Proiectul de amenajare a teritoriului, planul general este pur și simplu

În conformitate cu articolul 42. Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse

1. Pregătirea proiectului pentru planificarea teritoriului se realizează pentru a identifica elementele structurii de planificare, pentru a stabili parametrii pentru dezvoltarea planificată a elementelor structurii de planificare.







2. Proiectul de planificare teritorială constă din partea principală, care este supusă aprobării, și materialele pe baza justificării sale.

Componența documentației de proiect:

1. Secțiunea text:

Notă explicativă cu documentația inițială;

(Toate autorizațiile inițiale sigiliul autorității contractante și semnătura persoanei autorizate de către client, pe baza unei scrisori de avocat, sau sunt specificate în Termenii de referință.)

  • Proiect de arhitectură și planificare (APZ), aprobat de organismele locale de arhitectură;
  • Condiții tehnice (TU) pentru conectarea la rețelele de inginerie (emise de serviciile tehnice pe baza APZ) cu ​​indicarea topografiei punctelor de conectare la rețele;
  • Rezoluția privind alocarea terenurilor (aprobată de autoritățile competente);
  • Termeni de referință pentru proiectare;
  • Raport privind studii geodezice, care acoperă teritoriul cel puțin 50 m de limitele teritoriului, cu planul de M1 urmelor rețelelor deja existente: 500, achiziția de terenuri demarcată și linii roșii existente (în format electronic, în formatul AutoSad) a fost de acord în modul prescris;
  • Materiale de inginerie și anchete geologice (aprobate de autoritățile competente). Dacă este necesar, materialele de studii inginerice și hidrologice;
  • Lucrări de proiectare anterioare finalizate, a căror înregistrare este obligatorie în elaborarea documentației de proiect (inclusiv justificarea designului urban sau încheierea planificării urbane);
  • Datele de inventar privind utilizarea terenurilor, obiecte imobile în limitele teritoriului considerat. Pe cladirile rezidentiale existente si pe cladirile rezidentiale pe teritoriul adiacent - planuri de etaj (pentru cladiri cu suprafata medie si cu mai multe etaje);
  • Materiale anterioare dezvoltate în proiectarea planificării teritoriului (în caz de absență - materiale ale conceptului, schiță sau altele);
  • Etapa "Proiect" a secțiunii "Rețele inginerești de intrare" (necesară pentru formarea "schemei de urmărire a rețelelor de inginerie");
  • Etapa "Proiect" pentru clădiri și facilități pentru plantarea proiectelor reale ale clădirilor pe planul general, calcularea TIC, formarea unei note explicative;
  • potrivire preliminară, și concluzia de referință (de exemplu, Concluzie igienică TOR GO și CHS, referință studiu preliminar de teren, etc.);
  • Alte informații operaționale suplimentare necesare în procesul de elaborare a documentației de urbanism.






2. Parte grafică:

Exemplu: Un proiect real de planificare a teritoriului (o notă explicativă cu toate calculele și materiale grafice) în format pdf

Datele inițiale furnizate de Client:

(Toate autorizațiile inițiale sigiliul autorității contractante și semnătura persoanei autorizate de către client, pe baza unei scrisori de avocat, sau sunt specificate în Termenii de referință.)

- Proiect de arhitectură și planificare (APZ), aprobat de organismele locale de arhitectură;
- Condiții tehnice (TU) pentru conectarea la rețelele de inginerie (emise de serviciile tehnice pe baza APZ) cu ​​indicarea topografiei punctelor de conectare la rețele;
- Rezoluția privind alocarea terenurilor (aprobată de autoritățile competente);
- Termeni de referință pentru proiectare;
- Raport privind studii geodezice, care acoperă teritoriul cel puțin 50 m de limitele teritoriului, cu planul de M1 urmelor rețelelor deja existente: 500, achiziția de terenuri demarcată și linii roșii existente (în format electronic, în formatul AutoSad) a fost de acord în modul prescris;
- Materiale de inginerie și anchete geologice (aprobate de autoritățile competente). Dacă este necesar, materialele de studii inginerice și hidrologice;
- Lucrări de proiectare anterioare finalizate, a căror înregistrare este obligatorie în elaborarea documentației de proiect (inclusiv justificarea designului urban sau încheierea planificării urbane);
- Datele de inventar privind utilizarea terenurilor, obiecte imobile în limitele teritoriului considerat. Pe cladirile rezidentiale existente si pe cladirile rezidentiale pe teritoriul adiacent - planuri de etaj (pentru cladiri cu suprafata medie si cu mai multe etaje);
- Materiale anterioare dezvoltate în proiectarea planificării teritoriului (în caz de absență - materiale ale conceptului, schiță sau altele);
- Etapa "Proiect" a secțiunii "Rețele inginerești de intrare" (necesară pentru formarea "schemei de urmărire a rețelelor de inginerie");
- Etapa "Proiect" pentru clădiri și facilități pentru plantarea proiectelor reale ale clădirilor pe planul general, calcularea TIC, formarea unei note explicative;
- potrivire preliminară, și concluzia de referință (de exemplu, Concluzie igienică TOR GO și CHS, referință studiu preliminar de teren, etc.);
- Alte informații operaționale suplimentare necesare în procesul de elaborare a documentației de urbanism.

Subiecte similare:

Exemplu de proiect de plan general în format pdf

Un exemplu frumos de studiu pre-design al aspectului microdistrictului rezidențial. pdf







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: