Lucrările de reparații globale sunt concepute din diverse motive. Aceasta poate fi o îmbunătățire a condițiilor de locuit sau intenția de a redevine o locuință pentru activități comerciale. În orice caz, toate transformările, mari și mici, asociate cu o schimbare în zona obiectului construcției capitale, numărul de etaje sau înălțimi sunt acoperite de conceptul de reconstrucție.
Performanța necorespunzătoare a unor astfel de lucrări amenință să reducă puterea instalației și poate duce la accidente. Pentru a evita acest lucru, legea cere ca reconstrucția să fie aranjată și formalizată conform unei anumite proceduri. Acest lucru vă permite să monitorizați respectarea normelor și reglementărilor stabilite în industria construcțiilor atunci când efectuați astfel de lucrări. Desigur, puteți ignora toate aceste formalități, dar în acest caz există posibilitatea unor probleme cu legea. În special, dacă proprietarul nu s-ar fi deranjat să formalizeze corect reconstrucția, instanța poate decide returnarea obiectului la starea sa anterioară. Având în vedere costul acestor lucrări, este mai ușor să treceți prin această procedură decât să efectuați cheltuieli suplimentare. Reconstrucția este, de asemenea, necesară în cazul vânzării de bunuri imobile sau al utilizării ca garanție, deoarece documentele de titlu trebuie să reflecte caracteristicile reale ale spațiilor. În plus, cu creșterea zonei obiectului, plățile de utilitate cresc și ele. Proprietarul, care a decis să nu facă o reconstrucție, riscă într-o zi să obțină un cont foarte impresionant pentru perioada trecută.
Pentru a putea finaliza reconstrucția, este în primul rând necesară coordonarea proiectului cu organismele autorizate. Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să comandați documentația proiectului. Costul acestor servicii variază și depinde de complexitatea muncii planificate și depinde în mare măsură de calificările și experiența interpretului. Este util să fii rezonabil să cheltuiți bani, dar nu uitați că proiectul trebuie să respecte un set de reguli și norme. Prin urmare, încercați să alocați această sarcină unui specialist cu adevărat competent, chiar dacă prețul serviciilor sale este mai mare decât v-ați dori.
Mai mult, proiectul gata trebuie transferat la examenul de stat. În cazul în care concluzia sa se dovedește a fi negativă, va trebui să faceți corecții la proiect, pozitiv - puteți continua să realizați reconstrucția. Următorul punct al programului este vizitele la autoritățile de control, și anume: serviciile de gaz și energie, incendiile, inspecțiile de mediu și sanitare și un canal de apă. Ultima etapă este obținerea permisiunii de a lucra într-un organism autorizat.
Dacă totul a mers bine, puteți începe munca. Amintiți-vă că acestea trebuie implementate în deplină conformitate cu proiectul, inclusiv cu privire la materialele utilizate. Toate acestea vor fi verificate cu meticulozitate de către comisie, care va efectua acceptarea lucrărilor. Fără actul acestei verificări, proiectarea reconstrucției nu este finalizată. Acesta, împreună cu proiectul, va trebui să fie înaintat autorității de înregistrare, care va aduce modificări planului de construcție și documentelor de titlu.
Pentru a aranja reconstrucția pe cont propriu, trebuie să vă petreceți o perioadă echilibrată de timp și nervi. Va fi mult mai economic să luați legătura cu specialiștii noștri care sunt mereu bucuroși să vă ofere o cantitate mare de cunoștințe și experiență pentru a vă rezolva în mod eficient toate problemele.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: