CONSTRUCȚIA CARE ESTE O FREZATĂ A ECONOMIEI
În economia oricărui stat în scopul reglementării statului, se alocă anumite sectoare (complexe). Numele industriilor sunt, de obicei, determinate de bunuri, lucrări sau servicii care sunt efectuate de organizațiile producătoare care funcționează în ele. Lista și denumirile specifice ale industriilor sunt determinate de deciziile organelor de stat și sunt stabilite de organele statistice.
OKPO - Clasificator rusesc de întreprinderi și organizații.
Alegerea unui tip de activitate, un întreprinzător trebuie să țină seama de faptul că diferitele ramuri pot avea diferite grade de atractivitate, care se pot manifesta în următoarele:
un nivel mai ridicat al rentabilității capitalului investit sau al volumului de produse vândute;
risc mai mic - probabilitatea pierderilor, pierderi de capital mai mici;
disponibilitatea unui sistem de beneficii și garanții - rate de dobândă mai mici pentru utilizarea împrumuturilor comerciale, garanții guvernamentale, proceduri simplificate de obținere a unei licențe, scăderea ratelor de impozitare și scutirea de impozite și alte plăți etc.
disponibilitatea resurselor locale ieftine și alte condiții teritoriale favorabile;
piețe mari de consum (vânzări de produse finite) - prezența cererii de produse și servicii pe termen lung și pe termen lung (muncă, servicii);
posibilitatea de a obține sprijinul statului și ordinea de stat.
Construcțiile și economia municipală ca ramură a economiei naționale include ciclul complet al creării și funcționării imobilelor - clădiri și structuri și toate activitățile conexe. Această industrie unește în principiu două tipuri de activități:
activitatea de constructii - montaj si reparatii imobile (direct sfera de aplicare a capacitatilor organizatiilor de constructii);
locuințe și servicii comunale - asigurarea funcționării și funcționării eficiente a instalațiilor de locuit și utilități (alimentare cu apă, furnizare energie termică și gaz, ventilație, canalizare, linii electrice, instalații de ascensoare etc.).
Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciile Comunale din Federația Rusă
responsabil pentru elaborarea și implementarea politicii de stat și reglementarea legală normativ în domeniul construcțiilor, arhitectură, urbanism și locuințe și servicii comunale, servicii publice, administrarea proprietății de stat în domeniul construcțiilor, planificare urbană și locuințe și servicii comunale, precum și pentru punerea în aplicare a Coordonarea din Fondul Federal pentru dezvoltarea de locuințe, o corporație de stat - Fondul de asistență pentru locuințe reformare Economia -electricity și Corporația de Stat pentru construcții de olimpici locuri și dezvoltarea Soci ca o stațiune de munte.
Construcția - o industrie care asigură crearea de imobile pentru toți producătorii (organizații, întreprinderi, instituții) și persoane fizice. Asta este rezultatul sau producția de construcții sunt clădiri și structuri de diferite scopuri funcționale, obținute prin ridicarea de noi sau repararea și reconstruirea celor existente. Aplicată la entitățile economice (întreprinderi și organizații), construcția oferă o reproducere extinsă a capacităților de producție și a mijloacelor fixe.
Procesul de construcție este înțeles ca un set de operațiuni tehnologice principale, auxiliare și de întreținere interconectate, derulate pe șantier, ceea ce face ca produsele de construcție să fie create.
În procesul de construcție, se pot distinge trei etape:
Etapa 1 - pregătirea construcției;
Etapa 2 - construcția reală;
Etapa 3 - implementarea produselor de construcții (punerea în funcțiune a obiectului finit).
Pregătirea construcției se desfășoară în următoarele domenii:
Pregătirea șantierului de construcție, accesul la comunicațiile de transport rutier
Fig. 1. Instrucțiuni pentru pregătirea construcției
De fapt, construcția - pe șantier există o conexiune a tuturor elementelor tehnologice ale procesului de construcție, în urma căreia se creează produse de construcție. În acest stadiu se formează costurile totale ale construcției, elementele materiale și materiale ale clădirilor și structurilor, expresivitatea și calitatea arhitecturală și constructivă.
Realizarea produselor de construcții - există o intrare a obiectelor finalizate prin construcție în exploatare și transferul acestora către client ca active fixe.
Adesea, în literatura de specialitate există termenul "construcții de capital". Este tratată nu ca o sferă de activitate, ci ca un proces de creare a unor active fixe - clădiri și structuri cu un scop funcțional specific. Sarcina principală a construcției de capital este reproducerea extinsă și reînnoirea accelerată a activelor fixe ale economiei naționale a țării.
Orice organizație se referă la construcții dacă ponderea veniturilor din vânzarea de produse și servicii de natură constructivă are cea mai mare pondere în veniturile sale totale (din toate tipurile de activități statutare).
Deci, în prezent, aproximativ 300 de mii de agenți economici sunt angajați în activitatea de construcții, însă doar o mie mai mult de 136 de mii de organizații de construcție și 12 mii de organizații de proiectare și cercetare sunt reprezentate în industrie.
Spre deosebire de filiala "Construcții", există conceptul de "complex de construcție".
În literatura specială și periodică, aceste concepte sunt deseori identificate, ceea ce nu este în întregime adevărat - complexul este mult mai amplu decât industria, acoperă un număr mai mare de organizații și întreprinderi, ia în considerare prezența relațiilor interprofesionale în producția de produse.
Ca urmare a activităților organizațiilor complexului de construcții, se creează anumite produse. Produsele de construcții ca sucursale sunt pregătite pentru punere în funcțiune și acceptate în ordinea stabilită a capacităților de producție noi sau reconstituite, a clădirilor, a structurilor și a obiectelor de non-producție. Construcția - una dintre puținele industrii ale căror produse sunt create pentru anumiți consumatori prin comenzile lor pe baza contractelor (contractelor).
Spre deosebire de produsele de construcție, există conceptul de "produse de construcție". Caracterizează rezultatul direct și util al activității de producție a organizațiilor individuale de construcție (întreprinderi). Produse de productie de constructii-etaje si complexe de lucrari de constructii si montare.
Termenul "la cheie" este unitățile de producție gata de utilizare sau mijloacele fixe neproductive cu toate echipamentele tehnologice sau de altă natură necesare.
Secvența elementelor de construcție de la mic la mai mare: tipul de lucru - obiectul - complexul de pornire - faza de construcție - construcția (construcția în general).
Obiectul construcției este fiecare clădire separată (clădire industrială magazin, depozit, stație, magazin de legume, casa, club) sau structura (pod, tunel, platforma, baraj) cu echipament asociat, unelte și inventar, liniile de alimentare (alimentare cu apă , canalizare, conducte de gaze, conducte de căldură, energie electrică etc.), îmbunătățiri și alte costuri. Pentru construirea acestei clădiri sau a unei structuri, se compilează un proiect și estimări separate.
Conceptul de "obiect" poate coincide cu conceptul de "construcție", dacă pe șantier se construiește doar un obiect principal, fără construirea de instalații subsidiare și auxiliare.
complex de lansare - mai multe obiecte (sau părți ale acestora) care fac parte din construcția sau ei rândul său, să fie puse în funcțiune furnizează o ieșire sau serviciile furnizate de proiect, precum și condițiile normale de lucru pentru personalul (de exemplu, camera cazan, camera cazan, sala de mese, etc. .d.).
Coada de construcție este o parte a construcției, constând dintr-un grup de clădiri, structuri, dispozitive puse în funcțiune într-o perioadă special concepută pentru ei și asigurând producția normală a principalelor produse. Coada de construcție a unei întreprinderi industriale poate consta într-unul sau mai multe complexe de pornire (de exemplu, o centrală metalurgică, o stație hidroelectrică etc.).
Construcția este unul sau mai multe proiecte de construcție situate pe un șantier de construcții.
Milestone - gama completă tehnologic de lucrări de construcții (SMR), ca urmare a finalizării care creează o parte structural separată a clădirii sau a structurii, selectarea poziției individuale în proiect și estimările pentru construcția instalației.
Complexul lucrărilor de asamblare și construcții speciale este un set de lucrări de tip separat în volumul și compoziția prevăzute în contractul de subcontractare.
Active în construcție (NC) -costul de construcție nu a fost finalizată și puse în funcțiune a clădirilor și structurilor, costul montat și situat în instalarea de echipamente, costul de instalare a echipamentelor și a altor costuri plătite de client nu este pus în aplicare obiecte de construcție. Dimensiunile de construcție în curs de desfășurare este în continuă creștere ca plata de client pentru lucrările de construcție și instalare de către contractori și alte costuri sunt reduse și numai atunci când intră proprietățile finite și instalațiile de producție în funcțiune, și anume, atunci când sunt înregistrate în bilanț ca active fixe. NA se calculează la o dată folosind următoarea formulă:
HCk = HCH + ODU - FV, (1)
în cazul în care CNVM iNSn - construcții în curs de desfășurare, respectiv, la sfârșitul și începutul perioadei p, Indice -. Volumul prețul net al activităților de construcție efectuate și plătite de client în perioada de raportare, p, EF. - costul obiectelor gata făcute și instalații de producție puse în funcțiune, p.
Producția incompletă de construcții (NSP) este cantitatea de lucrări de construcție și de instalare efectuate de organizațiile de construcție a contractorilor care nu au fost finalizate și nu au fost predate obiectelor clienților. NSP este contabilizat în bilanțul organizației de construcție a contractelor. Dimensiunile sale sunt determinate în întregime de forma de decontări reciproce între clienți și contractori, adoptate în contracte (contracte). Cu cât este mai mare disponibilitatea tehnologică (costul) a unității de cont ("la cheie", obiect, etapă, complex, domeniu de activitate), cu atât este mai mare dimensiunea NSP a contractantului.
Producția incompletă a construcțiilor se calculează, de regulă, la sfârșitul perioadei de raportare. Se mărește atunci când antreprenorul execută lucrări de construcție și instalare (SMR) la instalații și scade atunci când livrează lucrările executate clienților pe certificatele de acceptare. Mărimea SNP este determinată de următoarea formulă:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: