Un angajat al RZD poate obține o ipotecă în VTB Bank în condiții mai avantajoase decât ipoteca obișnuită.
Cine este dat?
Stați pe turn poate fi în autoritățile municipale, cu condiția ca angajatul trebuie să îmbunătățească condițiile de locuit.
Pentru aceasta, trebuie să existe motivele prevăzute de Parlamentul RF:
- condiții de viață nepotrivite;
- aria spațiilor pentru fiecare membru al familiei este mai mică decât standardul stabilit etc.
Întreprinderea prevede încă o condiție suplimentară - o ipotecă se acordă dacă angajatul nu a primit împrumuturi și împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe mai devreme.
legislație
Principalele acte legislative sunt:
Pentru a obține o ipotecă, un angajat trebuie să lucreze în companie timp de cel puțin trei ani. Tinerii specialiști pot participa la program și pot aplica indiferent de durata serviciului la întreprindere.
Angajații tineri sunt, de asemenea, scutiți de plata în avans. iar subvenția acoperă aproape integral rambursarea ratei dobânzii.
Ca regulă generală, subvenția oferită de întreprindere acoperă o parte din rata dobânzii. astfel încât angajatul rambursează doar o treime din rata dobânzii.
Angajații RZD primesc un credit ipotecar în următoarele condiții:
- rata dobânzii este de 12%, din care 7.5% este plătită de companie, iar restul este angajatul.
- rata pentru tinerii angajați este de 10,5%, din care salariatul plătește doar 2%.
Plata inițială
Suma avansului este de 10% din suma totală a împrumutului, tinerii specialiști nu-l plătesc deloc.
Perioada generală de creditare este de 25 de ani, dar angajaților RZD li se oferă posibilitatea de a rambursa anticipat împrumutul.
Conform termenilor principali ai programului:
- un împrumut ipotecar este acordat pentru o perioadă de 5 până la 25 de ani;
- suma totală a împrumutului poate fi de la 300 de mii de ruble. până la 95 de milioane de ruble.
cerinţe
Obțineți un angajat ipotecar angajat al RZD, cu condiția să îndeplinească următoarele cerințe:
- sunt cetățeni ai Federației Ruse;
- vârsta debitorului este de cel puțin 21 de ani;
- la momentul rambursării împrumutului, împrumutatul nu trebuie să aibă mai mult de 65 de ani;
- experiența de lucru în RZhD ar trebui să fie de 3 ani, pentru tinerii angajați, durata de serviciu nu este luată în considerare;
- dovezi scrise pe care un angajat trebuie să le îmbunătățească;
- debitorul are suficiente fonduri pentru a plăti avansul;
- Plata lunară pentru împrumut nu ar trebui să fie mai mare de jumătate din venitul lunar al angajatului.
Pentru împrumutat
Personal, programul de credite ipotecare al debitorului prezintă cerințe, conform cărora o persoană poate obține un credit ipotecar:
- experiența de lucru în sectorul feroviar timp de cel puțin un an;
- vârsta cuprinsă între 21 și 65 de ani;
- solvabilitatea angajatului.
În cazul în care cetățeanul nu îndeplinește aceste cerințe, i se poate refuza cererea de participare la programul ipotecar pentru achiziționarea de locuințe.
La proprietate
Atunci când alegerea de locuințe, este demn de reamintit faptul că trebuie să îndeplinească cerințele băncii, altfel cererea pentru un credit ipotecar nu va fi aprobat.
Deci, înainte de a contacta banca, trebuie să verificați dacă locuința:
- era în stare tehnică excelentă;
- Uzura clădirii nu a fost mai mare de 60%;
- au avut plafoane puternice din beton sau metal;
- a avut un aspect standard, altfel toate modificările în aspect ar trebui să fie documentate și înregistrate în ITO.
Cea mai optimă locuință sunt casele construite în anii '90.
În plus, trebuie să verificați informațiile despre dezvoltator:
- el trebuie să aibă acreditarea băncii;
- în apartament ar trebui să fie o bucătărie separată;
- prezența sistemului de alimentare cu apă și a sistemului electric;
- Prețul de piață al unui apartament ar trebui să corespundă prețului specificat de împrumutat în cererea de împrumut.
Ipoteca Căilor Ferate Ruse
Pentru fiecare angajat, s-au dezvoltat condiții speciale care le permit să se apropie de visul lor - să cumpere propriul apartament.
Pentru angajați
Cu ajutorul unui program dezvoltat de ipoteci, angajații Căilor Ferate Ruse pot achiziționa propriile locuințe în termeni cei mai favorabili.
Deci, suma de plată în avans este de aproximativ 10% din costul total al apartamentului. Rata dobânzii la împrumut este de 12%, din care angajatul va plăti doar 4,5%.
Pentru mulți copii
Familiile cu mulți copii beneficiază, de asemenea, de plata unui credit ipotecar.
Pentru astfel de angajați:
- au fost stabilite rate ale dobânzii mai mici;
- acestea sunt calculate individual și nu pot depăși 10% pe an.
În plus, mulți angajați pot să plătească o parte din împrumutul ipotecar din capitalul de maternitate. în timp ce banca nu percepe o comisie pentru obținerea unui împrumut.
Cu toate acestea, în timpul perioadei de împrumut:
- în familie se naște un copil, familia poate primi o subvenție în valoare de 10 mp. din suprafața totală a apartamentului;
- în familie se naște al doilea copil, atunci subvenția se acordă în valoare de 14 mp.
- se naste un al treilea copil, apoi 18 mp.
Cu toate acestea, există o condiție - mărimea subvenției nu trebuie să fie mai mare decât soldul ipotecar.
Ce bănci sunt gata să dea o ipotecă pentru o cameră? Uită-te aici.
Tinerii specialiști
Un tânăr specialist al SAU Căile Ferate Ruse poate obține un credit ipotecar dacă:
- este absolvent al unei instituții de învățământ cu normă întreagă;
- nu a ajuns la 30 de ani;
- recrutat de la universitate.
Dacă un tânăr angajat este mustrat pentru încălcarea disciplinei de muncă în perioada de probă, poate fi refuzat un împrumut ipotecar în condiții speciale.
Restricția în această posibilitate va rămâne în vigoare până când angajatul va respecta etica corporativă și programul de lucru.
Tânăra familie
O familie tânără poate primi o subvenție pentru locuință dacă:
- zona apartamentului este mai mică decât rata stabilită pentru toți membrii familiei;
- necesitatea unor condiții de locuit mai bune.
În același timp, un angajat trebuie să aibă cel puțin 3 ani de experiență în companie și în momentul obținerii unui împrumut să ajungă la 21 de ani.
Rata dobânzii la credit ipotecar va fi de 4,5% pe an. Împrumutul în sine poate fi acordat pentru o perioadă de 5 până la 25 de ani.
Pro și contra
Ipoteca pentru angajații RZD are mai multe avantaje decât minusurile.
Luați în considerare avantajele acestui program:
- un sistem avantajos de subvenționare, prin care societatea plătește cea mai mare parte a ratei dobânzii;
- capacitatea de a obține un împrumut fără a aduce o contribuție inițială - aceasta se aplică tinerilor profesioniști;
- condițiile cele mai favorabile pentru familiile mari, în care mărimea subvenției crește atunci când se naște un copil.
Cu toate acestea, există o serie de deficiențe:
- Nu toți angajații pot obține un credit ipotecar: programul stabilește limite privind vârsta și durata serviciului;
- atunci când părăsiți compania, angajatul este lipsit de toate privilegiile și beneficiile, astfel încât va trebui să plătiți suma restantă a împrumutului pe o bază generală.
Pentru implementarea programului ipotecar, SA Căile Ferate Ruse au creat o filială specială, care colaborează cu VTB 24.
Această bancă oferă un credit ipotecar pentru angajații RZD în condițiile cele mai favorabile.
Astfel, suma totală a împrumutului nu trebuie să fie mai mică de 30% din costul total al apartamentului achiziționat.
Pentru a obține un împrumut trebuie să aveți fie o garanție, fie să aveți garanții, al căror proprietar este debitorul.
Procedura de împrumut
Obțineți un angajat ipotecar feroviar în ordinea priorității, astfel încât să participe la program trebuie să se aplice la conducerea companiei și să devină pe lista de așteptare. Înregistrarea se efectuează în ziua depunerii cererii.
Compania trimite cererea și documentele către VTB pentru examinarea cererii.
Dacă refuzul a fost refuzat, angajatul poate aplica din nou, iar cererea poate fi depusă de nenumărate ori.
Unde să mergem?
Pentru a obține o ipotecă, trebuie să contactați conducerea companiei direct pentru coadă.
- compania se aplică unei filiale;
- angajatului i se oferă variante posibile de apartament;
- calcularea costului locuințelor;
- pachetul necesar de documente este colectat.
Apoi trebuie să contactați banca.
Cum să obțineți un credit ipotecar pe un PI? Vedeți detaliile din acest articol.
Pentru a obține o ipotecă, Căile Ferate Ruse trebuie să pregătească următoarele documente:
- pașaportul cetățeanului Federației Ruse;
- certificatul de căsătorie (dacă este posibil);
- bilet militar (dacă angajatul întreprinderii de vârstă de vârf);
- certificatul de nastere al copiilor;
- o copie a permisului de conducere;
- o copie a dosarului de muncă;
- venituri pentru ultimele 6 luni.
Astfel, în conformitate cu programul de credite ipotecare, angajații pot achiziționa un apartament în condiții destul de avantajoase.
În plus, programul prevede disponibilitatea de beneficii și subvenții pentru familiile tinere și mari.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: