Deux se confruntă cu o amendă de cinci mii de ruble
Avem un apartament neprimitatizat, am pus contoare de apă pentru banii noștri. Acum se dovedește că trebuie să plătim o amendă de 5000 de ruble pentru că nu verificăm acești contoare. Dar nimeni nu ne-a spus nimic despre verificare, când am instalat contoarele. Este legal?
- Obligația de a furniza calibrarea metri (a se vedea „Ajutor“ KP „.) Se află într-adevăr pe consumatorii de servicii publice, adică, ocupanții, chiar și în cazul în care apartamentul nu este privatizat, - spune Dmitri Lesniak.
Momentul verificării este indicat în documentația tehnică pentru contor. De obicei, aceasta este la fiecare 4 ani pentru contoarele de apă caldă și rece la fiecare 6 ani.
- În orice caz, amenzi pentru lipsa de verificare a contoarelor nu sunt prevăzute de lege! - subliniază avocatul. - singura pedeapsă posibilă: dacă verificarea nu a fost efectuată în timp, comisionul de utilitate nu este taxat în funcție de contor, ci conform standardelor.
Trebuie să verific metrul la timp, dacă nu locuiesc într-un apartament de mult timp - de exemplu, merg într-o călătorie de afaceri? Este posibil să se facă o recalculare? Eu nu consum de apă, iar contorul este de fapt inactiv!
- Astfel de recalculații nu sunt prevăzute, iar acest lucru este logic, - notele noastre de experți. - Majoritatea limitelor legate de durabilitatea echipamentului (garanție, durată de viață etc.) sunt determinate de data calendaristică sau de perioada de timp și nu depind direct de intensitatea utilizării. La urma urmei, verificarea implică verificarea preciziei citirilor instrumentului, iar acest indicator se poate schimba în timp în orice caz.
Numărătoarea "retrospectivă"
Am instalat contoare pentru apă caldă și rece și am dat mărturie EIRTS-ului. Două luni de la plata pentru apartament, așa cum ar fi trebuit, a taxat suma strict pe apa consumate. Dar în următoarea plată (cea de-a treia de la instalarea contoarelor), s-au înregistrat în articolul "recalculare" sume incomprehensibile. De exemplu, 45 ruble în plus față de apa rece, 70 - pentru drenaj, 177 - pentru apă caldă. Care sunt drepturile noastre și ce trebuie să facem?
- Conform Codului de locuințe (articolul 157), taxa se calculează pe baza volumului de servicii comunale consumate, determinat de citirea contorului. Și dacă nu există contoare, atunci să se procedeze la standardele pentru consumul de locuințe și servicii comunale, stabilite de autoritățile regionale, reamintește Dmitri Lesnyak.
În acest caz, conform art. 155 LCD RF bord pentru locuințe și utilități plătite lunar de a zecea zi a lunii care urmează expirării unei luni (cu excepția cazului stabilit altfel prin contractul de management al cladirii de apartamente sau adunarea generală a membrilor condominii sau cooperativă de locuințe).
Recalcularea taxei pentru alimentarea cu apă "retroactiv" în acest caz nu este prevăzută de legislație.
fb vk g gp ok ml wp
Fig. Valentina DRUZHININA Fotografie: Fig. Valentina DRUZHININA
Cine ar trebui să plătească un număr de casă
Am îndeplinit conștiincios obligația de a instala contoare - atât apă caldă, cât și apă rece. Și astfel, societatea administratoare mi-a expus contul și pentru общедомовой contorul de apă! De ce? Trebuie să plătesc?
În cazul în care există o lipsă de încredere în calcularea nevoilor comune ale locuințelor, un cetățean poate solicita societății de administrare - acestea sunt obligate să furnizeze un calcul, deoarece volumul total al serviciilor consumate este verificat prin dispozitive contabile comune.
În casa noastră a instalat un contor de apă-case, în apartamentul meu nu există contor de apă. Cum voi fi taxat pentru încărcarea apei? Cu standardul plus proporțional cu contorul de număr de locuințe? Sau cum?
- Așa cum am menționat deja (vezi mai sus), astăzi în orice caz - indiferent dacă aveți un contor individual - taxa pentru nevoile casnice comune este calculată printr-o singură formulă. Asta este, veți plăti în funcție de standard plus, proporțional cu contorul general de case.
De unde știi dacă există un contor de apă în casă?
Avem un apartament cooperant. Președinte al HBC nu dă permisiunea pentru instalarea contoarelor de apă, argumentând că nu există părți comune (deși, probabil, este - nimeni nu știe dacă președintele legilor actuale și cum să verificați dacă există un contor de la subsol.?
- Președintele cooperativei de locuințe nu are dreptul să restricționeze chiriașii să viziteze, să inspecteze subsolul și comunicațiile situate acolo. Deoarece conform art. 36 din Codul locativ al Federației Ruse, subsolul este proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de locuințe. Prin urmare, puteți colecta un grup de inițiativă și puteți cere consiliului de administrație al HBC să ofere acces la subsol.
De asemenea, puteți afla exact dacă aveți un contor de casă și dacă citirile sale sunt luate în considerare la efectuarea decontărilor cu furnizorul de apă, după ce ați aplicat la organizația de alimentare cu apă.
Țineți minte: legislația nu împiedică instalarea contoarelor individuale în absența gospodăriilor generale.
Verificarea contoarelor de apă este o încercare a funcționării instrumentelor și a preciziei măsurătorilor lor. Procedura se efectuează în laboratoare metrologice speciale sau cu ajutorul unui dispozitiv de calibrare portabil (cu plecare spre casă). O notă privind trecerea verificării este plasată în fișa tehnică a dispozitivului. Sau este emis un certificat de verificare. Costul de verificare la Moscova - de la 500 la 900 de ruble. Dacă aveți nevoie de o sumă mare, mai ales în cazul în care se măsoară câteva mii, este probabil ca dvs. comunale, pur și simplu muhlyuyut - impune ca le-au documentat, în cazul în care au numerele.
Când este posibil să se solicite recalcularea căldurii
- În astfel de situații, trebuie să acționați astfel. Fixați citirea contorului - elaborați un act, atașați fotografii. Și în scris, cereți HBC să recalculeze.
Trimiteți-le prietenilor: