A stabilit corect un contract pentru vânzarea unei case de lemn sau a unei case de lemn, include nu numai etapele de construcție, ci garantează munca de calitate efectuată la timp.
Pentru client nu a plătit căsătoria, trebuie să fii fie un avocat profesionist sau specializat. Cum de a încheia un acord competent și de a te proteja de escroci?
Contractul prevede în detaliu toate cerințele și obligațiile celor două părți. Promisiunile orale nu se aplică la acest lucru. Un antreprenor conștiincios face un document împreună cu clientul și nu dă un formular de acord de semnătură, care să protejeze împotriva creanțelor. Cum poate un cumpărător să-și protejeze drepturile?
Cum să vă asigurați prin semnarea unui contract pentru fabricarea și tăierea bustenilor
Prima sarcină este de a găsi un antreprenor bona fide. Strângeți informații despre el. Vizitați obiectele terminate. Intervievați clienții. Obțineți feedback cu privire la firma pe care ați ales-o. Dacă acest lucru este dificil, contactați proprietarii clădirilor finite pe care le-ați plăcut. Aflați cine a fost implicat în fabricarea și tăierea casei de busteni, există probleme care au fost indicate în contract?
În timp ce apelați companiile de construcții, vă interesează dacă acestea includ în contract adăugările de la client. Dacă refuzați să ajustați documentul șablon cu dvs. - acest lucru este alarmant. Firmele responsabile vopsc contractul în detaliu, merg la dorințele rezonabile ale clienților. Forma contractului este de 7 - 8 pagini. Dacă nu sunteți sigur de competența lor, angaja un avocat care este specializat în furnizarea, cumpărarea și vânzarea de cabine.
Chiar și un document de cumpărare și de vânzare, care a fost întocmit în mod competent, nu oferă 100% garanție că veți fi mulțumit de versiunea finală - o casă sau o baie. În timpul construcției este necesar să se supravegheze procesul de ridicare a cadrului. Pentru a vă asigura că totul este imposibil, trebuie să aveți o rezervă pentru cheltuieli neprevăzute. Pentru a scăpa de surprize, specificați în contract:
- parametrii materialelor de construcție;
- metoda și natura prelucrării produselor din lemn;
- ia în considerare elementele și instrumentele auxiliare;
- asigurarea dvs. - plata după fapt;
- o modalitate de rezolvare a situațiilor de conflict;
- clarificarea șederii constructorilor (până la cel mai mic detaliu);
- datele exacte ale executării ordinelor;
- plata contraprestației în caz de încălcare.
Notă: întrebați prietenii, vecinii pe site, pe forum: găsiți un contract de vânzare adecvat. Luați-o pentru un eșantion și opriți alegerea unui antreprenor care va merge pentru termenii dvs. Pozitiv firme dovedite ia mai scumpe, asa ca alege: fie să plătească o primă pentru asigurarea calității, sau să se angajeze într-o căutare amănunțită a puțin cunoscute organizații care operează pe conștiință.
Pași și materiale pictate
Luați în considerare etapele acordului, care include un șablon "meniu". Acest lucru va ajuta la analizarea critică a elementelor propuse de contractant. Contractul de vânzare cuprinde mai multe părți:
1. Hat - nu o vom atinge.
2. Termenii de livrare a materialelor.
3. Descrierea caracteristicilor și parametrilor părților casei de bord.
4. Atribute suplimentare (auxiliare), resurse energetice, instrumente.
5. Condiții de viață și de hrănire a lucrătorilor.
6. Condiții de execuție.
7. Curățarea după construcție - adăugați un element dacă nu este.
8. Metoda de plată și rezolvarea conflictelor.
Descrierea parametrilor pădurii achiziționate și materialele pentru ridicarea unei case sau a unei case de baie vor avea mai multe pagini. Aici prescriu:
1. Volumul de material - luați în considerare fluxul fără ferestre și uși.
2. Starea lemnului (uscat sau proaspat tocat).
3. Diametrul minim al bustenilor.
4. Metoda de curățare (planificată sau bătută).
5. Selectarea de busteni, care este răspândirea diametrului, pentru a nu obține un "morcov" - diametrul de sus.
6. Prezența canelurilor (tăieturi), care este adâncimea.
7. Dimensiunea minimă a canelurii dintre bușteni.
8. Impregnarea cu poluare antiseptică, "albastră" a materialului livrat.
9. Tipul de lemn.
10. Forma canelurii inter-canal: semicirculare, triunghiulare sau altele.
11. Tăierea vasului superior sau inferior.
12. Metodă de nivelare a capetelor.
13. Parametrii ieșirii jurnalului.
14. Un fel de încălzire prin intervale.
15. Cine plătește costul bustenilor.
16. Listați în detaliu ce este inclus în furnizarea de materiale auxiliare (componente): material de acoperire, insulă, nagel, benzină etc. Cine plătește pentru aceasta?
17. Grosimea plăcii de podea, etc., etc.
Contractul nostru pentru construcția de case și băi poate fi descărcat de pe link.
Condiții de rezidență a lucrătorilor în detaliu:
- unde este asigurată locuința;
- al cărui cost este asigurat;
- care este responsabil pentru siguranța instrumentelor și echipamentelor;
- prevăd sancțiuni pentru consumul de alcool.
Termeni de executare - se bazează pe Codul civil al Federației Ruse privind contractele de construcții. Încălcarea termenilor de executare a contractului presupune sancțiuni, care sunt reglementate de lege. Găsiți-vă drepturile în cadrul Biroului pentru protecția drepturilor consumatorilor. Compuneți un document cu un avocat sau consultați în domenii în care competența nu este suficientă. Înregistrați etapele de lucru, indicați ora. Pentru neexecutarea, cererea pentru fiecare zi de întârziere de 3% din restituire din taxa de serviciu.
Proiecte populare pe site-ul nostru
Respectarea termenilor și etapelor de plată în baza contractului de vânzare
Dacă nu scrieți termenii de execuție pentru fiecare etapă a lucrării, construcția va fi întinsă pe o perioadă nedeterminată. Vei asculta în mod constant să scuze cu privire la absența oricărui material specificat de tine - .. Stai, sau sunt de acord să schimbe unii termeni din contract, adică, altul decât să aibă la dispoziție ... etc Contractantul își rezervă posibilitatea de a manipula ...
Ia-o pe această sarcină. Discutați termenele limită, furnizați pierderi în conformitate cu legea. Dacă există un conflict, scrieți o cerere la numele directorului societății împotriva semnăturii. Nu doresc să semneze - trimite prin scrisoare recomandată. Așteptați răspunsul scris. Dacă nu vă urmați în decurs de 10 zile, contactați reprezentanții de protecție a clienților.
Concluzie: Nu semnați niciodată un formular de contract încheiat fără a fi elaborat în continuare. Căutați un client care va face o estimare împreună cu dvs., va adăuga elemente suplimentare (cerințele dvs.). Finalizați acordul cu avocatul, apoi puneți semnătura pe document.
- Vologda (911) 502-03-67
- Moscova (495) 532-74-09, (903) 243-10-51
Pentru moment, fără comentarii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: