Moștenitorii potențiali pot accepta moștenirea, pot și pot refuza. Refuzul, ca și acceptarea proprietății, este un drept, dar nu o obligație. Cu toate acestea, nu toți succesorii legali cunosc consecințele juridice ale refuzului.
Moștenitorul care a adoptat o astfel de decizie trebuie să fie informat despre temeiul juridic, condițiile și consecințele unei asemenea acțiuni. Obligația de a informa, în special, consecințele refuzului, îi revine notarilor. Cu toate acestea, nu fiecare notar va proceda cu bună-credință. Drept urmare, un moștenitor legal, neconsiderat și uneori înșelat sau forțat formează un "refuz". Și practic nu are nici o șansă să corecteze în viitor o greșeală perfectă.
Cum să nu fiți în rândurile unor astfel de succesori? Trebuie să obțineți cele mai multe informații despre drepturile și responsabilitățile dvs. ereditare. În plus, cântăriți argumentele pro și contra înainte de a lua o decizie semnificativă. Vă vom ajuta să înțelegeți unele dintre nuanțele asociate cu respingerea proprietății ereditare.
Trebuie să renunț la proprietatea ereditară?
În primul rând, hai să vorbim de ce unii moștenitori formalizează o renunțare la proprietate.
- În primul rând, refuzul are loc ca urmare a unui acord între rude. Un moștenitor decide să renunțe la partea sa la altul, pot exista multe motive pentru aceasta - de la cele mai nobile intenții la redistribuirea banală a proprietății.
Este posibil să refuzăm moștenirea fără regret într-un caz - dacă proprietatea nu reprezintă o valoare specială pentru "refusenik". În timp ce pentru o altă rudă va fi o achiziție foarte valoroasă.
- În al doilea rând, moștenitorii renunță la proprietatea lor, deoarece, împreună cu proprietatea, primesc numeroase obligații de datorii ale testatorului. Conform legii, nu numai bunurile, ci și datoriile decedatului trec la succesori. Acest lucru înseamnă că rudele care au moștenit vor trebui să returneze un împrumut, un împrumut sau să achite datoriile privind plățile de utilitate. Uneori "minusurile" depășesc în multe privințe "pluses", în consecință, acceptarea unei mase ereditare va fi extrem de împovărătoare. În acest caz, decizia de refuz se justifică pe deplin.
Acest lucru este important! O rudă care nu a luat decizia de a renunța la moștenire, dar care deține proprietatea deținutului, poate fi recunoscută că a moștenit efectiv proprietatea - în instanță.
În practica juridică, se întâlnesc precedente atunci când creditorii testatorului s-au adresat autorităților judiciare și au cerut recunoașterea faptului că au adoptat. La urma urmei, neacceptarea legală a proprietății nu este un refuz. În același timp, cesionarul, care deține, folosește și dispune cel puțin o parte din moștenire, este deja considerat că a acceptat efectiv integral proprietatea. Chiar și fără vizitarea unui notar și depunerea unei cereri de acceptare. De exemplu, moștenitorul care trăiește cu testatorul din apartament și care continuă să trăiască în același apartament după moartea sa, poate răspunde pentru datoriile acestuia din urmă.
Despre modul în care este luată efectiv moștenirea, am spus în acest articol.
Un motiv foarte frecvent pentru renunțarea la proprietate este un proces lung, obositor și consumator de timp pentru prelucrarea anumitor obiecte ereditare, precum și reînregistrarea drepturilor de proprietate. De exemplu, procedura de reînregistrare a terenurilor sau a valorilor mobiliare implică astfel de dificultăți, încât uneori este mai ușor să formalizați un refuz decât să cheltuiți bani și timp pentru procedura în sine.
Refuză moștenirea poate fi necondiționat sau în favoarea altui moștenitor. Mai multe despre asta aici.
Trebuie să documentez refuzul într-un documentar?
Pentru a înțelege această problemă, să oferim un exemplu comun:
O femeie care a avut doi copii adulți, un fiu și o fiică, a murit. Nu există alți moștenitori imediați. În viață, o voință nu a fost întocmită. De câțiva ani, testatorul a trăit împreună cu fiul ei, iar fiica ei a locuit într-o altă regiune, ea nu a sprijinit relația cu părintele. Mama nu a venit la înmormântare. În plus, el nu a arătat vreun interes pentru proprietatea ereditară, el nu sa adresat notarului pentru adoptarea sa. Este necesar ca un frate să obțină de la sora un refuz oficial al proprietății ereditare? Sau puteți să vă alăturați singuri moștenirii?
Deci, fratele nu a cunoscut motivele pentru care sora pentru o lungă perioadă de timp nu se aplică notarului și nu a aplicat pentru moștenire. Cu toate acestea, aceasta nu înseamnă că a abandonat complet proprietatea și că în viitor nu o va pretinde!
Mai întâi de toate, trebuie să ținem cont de faptul că sora nu poate ști nici măcar despre moartea mamei, moștenirea care a fost descoperită și despre existența proprietății ereditare. Dar ea este reprezentantul primei linii de succesori legali. Dacă fiica fusese anunțată în mod corespunzător, atunci probabil că și-ar fi dat seama de dreptul ei ereditar.
Foarte des există rude care nu știau despre moartea testatorului și despre deschiderea procedurii ereditare. Mai târziu, după ce au aflat despre acest fapt, mulți potențiali succesori își restabilește cu succes drepturile în instanță.
Există cazuri în care succesorul legal este informat despre deschiderea procedurii, totuși vizita la biroul notarial este amânată. Motivele pentru acest lucru pot fi foarte multe - o boală gravă, în mișcare, călătorii lungi. În cazul în care termenul de înregistrare a moștenirii este pierdut și motivele pentru permis sunt grele, o astfel de rudă va fi întotdeauna în măsură să restaureze termenii ratat într-o procedură judiciară. Și în viitor, cere o redistribuire a moștenirii.
Mai multe despre termenii de înregistrare a moștenirii, am spus aici.
După cum am remarcat mai devreme, cesionarul poate moșteni practic - utilizarea și dispunerea proprietății testatorului. Aceste acțiuni sunt asimilate procedurii legale pentru adoptarea proprietății. În viitor, astfel de moștenitori, chiar dacă nu s-au adresat unui birou notarial, pot pretinde proprietatea testatorului - în cadrul cotei lor.
Să rezumăm: în timp ce succesorul nu sa adresat notarului și nu a emis un refuz, el nu a renunțat la proprietate! Dacă un astfel de moștenitor face apel la instanță, acesta va restabili termenul limită și va dovedi că, atunci când proprietatea a fost divizată, drepturile sale nu au fost luate în considerare, antecedentele emise anterior de drept la moștenire ar fi anulate.
Ce sfat le poți da fratelui tău care o să-și ia singur proprietatea? Chiar dacă este absolut sigur că sora nu intenționează să pretindă o moștenire în viitor și nu va contesta acceptarea unică, este mai bine să formalizăm refuzul documentat. Astfel, el se va proteja de eventualele dispute în viitor.
Mulți moștenitori sunt preocupați de întrebarea: pot renunța la o parte din moștenire. Despre acest lucru am spus în acest articol.
Practica renunțării la moștenire
Într-adevăr, unii notari lucrează cu rea-credință. Dorind să simplifice procesul de colectare a documentelor, atunci când înregistrează o cerere de moștenire, un notar poate solicita cesionarului să indice că nu există alți solicitanți pentru proprietate. Chiar dacă alți moștenitori sunt disponibili. La urma urmei, notarul, în conformitate cu legea, va trebui să afle și să notifice despre deschiderea moștenirii tuturor rudelor menționate în cerere. Pentru aceasta, este necesar să se compileze și să se trimită cereri, să se stabilească și să se verifice datele și să se desfășoare alte activități.
Ca argument, un notar poate presupune că moștenitorul neinformat nu dorește să-și exercite dreptul ereditar. Și acest lucru este întotdeauna îndoielnic. Dar dacă există o dispută între succesori, litigiul nu poate fi evitat. "Extreme" în această situație nu va fi cu siguranță un notar, ci o rudă care a indicat în mod deliberat informații false.
Dacă știți că există alte rude care pretind o moștenire, asigurați-vă că notificați notarul. Chiar dacă aceștia din urmă asigură că nu vor intra în drepturi ereditare. Lăsați apoi să emită un refuz în formă documentară. Deci vă protejați de eventuale abuzuri, litigii, litigii.
Dacă sunteți interesat de întrebarea cât costă să emiteți un refuz de moștenire de la un notar, citiți articolul nostru.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: