Situațiile neașteptate și foarte neplăcute asociate cu finanțarea se pot întâmpla oricui. Deseori există astfel de probleme cu o reducere a fondurilor primite, care afectează multe aspecte ale vieții. Deci, poate fi cu un credit ipotecar. În legătură cu criza, a fost foarte dificil să plătim în mod independent datoria pentru împrumut.
Anterior, ea a trebuit să „strânge cureaua“, pentru a lua datoriile sau pentru a obține un al doilea loc de muncă, dar astăzi nu a existat o altă cale de ieșire - achita ipoteca pe cheltuiala statului, în cazul în care reducerea veniturilor se produce din motive obiective. Acest lucru face posibilă părăsirea locuinței primite pe credit.
Pentru a sprijini cetățenii țării, a le face să facă față problemelor legate de locuințe și pentru a reduce costul datoriei ipotecare, statul permite participarea la unul dintre programele speciale. Obiectivul general al acestor forme de sprijin de stat este îmbunătățirea condițiilor de viață ale rușilor.
Program de stat
Programul de rambursare a creditului ipotecar în detrimentul statului oferă acum:
- Reducerea datoriilor cu 600 de mii de ruble.
- Modificarea împrumutului acordat în monedă la valoarea rublului Băncii Centrale a Federației Ruse.
- Reducerea duratei plăților permanente pentru o perioadă de până la un an și jumătate.
Rambursarea fondurilor
Din lista de mai sus, rambursarea ipotecii în detrimentul statului prin alocarea directă a fondurilor este una dintre formele cele mai eficiente de asistență. În același timp, statutul clientului este obligatoriu menționat înainte de determinarea modului de recuperare a creanțelor. Deseori, modalitatea de rambursare a unei părți din datoria principală rămâne opțiunea preferată. În stadiul inițial al programului, sa planificat reducerea datoriei cu doar 10%, iar de la sfârșitul anului trecut statul a revenit deja cu 20%.
Anularea unei părți din datorie
Situația grea, legată de scăderea costului materiilor prime de pe piața mondială, sancțiunile, scăderea ratei de schimb a rublei, a avut un impact puternic asupra locuitorilor țării noastre. Scăderea veniturilor, posibila pierdere a surselor de primire a fondurilor, au pus un număr considerabil de ruși în fața pericolului de a-și pierde casele, pentru care populația nu putea să plătească ipoteca.
Guvernul a venit în ajutorul acestor secțiuni ale societății. La sugestia sa, statul a acordat asistență financiară reală celor care nu au putut face bani pe ipotecă. Acest program de stat face posibilă rambursarea ipotecii în detrimentul statului într-o parte a datoriei. Rușii pot spera să lichideze o parte din datorie în valoare de nu mai mult de 600 de mii de ruble. Condiția de plată va fi costul de locuințe mai mult de 8 milioane de ruble.
Nașterea unui copil
Una dintre principalele căi de activitate a țărilor dezvoltate este asistența monetară pentru familiile mari, adică celulele unei societăți în care există trei sau mai mulți copii sub vârsta de 18 ani. Principalul lucru în această chestiune este de a ajuta în procesul de obținere a locuințelor individuale.
În Rusia, pentru un milion din aceste familii, problema locuințelor este încă actuală. Pentru a îmbunătăți bunăstarea familiilor oficiale, guvernul implementează mai mult de un program. Puteți să ramblați ipoteca în detrimentul statului la nașterea copilului. De exemplu, când se naște primul și al doilea copil, este posibil să se plătească o compensație de 18 metri pătrați. m.
O direcție separată este asistența pentru locuințe pentru familiile cu mulți copii. Aceasta include lichidarea ipotecii, atunci când există o rambursare a ipotecii în detrimentul statului la nașterea a 3 copii. Pentru a obține statutul de membru al programului de stat de asistență financiară pentru familiile mari, este necesar ca cuplul să se încadreze într-un cadru clar:
- Ar putea să arate un certificat de căsătorie în confirmarea căsătoriei. Statul nu ajută rușii care se află într-o căsătorie civilă.
- Atât soțul, cât și soția nu pot fi mai mult de 35 de ani, adică, familiilor tinere le este permis să participe la program.
- Familia trebuie să trăiască într-o locuință care necesită de fapt îmbunătățirea sau cumpărarea unui apartament nou.
Când candidații îndeplinesc toate condițiile de mai sus, pot începe procesul de semnare a unui acord cu structura financiară (banca) cu privire la acordarea unui credit ipotecar. Împrumutul va fi garantat de către stat, vor fi necesare toate tipurile de beneficii pentru tinerii membri ai unei familii mari. Odată cu nașterea celui de-al treilea copil, se plătește întregul credit ipotecar.
Poate fi o rambursare a ipotecii în detrimentul statului și după nașterea celui de-al patrulea copil.
Metoda de lichidare a unei ipoteci cu nașterea unui copil este după cum urmează:
- Pentru a reprezenta dreptul de a lichida o datorie cu apariția unui nou membru al familiei, trebuie să vină Fondul de pensii al Federației Ruse.
- Agenția a adoptat o listă de documente legate de nașterea unui copil, un certificat de căsătorie, contractul de ipotecă, un document care să dovedească certificatul de proprietate al datoriei rămase. Va fi necesar să se aducă copii ale acestor lucrări, în timp ce originalul ar trebui, de asemenea, să fie furnizat.
- După verificare, banii alocați sunt transferați în contul rambursării datoriilor, ipoteca fiind lichidată.
Această metodă poate fi utilizată de familiile care au încheiat un acord cu privire la programul de stat. Când se dovedește că a fost încheiat un acord pentru o altă formă de creditare, atunci trebuie să fie reînnoită pentru a obține astfel de beneficii.
Scăderea veniturilor
Pentru a începe procesul de lichidare a unui credit ipotecar datorat ajutorului de stat, datorită reducerii veniturilor, este necesar să se dovedească ultimul fapt. De exemplu, reducerea salariilor - principala sursă de venit pentru mulți ruși - nu ar trebui să fie mai mică de 30%. Clientul trebuie să scrie o cerere de restructurare după 90 de zile de la reducerea bugetului.
Statul poate ajuta, de asemenea, deținătorii de împrumuturi în valută. Când valoarea rublei în raport cu monedele monetare mondiale scade cu o treime, iar veniturile rămân la același nivel, se poate întoarce ajutorul de stat.
Participanți la programele de stat
- Familii tinere cu fiu sau fiica minori;
- o familie cu doi copii;
- familia în care există persoane cu handicap, bolnavi grav sau cetățeni cu handicap;
- familia în care există membri sub vârsta de 24 de ani care nu au o sursă de venit oficial și care au întreținere;
- funcționari publici;
- muncitorii companiei de formare a orașului;
- veterani ai războaielor;
- membri ai diferitelor organizații științifice din Federația Rusă etc.
Acești ruși trebuie să scrie o cerere de participare la program.
Cerințe pentru bunuri imobiliare
Există o serie de condiții care contribuie la procesul rapid de rambursare a unei datorii ipotecare în detrimentul statului. Astfel de privilegii pot fi obținute dacă există următoarele condiții:
- Locuințele primite în detrimentul ipotecii sunt singurele proprietăți sau nu depășesc 50% din ponderea altor bunuri imobile.
- Prețul unui pătrat. m este mai mică de 60% din valoarea bunurilor imobile obișnuite.
- Curățenia juridică a locuințelor este necesară.
Imobilele trebuie să respecte zona minimă. În cazul în care potențialul participant la programul de stat locuiește în apartament singur, locuința nu poate fi mai mult de 50 de metri pătrați. Pentru 2 persoane suprafața nu poate depăși 35 mp. m pentru fiecare. Atunci când există trei rezidenți, cerința pentru un apartament nu este mai mare de 100 de metri pătrați. m.
Cerințe privind valoarea fondurilor primite
Anumite condiții se aplică veniturilor debitorilor. Atunci când valoarea fondurilor după transferarea contribuției este mai mică de două minime de subzistență, cetățeanul are dreptul să solicite lichidarea ipotecii cu ajutorul statului.
Un rus care dorește să primească ajutor de stat nu ar trebui să fie în stare de faliment printr-o hotărâre judecătorească. De asemenea, puteți participa la program pentru existența unui împrumut vizat. Întârzierea poate fi numai în 3-4 luni.
Data contractului
Procesul de rambursare în cadrul Sberbank
Funcții similare sunt pe lista oricărei bănci. O ipotecă este populară în Banca de Economii, deoarece instituția financiară oferă împrumutătorilor condiții favorabile. Este posibilă rambursarea ipotecii în detrimentul statului. Sberbank oferă un împrumut destul de concesional pentru locuințe. Pentru a primi restituirea indicată de programul de stat, este necesar să efectuați următoarele acțiuni:
- Veniți personal la Sberbank și discutați cu un specialist, aflați despre probabilitatea acordării unui beneficiu, obțineți forma creării unei aplicații.
- Pentru a emite o aplicație, pregătiți un set de documente.
- Aduceți documentele colectate la bancă.
Apoi trebuie să vă așteptați la o soluție. Dacă decizia privind cererea este pozitivă, contul bancar al participantului la program primește bani, ceea ce reduce suma datoriei. Împrumutatul este obligat să semneze un acord cu banca, în cazul în care condițiile vor fi stabilite.
Documente necesare
Pentru a rambursa ipoteca pe cheltuiala statului clientul este obligat să furnizeze o serie de documente oficiale referitoare la definirea identității, statutul, starea civilă, avere, implicarea în diferite programe. Acestea sunt un pașaport civil, un certificat de căsătorie, un contract de ipotecă, un certificat de proprietate asupra locuințelor, certificatele de naștere a copiilor. Toate lucrările trebuie să fie certificate de un avocat sau de instituțiile relevante.
Setul de documente variază periodic în funcție de condiții. În plus, banca poate oferi pentru a aduce un certificat de handicap a împrumutatului și a rudelor sale apropiate și așa mai departe.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: