Ajutoare de stat în rambursarea ipotecilor

Restructurarea împrumuturilor ipotecare

Plătitorii unui împrumut ipotecar în valută străină pot conta pe conversia valutară. Aceasta este, banca va trebui să contorizați toate plățile pe un credit ipotecar într-o monedă străină, conversia acestora în piața internă, de cursul de schimb în vigoare la data semnării contractului de ipotecă, potrivit legii nu trebuie să depășească curentul la momentul rata băncii centrale.

Ratele scăzute ale dobânzilor. La urma urmei, rata dobânzii la împrumuturile în monedă străină cu câteva puncte mai mic decât pe rubla, deci, conform legii, după conversia plata pe împrumut banca nu poate stabili rata de mai mult de 12% pe an. Statul în detrimentul bugetului federal compensează o parte din datorie pentru un credit ipotecar, dar nu mai mult de 10% sau 600.000 de ruble.

Important! Numai cetățenii Federației Ruse pot lua parte la program, iar locuințele trebuie să fie neapărat pe teritoriul țării noastre.

Cerințe pentru debitori

Restructurarea unui credit ipotecar cu ajutorul statului se realizează atunci când sunt îndeplinite anumite cerințe. În termeni simpli, nu fiecare plătitor ipotecar poate beneficia de subvenții de la stat, așa că vom lua în considerare toate condițiile esențiale ale acestui proiect de lege. În primul rând, programul poate fi plătit de către plătitori, al căror nivel lunar de venit a scăzut cu 30% sau mai mult față de ceea ce a fost înainte de semnarea contractului de împrumut. Aceasta ține cont nu numai de venitul debitorului, ci și de venitul total al familiei. A doua condiție importantă este că familia trebuie să aibă un copil minor sau o persoană cu handicap.

Cerințe pentru obiecte imobiliare

Să luăm în considerare lista cerințelor reale la obiectul imobiliar, în legătură cu care împrumutul ipotecar va fi restructurat pe cheltuiala statului. Deci, lista arată astfel:

Zona apartamentului cu o cameră nu trebuie să fie mai mare de 45 de metri pătrați.
zona unui apartament cu doua camere nu este mai mare de 65 de metri patrati
apartament cu trei camere nu este mai mare de 85 de metri pătrați.

Important! Această cerință nu se aplică familiilor cu trei sau mai mulți copii.

Cum să obțineți ajutor de stat

Acum vom răspunde la întrebarea cum să obțineți ajutor de la stat pentru a achita datoriile ipotecare. Trebuie să colectați un pachet de documente, să le specificăm mai jos și să vă adresați direct creditorului dvs., adică băncii unde ați făcut ipoteca. Nuanța este că unele bănci comerciale nu lucrează cu programe guvernamentale, deși această problemă ar trebui clarificată înainte de semnarea contractului ipotecar. Cu toate acestea, în cazul în care banca a refuzat să accepte cererea dvs., atunci vă recomandăm cu certitudine trimiterea la termenii proiectului, și anume la Decizia nr. 373.

Dacă descrieți pe scurt condițiile acestui program, atunci banca trebuie să accepte cererea de la debitor. Chiar si in cazul in care inainte ca banca sa nu lucreze in programul de stat, creditorul poate afla despre conditiile unei solutii specifice in cadrul agentiei "AHML". În plus, pentru împrumutat această procedură va fi gratuită, adică să perceapă orice taxă pentru serviciu, creditorul nu are niciun drept. Ce documente vor fi solicitate de la împrumutat:

pașaportul;
cerere;
o copie a cărții de lucru certificată de angajator;
certificat de salarizare;

Pentru cei care au pierdut locul de muncă, lista documentelor variază considerabil. Trebuie să se întoarcă la Centrul pentru ocuparea forței de muncă și să se înregistreze. Acolo să ia un certificat de incapacitate temporară de muncă, precum și un document care să confirme existența sau absența prestațiilor de șomaj. În plus, puteți afla exact exact ce este necesar în situația dvs., direct din banca creditorului.

Anulați programul

În plus, dacă din orice motiv un împrumut ipotecar a devenit o povară destul de grele pentru dvs., atunci oricând puteți obține un împrumut pentru refinanțarea unui credit ipotecar într-o altă bancă. Majoritatea băncilor comerciale oferă acest serviciu, iar după emiterea unui nou credit ipotecar, puteți obține un interes mai mic și, prin urmare, reduceți plata lunară.

Sprijinul statului pentru familiile cu copii

La nașterea primului copil din familie în detrimentul statului, o parte din creditul ipotecar egal cu costul de 18 metri pătrați este rambursată, suma se calculează pe baza valorii medii de piață de un metru pătrat.
La apariția celui de-al doilea copil, alte 18 de metri pătrați sunt plătite de stat.
La nașterea celui de-al treilea copil, ipoteca este rambursată integral.

Rețineți că este posibil ca acest program să nu funcționeze în toate regiunile. Dar, într-un fel sau altul, în fiecare entitate constitutivă a Federației Ruse, autoritățile locale prevăd programele lor de sprijinire a familiilor tinere.

Dacă doriți să profitați de această ocazie, mai întâi trebuie să contactați autoritățile locale și să clarificați care programe lucrează în regiunea dvs., unde veți afla ce veți avea nevoie, ce condiții trebuie să vă conformați și ce documente aveți nevoie aduna.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare