Vânzarea unei case pentru fiul meu

Răspunsuri de avocați (5)

Orașul nu este specificat

Bună ziua, Lisa! Legea nu interzice tranzacțiile între rude apropiate. Cumpărarea unui apartament de la mamă, de asemenea, nu privează fiul de dreptul de a primi o deducere fiscală. În același timp, regulile din paragraful 2 din Codul civil al Federației Ruse privind nevalabilitatea tranzacției fac, de asemenea, obiectul unor astfel de tranzacții. Aceasta înseamnă că, dacă vânzarea unei vânzări de proprietate unui fiu va avea semne de pretenție sau de imaginar, ea poate fi recunoscută de instanță drept nevalabilă în ceea ce privește afirmația părții interesate. Totul depinde de detaliile și scopul specific al tranzacției.







Clarificarea clientului

MULTUMESC PENTRU CONSULTAREA DETALIATĂ. BINE BUN VENIT la tine. CAN taxa este o parte interesată în invalidarea tranzacției și să refuze o rambursare de impozit? Am nevoie de bani acum, iar fiul nu a folosit alții cu dreptul de a reveni. SONUL GARANTEAZĂ CAZUL MEI ÎN ACEASTA CASĂ. Aceasta este setarea.

Întrebați avocatul?

Aici situația este ambiguă. Nu sunt de acord cu colegul meu.

Conform acestei scrisori, prin urmare, autoritatea fiscală are dreptul de a acorda proprietate deducerea fiscală prevăzută la paragraful 2 din paragraful 1 al articolului 220 din Cod, persoanele deținute în conformitate cu legislația familiei Federației Ruse a relației de căsătorie, o relație de rudenie sau de afinitate, părinte adoptiv sau copilul adoptat, precum și mandatar și fiind pazit, i. recunoscute în conformitate cu paragraful 1 al articolului 20 al Codului de către persoanele interdependente. în cazul în care relațiile dintre aceste persoane nu au avut nici un impact asupra mediului și rezultatul economic al încheierii tranzacției între cumpărarea și vânzarea unei case, apartament de locuit sau de acțiune (acțiuni). În cazul în care raportul dintre persoanele de mai sus au avut un impact asupra condițiilor și rezultatele economice încheiate între cumpărarea și vânzarea unui rezidențiale casa, apartament sau share (acțiuni) (de exemplu, prețul tranzacției deviază în mod semnificativ de prețul mediu de piață sau vânzătorul își păstrează dreptul de posesiune, care este obiectul tranzacției), în astfel de cazuri, există motive pentru recunoașterea de către instanțele persoanelor care participă la tranzacție, interdependente din alte motive care nu sunt prevăzute la alineatul 1 al articolului 20 Kodeksa.Pri judiciare dând tot din decizia de a recunoaște participanților aferente acestor tranzacții persoane decontului de taxă pe proprietate prevăzute la paragraful 2 din paragraful 1 al articolului 220 din Cod nu se aplică.







Astfel, în cazul în care autoritatea fiscală stabilește că o astfel de tranzacție a avut un impact asupra rezultatelor economice ale tranzacției, este de a merge la tribunal, instanța vă găsește la părțile afiliate și fiscală nu reușește să plătească deducere fiscală.

Clarificarea clientului

Mulțumesc, Irina, grozav pentru răspunsul tău detaliat! Acest punct a fost subliniat de către autoritățile fiscale. Cum nu încălcarea legii poate intra într-un acord reciproc avantajos. De fapt, fiul are, în orice caz, dreptul de a utiliza odată ce dreptul de returnare a unei deduceri fiscale. Cumpara nu va mai fi imobiliare, pentru că. în curând să se retragă la El. Vor trăi în această casă. Și dreptul va rămâne neutilizat. Și trebuie să ajut banii fiului meu pentru a rezolva problema locuințelor fiicei mele. Spuneți-mi, vă rog, acțiunile corecte și legitime.

Orașul nu este specificat

Nu am înțeles cu ce nu este de acord colegul meu. Am spus că faptul tranzacției dintre mamă și fiu nu face ca această tranzacție să fie nulă și nu privează fiului de dreptul la deducerea impozitului. Apoi, totul depinde de detaliile tranzacției. Dacă termenii tranzacției oferă o scuză pentru a apela la persoanele interesate, inclusiv taxa de apel în fața instanței și contestarea valabilității tranzacției sau dreptul la o deducere fiscală, ei pot face acest lucru. Apoi totul depinde de decizia instanței.

Clarificarea clientului

Mulțumesc, Maxim! Te rog, spune-mi soluția corectă. Ce măsuri ar trebui luate pentru a se asigura că tranzacția nu a fost controversată? Mulțumită în avans.

Ar trebui să încheiați un astfel de contract real de vânzare, fără a subestima sau umfla prețul unui apartament, este necesar să confirmați transferul real de bani, să scrieți toate persoanele care au locuit anterior în apartament.

Cu toate acestea, nu puteți garanta că fiul dvs. va primi o deducere fiscală. Poate că impozitul consideră o astfel de tranzacție, o tranzacție cu un interes.

Clarificarea clientului

Vă mulțumim pentru adăugarea! Succes pentru tine!

Orașul nu este specificat

Principala regulă pe care ar trebui să o respectați atunci când faceți o înțelegere este că aceasta pare reală și economică din punct de vedere economic. Pentru a face acest lucru:

1 Contractul trebuie să aibă o valoare reală de piață. Ar fi foarte fiabil să comandăm o evaluare independentă. Dar aceasta nu este o plăcere ieftină, deci dacă sunteți sigur că puteți evalua corect valoarea și ulterior o justificați în instanță, o puteți determina singuri.

2. Treceți transferul de bani de la fiul dvs. către dvs. printr-un cont bancar - veți avea dovada că ați transferat banii.

3 Dacă te înțeleg corect, vei transfera bani din vânzarea casei unei fiice. Dacă este așa, atunci faceți un acord de cadou și transferați banii fiicei dvs. prin intermediul contului bancar. Aceasta confirmă încă o dată realitatea transferului de bani către dvs. și arată valabilitatea acestei tranzacții.

În acest caz, veți avea motive să susțineți valabilitatea tranzacției și dreptul la o deducere fiscală a fiului.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: