Atunci când vindeți un apartament, trebuie doar să cunoașteți multe detalii. Aici toți se tem de același lucru: cum să-și ia banii în totalitate și fără riscuri. După ce, la un moment dat se parea ca acest lucru: după certificarea omului acord cu o gardă de corp și prietenii așezat în tribune de lângă mașină și tremura mâna cu griji de numărare banii lor. În contract a existat un cost pentru un apartament estimat de Biroul de inventar tehnic, dar vânzătorul chiar a cerut suma mult mai mult. Această viclenie există până în prezent, deoarece mulți nu vor să plătească impozite din suma nou-venitului la venitul statului nostru.
Dar pentru orice cumpărător al apartamentului, onorabil rambursat vânzătorului, se poate aștepta truc serios. Un notar nu este autoritatea supremă în achiziționarea de locuințe. Atunci când vă vor marca în KMZH ca proprietar al apartamentului, atunci bătălia sa terminat. Și au existat episoade atunci când comisia a refuzat, deoarece sa aflat că apartamentul a fost ipotecat într-o bancă sub un împrumut sau altceva. Se pare că cumpărătorul trebuie să-și dea banii după ce a încheiat cu succes înregistrarea ca proprietar în KMZH. În timpul nostru, nu vă puteți teama că veți cheltui în transferul de bani. Majoritatea băncilor, considerând nevoia clientului de a transfera bani din mână în mână, au creat un "depozitar". Aceasta este o cameră de depozitare în zona stocată, în care este posibilă stabilirea condițiilor de acces la celulă pentru bani. Vânzătorul și clientul închiria o anumită celulă din bancă pentru a stoca obiecte de valoare. Recapitulați împreună valoarea convenită a banilor, examinați-le autenticitatea, puneți-le la păstrare. Celula este rezonabilă pentru o perioadă de trei zile sau mai mult.
Tare să spunem, iar condițiile pentru accesul la celulă cu finanțare sunt diverse. Acestea sunt stipulate în contractul băncii în scris. În unele bănci, o celulă poate fi admisă la ambele, în altele este posibil să se ia bani numai unui singur vânzător. În orice caz, băncile vor admite la celula de bani a vânzătorului numai după ce banca va prezenta un contract de vânzare de bunuri imobile în numele persoanei care cumpără. Și totuși există un truc. Banca se uită chiar la documente, dar nu are posibilitatea de a face o examinare a documentelor de la CMC. Aceste nuanțe trebuie, de asemenea, luate în considerare, atunci totul va fi bine.
Articole utile
Articole similare
-
Problema restituirii indemnizațiilor de șomaj, consiliere juridică gratuită - drepturile omului
-
Refuzul de la arhiva celor opt - consultanță juridică gratuită online ukraine free online lawyer
Trimiteți-le prietenilor: