Căldura este apartamentul în timpul iernii, nu există întreruperi în alimentarea cu energie electrică, starea acoperișului, și așa mai departe - toate aceste întrebări sincer și deschis,, va fi capabil să răspundă președintele Comitetului Casa sau ori de câte ori este numit, Comitetul House.
Comitetul Camerei este, de regulă, cel mai în vârstă la intrare. Aceștia sunt cei mai proactivi locuitori ai casei, care au posibilitatea de a rezolva anumite probleme organizaționale legate de societățile de administrare și utilitățile publice. Ei ei înșiși, în voia lor proprie și în mod voluntar, își asumă responsabilitatea pentru îngrijirea casei. Membrii acestui comitet să păstreze ordinea în holuri și în zona înconjurătoare, efectuează o inspecție anuală a casei, să facă o listă cu reparațiile necesare ale clădirii, pregătirea sa pentru sezonul de încălzire și a reacționat cu societățile de administrare.
Domkom este o stare de spirit.
Activitățile Comitetului de Casa - nu este o sarcină ușoară: supărătoare, și că trebuie mărturisit, mai degrabă nervos. Deci, poate, cel puțin profitabil? Din nou - nu. Membrii de lucru ai comitetului casei pe un entuziasm pur.
- Domkom este o stare de spirit ", zâmbește Galina Borisovna. - Îmi amintesc, chiar și în locul ei nimeni nu a fost numit. Doar că, într-un anumit moment, am aflat că toți chiriașii cu întrebări organizatorice se întorc la mine, chemând și consultând în mod constant. Va fi - nu fi liber, dar am devenit o comisie a casei. Și am făcut asta deja 11 ani. Și în "Școala Casei" am ceva de împărtășit. La început, atunci când a fost realizat prima întâlnire și a organizat o întâlnire cu reprezentanții personalului societăților de administrare sau de utilități de management, comitetele casei noastre au adresat întrebări specifice, care se referă numai la casa lor: o scurgere în acoperiș, peeling pereți, atunci când repararea și așa mai departe. Era dificil să înțelegi această diversitate, nu ce să răspunzi. Dar după un timp, comisiile din casă au învățat deja să pună întrebări în mod competent, să le rezume și să propună soluții. Cred că acesta este un rezultat bun al activității noastre. Acum, companiile de administrare înțeleg că suntem oameni care sunt pricepuți și savvy din punct de vedere juridic. Pe de o parte, este mai ușor să lucrăm cu noi, iar pe de altă parte - suntem respectați și luați în considerare opinia noastră.
Alege un apartament - întreabă comitetul casei.
Bine președinte al comisiei casei ar trebui să știe despre tot casa din istoria creației la numărul de becuri în holuri. Și o astfel de persoană poate fi foarte utilă pentru cei care caută și aleg un apartament.
- De exemplu, cunosc bine casa mea ", spune Lyubov Konchikova. - Pot să vă spun despre ultima reparație făcută în casă și din ce motiv; cu privire la condiția fiecărui apartament; ceea ce trebuie făcut în viitorul apropiat. Informațiile despre societatea de administrare și termenii contractului nu vor fi inutile. În general, dacă doriți mai mult și aflați mai multe despre apartament, nu ezitați să contactați menajera. Dar dacă nu este în casă, atunci ar trebui să o creați singur și să deveniți capul. Acest lucru vă va ajuta să evitați multe probleme.
Lucrul cu companiile de management nu este ușor, dar necesar. Este bine cunoscut faptul că acestea sunt organizații private, iar principala lor preocupare este profitul. Prin urmare, trebuie să vă reamintim în mod regulat necesitatea, de exemplu, de a efectua reparații în subsol sau de a înlocui echipamentul de inginerie depășit. Despre cum să abordăm această problemă în mod competent, spunem, de asemenea, în școala noastră de comitete de casă. La urma urmei, a fost creat, în primul rând, cu scopul de a educa chiriașii în casă cu un sentiment de maestru. Ne dorim ca cetățenii inițiativă nu au învățat să lupte cu companiile de management și să negocieze cu ei, forțându-le să ia în calcul cu proprietarii și de lucru, punând în prim-planul nevoile și aspirațiile tuturor oamenilor.
Ce întrebări ar trebui să le adresez menajerului pentru a obține informații exhaustive despre starea casei?
1. Dacă apartamentul este la ultimul etaj, atunci prima întrebare este neapărat - despre starea acoperișului. Este scurgeri? Cu cât timp a fost reparat?
2. Care este starea echipamentului de inginerie: dacă conductele de apă și conductele de încălzire sunt în ordine, cât timp au fost înlocuite și reparate; Nu înfundați canalul, gunoi, etc.?
3. Care este calitatea ofertei de resurse? Adesea, în special în case vechi, se întâmplă că, la temperaturi ridicate de apă caldă, încălzirea funcționează prost. Și, dimpotrivă, cu baterii calde, aproape apa rece curge din robinet pentru apă fierbinte.
4. Când a fost ultima dată când casa a fost renovată?
5. Dacă există gaz natural în casă, atunci este necesar să întrebați ce este sursa de alimentare. A existat un astfel de caz când noul proprietar al unui apartament dintr-o astfel de casă a decis să schimbe soba de gaz la electricitate. Instalați-o pur și simplu nu a fost posibil, din cauza puterii insuficiente.
6. O altă problemă importantă este legată de ascensoare. Cât timp a fost reparat, în ce condiții și așa mai departe?
Dar pentru toate aceste întrebări veți găsi răspunsuri numai de la o menajeră experimentată și bună.
Katerina Sotnikova «Imobiliare Altai»
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: