat în termen de zece zile de la data chiriașilor (altele decât cele menționate la punctul 4 din prezentul regulament) nu are restanțe de chirie:
2.2. Încheie acorduri adiționale la contractele de închiriere a instalațiilor nerezidențiale cu chiriași, chiriile în contractul de închiriere, care se calculează în conformitate cu Ordinul Guvernatorului din Sankt-Petersburg din 22.12.97 N 1291-R „Cu privire la metoda de determinare a nivelului chiriei pentru fondul nerezidențial“ de formularul specificat în apendicele 2 la prezenta ordonanță;
2.3. chiriașilor oferă facilități de bază non-rezidențiale (cu excepția celor indicate la punctul 4 din prezentul ordin), care a încheiat un acord suplimentar pentru a închiria forma aprobată de Comisia pentru ordinul președintelui 16.12.94 N 1001 p „Pe ordinea de obiecte în subrent non-rezidențiale“. un acord suplimentar pentru a închiria forma specificată în anexa 3 la prezentul ordin.
3. Lipsa chiriași a încheiat contracte de închiriere, în conformitate cu o formă exemplară astfel cum a fost modificată, punctele 5, 6 de eliminare sau acorduri adiționale (în formele specificate în anexele 1 și 2 la prezentul ordin), datorii de chirie la momentul semnării acordurilor subînchiriere este consimțământul locatorului subînchirierea. nu este necesară aprobarea suplimentară a locatorului pentru predarea de facilități non-rezidențiale în subinchiriere.
8. Controlul asupra executării acestei ordonanțe se atribuie vicepreședintelui Comitetului - director al Departamentului de proprietate imobiliară.
Președintele comitetului
G.O. Gref
Anexa 1 la ordin. Acord suplimentar cu contractul de închiriere
Anexa 1
la eliminarea KUGI
din 16.06.98 N 820-r
Acord adițional
la contractul de închiriere N ________
din "__" ______________
2. Lipsa arieratelor în momentul semnării contractului de subcontractare este acordul Locatorului de a-și subinvola.
3. În momentul închirierii, locatarul:
- subchiriaș să pună în aplicare normele și reglementările de utilizare facilitate non-rezidențiale, inclusiv normele sanitare și regulile, normele de siguranță împotriva incendiilor, normele de drept utilizarea monumentelor de istorie și cultură (dacă este cazul), precum și alte reguli și reglementări stabilite de legislație;
- notifica locatorul să încheie un acord subînchirierea în termen de cinci zile de la data contractului de înregistrare subinchiriere de stat, punând script-ul înregistrat acordul subinchiriere și permisiunile necesare pentru a utiliza obiectul de imobile nelocative în scopurile specificate în contractul de subinchiriere, și este obligat să notifice Locatorul toate modificările și completările subînchirierea .
4. În cazul încetării anticipate a contractului de închiriere, subleza nu are dreptul să încheie un contract de arendă cu el.
6. Acest acord este parte integrantă a contractului
(semnătură, titlu, prenume, nume, patronimic)
Anexa 2 la ordin. Acord suplimentar cu contractul de închiriere
Anexa 2
la eliminarea KUGI
din 16.06.98 N 820-r
Acord adițional
la contractul de închiriere N _______
din "__" ______________
chirie suplimentară calculată pe baza activităților proprietarului și a locatarului.
2. Lipsa arieratelor în momentul semnării contractului de subcontractare este acordul Locatorului de a-și subinvola.
3. În momentul închirierii, locatarul:
- subchiriaș să pună în aplicare normele și reglementările de utilizare facilitate non-rezidențiale, inclusiv normele sanitare și regulile, normele de siguranță împotriva incendiilor, normele de drept utilizarea monumentelor de istorie și cultură (dacă este cazul), precum și alte reguli și reglementări stabilite de legislație;
- notifica locatorul să încheie un acord subînchirierea în termen de cinci zile de la data contractului de înregistrare subinchiriere de stat, punând script-ul înregistrat acordul subinchiriere și permisiunile necesare pentru a utiliza obiectul de imobile nelocative în scopurile specificate în contractul de subinchiriere, și este obligat să notifice Locatorul toate modificările și completările subînchirierea .
4. În cazul încetării anticipate a contractului de închiriere, subleza nu are dreptul să încheie un contract de arendă cu el.
Trimiteți-le prietenilor: