Dezvăluirea informațiilor de către societățile de administrare - în 2019, termeni, lege, FZ,

Proprietarii de apartamente din anumite motive pot avea nevoie de informații de la organizațiile de management.

Ce date pot furniza? Ce legislație reglementează aceste aspecte? Toate acestea pot fi învățate prin studierea cu atenție a articolului.







legislație

Problemele legate de furnizarea de informații de către organizațiile de management sunt reglementate de următoarele acte juridice:

  1. LCD al Federației Ruse.
  2. Legea privind regulile de utilizare a proprietății comune.
  3. Reguli pentru furnizarea de servicii de către organizațiile care administrează în clădiri cu mai multe unități.
  4. Standard pentru furnizarea de informații.

Standardul de furnizare a datelor companiilor care activează în domeniul administrării clădirilor este un act legislativ.

Specifică cerințele privind ordinea, metodele și timpul de furnizare a informațiilor.

În același timp, standardul implică furnizarea accesului unui număr nelimitat de cetățeni la aceste informații în cadrul furnizării de informații.

Divulgarea informațiilor de către companiile de utilități

Furnizarea de companii de gestionare a informațiilor poate fi implementată în diverse moduri.

Standardul menționat anterior stabilește o listă de informații care pot fi divulgate în general și pe elemente individuale.

Cum și unde se desfășoară?

Furnizarea datelor MC are loc:

  1. Pe site-ul oficial în Internet sau pe un anumit site selectat de utilități (de exemplu, un site deținut de o autoritate administrativă, autoritățile executive din regiune).
  2. În totalitate, în mass-media.
  3. La standuri special concepute cu informații situate în incinta organizației de conducere.
  4. Ca răspuns la întrebările scrise în format electronic sau scris.

Ce date sunt furnizate?

Administrarea companiilor cu privire la aplicarea cetățenilor ar trebui să dezvăluie astfel de informații:

  • date privind profitul obținut prin administrarea clădirilor de apartamente;
  • informații privind cheltuielile ocazionate de furnizarea de servicii bazate pe întreținerea și gestionarea clădirilor cu mai multe unități;
  • serviciile prestate de locuințe și serviciile comunale în legătură cu proprietatea comună;
  • prețurile utilităților utilizate de companie pentru calcularea valorii plăților.

Datele privind îndeplinirea obligațiilor care decurg din contractele de administrare a fiecărui bloc de locuințe sunt indicate în mod necesar:

Informații generale

Divulgarea de către societățile de administrare a datelor generale:

Indicatori de activitate financiară și economică

  • furnizarea de conturi anuale întocmite de contabili, cu includerea obligatorie a bilanțului și a anexelor însoțitoare;
  • informații privind profitul obținut ca urmare a administrării și întreținerii locuințelor;
  • informații privind costurile suportate ca urmare a furnizării serviciilor de gestionare.






Cum se scrie o cerere la societatea de administrare? Eșantionul este aici.

Lucrări de întreținere și reparare a proprietății comune

CC la cererea cetățenilor ar trebui să furnizeze următoarele informații privind aspectele bazate pe performanța unui număr de lucrări privind întreținerea și proprietatea asupra locuințelor:

  • serviciile prestate în legătură cu proprietatea comună, prevăzute de Regulile de întreținere a proprietății comune;
  • munca bazată pe realizarea obiectivelor de gestionare a unui bloc de locuințe.

Lucrările includ:

  • asigurarea aprovizionării cu resurse comunale;
  • semnarea, în numele proprietarilor, a unor acorduri privind utilizarea bunurilor comune în conformitate cu condițiile stabilite de adunarea generală;
  • protecția proprietății comune (intrări, parcări);
  • contabilizarea proprietarilor de spații situate într-o clădire de locuințe;
  • alte servicii bazate pe management.

Costul serviciilor

Puteți solicita informații despre prețul serviciilor:

  • descrierea compoziției fiecărei lucrări, momentul implementării, rezultatele;
  • costul serviciului cu calculul pe unitate de măsură.

Organizațiile de administrare sunt gata să furnizeze astfel de informații privind tarifele:

  • o listă de resurse comunale achiziționate de Regatul Unit de la furnizori terți (se menționează numele, volumul achizițiilor, prețurile);
  • Tarife pentru chiriașii unui bloc de apartamente, stabilit de furnizori;
  • tarifele pentru chiriașii unui bloc de apartamente înființat de Serviciile Locuințe și Comunale;
  • dimensiunea socială. normele privind consumul de energie electrică.

Utilizarea proprietății comune

În ceea ce privește utilizarea bunurilor comune, divulgarea informațiilor ar trebui să se efectueze cu privire la următoarele elemente:

  1. Proiectul de contract de management, care este cu proprietarii apartamentelor, conține toate condițiile contractului.
  2. Furnizarea de informații privind îndeplinirea obligațiilor în conformitate cu contractele de gestionare a clădirilor cu mai multe apartamente.

Informațiile trebuie să conțină:

  • plan de activitate pe o perioadă de cel puțin un an, bazat pe întreținerea și repararea bunurilor comune;
  • date referitoare la numărul de cazuri de încălcare a calității conținutului proprietății comune în ultimul an;
  • informații privind reducerea plăților pentru furnizarea de utilități de calitate slabă;
  • toate datele referitoare la faptele de executare necorespunzătoare a lucrărilor efectuate de societatea de administrare în legătură cu proprietatea proprietarilor de apartamente.

Ordonanța de acordare

Informațiile sunt furnizate într-una din surse - publicații tipărite, site-uri web, informații sau răspuns la o scrisoare.

Dacă răspunsul este sub forma unei scrisori, se indică numele căruia îi este trimis, precum și indicația persoanei care răspunde la întrebare sau furnizează anumite informații.

Dezvăluirea informațiilor de către societățile de administrare - în 2017, termeni, lege, FZ,
Obligațiile societății de administrare pentru întreținerea casei sunt determinate de Codul locativ al Federației Ruse.

Unde să se plângă compania HCS? Vedeți detaliile din acest articol.

Exemple de aplicații

Atunci când aplicați companiei de administrare, puteți utiliza aplicația de probă.

O cerere de probă din Codul penal pentru furnizarea de informații poate fi descărcată aici.

Furnizarea de informații de către societățile de administrare, în conformitate cu cererile scrise se face în termen de 20 de zile, în cazul în care cererea este trimisă în format electronic, este dat de 2 zile.

La standuri de informare informațiile apar în două zile. În sursele mediatice oficiale - timp de o lună. Pe site-uri pe Internet - 7 zile de la data adoptării unui număr de modificări.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: