Înainte de a alege un apartament, viitorii proprietari trebuie să decidă în ce locuință va fi situată - low-rise sau high-rise. Această întrebare este cu adevărat importantă și merită considerată aceasta. Luați în considerare avantajele și dezavantajele acestor tipuri de clădiri rezidențiale.
Una dintre proprietățile principale ale clădirilor cu creștere joasă este adesea costul scăzut al apartamentelor. Cineva vede acest lucru ca un plus mare, cineva - un truc murdar. De fapt, cel mai adesea nu există nici un truc - totul are o explicație logică. Desigur, din punct de vedere economic, construcția unui complex cu mai multe etaje este mai profitabilă din cauza costului ridicat al terenului. Cu toate acestea, clădire mică creștere se caracterizează printr-un ritm rapid de construcție (care reduce semnificativ nivelul de risc), infrastructura de inginerie usoare (nu au nevoie de o groapă adâncă și o puternică fundație, lift și gunoi tobogan, și, prin urmare, construcția minimizând utilizarea diferitelor mecanisme de costisitoare) și de întreținere mai puțin costisitoare.
În plus, trecerea expertizei de stat este oarecum simplificată, ceea ce afectează și costul proiectului. Deoarece încărcarea pe fundație este de câteva ori mai mică decât în cazul clădirilor cu mai multe etaje, multe măsuri de securitate nu mai sunt necesare.
Atenția nu durează
Și totuși, în unele cazuri, proprietarii pot avea probleme. Și, în plus, sunt destul de grave. Pentru a evita acest lucru, în primul rând, este necesar să se asigure că carcasa este construită și vândută la 214-FZ la încheierea de acorduri de parteneriat și pentru a asigura furnizarea de chiriasi viitoare ale tuturor serviciilor de utilități necesare. Adevărul este că, uneori, clădirile cu o înălțime mică sunt ridicate fără permisiune pentru construcție. De asemenea, printre încălcările frecvente ale - construirea complexului de pe terenul destinat pentru construcția de locuințe individuale (de maloetazhki lege în astfel de zone să fie demolate, iar dreptul de proprietate nu pot fi înregistrate în ele), sau terenuri agricole (în acest caz, dificultăți foarte probabile cu comunicațiile holding) .
Un alt punct important este reputația dezvoltatorului și calitatea instalației. Există o opinie, deși de multe ori nedrept, că simplitatea relativă a maloetazhek de construcție (în comparație cu clădiri înalte), atrage de multe ori dezvoltatorii fără scrupule, care sunt gata să neglijeze calitate. În plus, complexele joase construi, uneori, companiile mici, iar în unele este, în general, un singur obiect - adică financiar astfel dezvoltatorii sunt mai puțin stabile decât mari jucători de pe piața de construcții (de exemplu, în cazul în care există probleme, să fie de acord să-i va fi mult mai greu de credite al băncilor). Desigur, mari companii bine-cunoscute în rândul dezvoltatorilor de clădiri low-rise, de asemenea, există.
Casă joasă - armonie cu lumea
Să enumerăm principalele avantaje ale vieții în clădirile de joasă creștere.
• Ecologie bună. În principiu complexele low-rise sunt construite la marginea megacities sau în afara orașului. Prin urmare - absența autostrăzilor aglomerate, a întreprinderilor industriale, a zgomotului și a prafului. Adesea, în apropiere se află doar păduri, câmpuri, lacuri și râuri - cu alte cuvinte, condiții ecologice frumoase și peisaje uimitoare.
• Pace și ordine. Potrivit psihologilor, cei mai mulți oameni se simt mai confortabil și relaxat într-un case de joase: în jurul doar chipuri familiare, nu se tem să lase lucrurile în casa scării și lăsați jocul copil în curte. În plus, în astfel de case, de obicei, este comanda: chiriași sunt în mare parte proprietari, nu chiriași, deci o abordare mai responsabilă pentru discutarea și soluționarea problemelor de zi cu zi în curs de dezvoltare.
• Parcare gratuită. Problemele cu parcarea au fost de mult un vis teribil pentru toți locuitorii clădirilor înalte, care dețin vehicule personale. Dar, de regulă, șoferii care trăiesc în complexe joase ascund destul de multe locuri în parcare.
• Terenul ca bonus. Numai într-un complex low-rise puteți să cumpărați împreună cu apartamentul un teren mic. Din aceasta se poate face, de exemplu, o zonă de recreere împrejmuită, câteva paturi cu legume și verdeață sau o grădină de flori.
• Design individual. Clădirile cu nivel scăzut sunt adesea construite pe proiecte individuale, mai degrabă decât standard, care implică fațadele mai atractive și mai originale, precum și aspecte atent gândite și convenabile.
Spre deosebire de avantajele importante - dezavantaje semnificative
• Inaccesibilitatea transportului. Ecologie - acest lucru, desigur, este bun, dar modul de lucru și de spate nu a fost anulat. Și în cazul unei locații nereușite a unui complex low-rise poate fi foarte problematică. Și nu atât de mult distanța, ca într-un blocaj în trafic și absența sau caracterul inadecvat al transportului public - de exemplu, de multe ori astfel de sisteme sunt eliminate din stațiile de metrou și de tren și nu este conectat la oraș cu autobuzul, care este transportul ca accesibil - doar taxiuri.
Printre dezavantajele posibile de a trăi în clădirile cu nivel redus, se poate observa și nivelul ridicat de zgomot al străzii (câini, copii, alarme) și faptul că apartamentele sunt mai des victime ale tâlhăriilor.
Imagine aproape oglindă
Este greu de necesar, de asemenea să ia în considerare în detaliu argumentele pro și contra de înaltă crește, de fapt, dacă vorbim despre aspectele generale, este mai mult sau mai puțin o oglindă: mediul din jurul clădirilor înalte, de regulă, mai rău, situația nu este o astfel de casă, parcare - dureri de cap de zi cu zi, și ruperea ascensorului amenință și durerile musculare. Dar, în același timp, locația este de cele mai multe ori reușită, infrastructura este mai dezvoltată, există toate comunicațiile.
Și totuși, după cum se spune, totul este relativ. Deci, dezavantajele specifice maloetazhek, caracterizat și un număr de complexe înalte - de exemplu, infrastructura, chiar dacă este bine dezvoltat, de multe ori nu poate satisface nevoile de mulți rezidenți, și probleme de transport nu sunt mai puțin frecvente. Pe de altă parte, unele complexe înalte sunt construite într-o foarte favorabil din punct de vedere al zonelor de mediu includ o parcare mare și oferă un aspect convenabil. Totul depinde de dezvoltatorul proiectului.
Deci, concluzia este simplă: avantajele și dezavantajele sunt atât în clădiri înalte, cât și în clădiri joase. Pentru a alege, fiecare potențial proprietar are nevoie de prioritate, pe baza propriilor capacități și preferințe. Principalul lucru este calitatea locuinței, iar aceasta depinde de constructor.
Toate știrile imobiliare și informații interesante pe canalul nostru în rețelele sociale. Abonați-vă și păstrați legătura!
Articole similare
-
Perdele proaspete pentru dormitor care tesatura pentru a alege pentru confort și confort
-
Vacanta de neuitat cu cazare pentru doi intr-o camera din categoria aleasa, trei mese pe zi pentru
-
Sobe de ardere a lemnului pentru acasă - prin ce criterii să alegeți cel mai bun model
Trimiteți-le prietenilor: