"Amnistia Dacha", concepută pentru a facilita procesul de înregistrare a drepturilor de proprietate asupra casei de grădină și a grădinilor, nu se termină doar înainte, ci amenință să se transforme și în opusul său. În vara anului, deputații Dumei de Stat au adoptat modificări la legea cadastrului, care instituie bariere suplimentare în legalizarea bunurilor imobile. Acum, pentru a înregistra case construite pe teren pentru construcția de locuințe individuale (IZHS), trebuie să furnizați un permis de construcție.
Experții consideră că astfel de acțiuni ale camerelor cadastrale sunt contrare legii. Lipsa unui permis de construcție nu poate servi ca motiv pentru refuzul de a înregistra proprietăți imobiliare, spune Vladimir Yakhontov, Managing Partner al Miel. Conform legii "Cu privire la amnistierea dacha", acest document nu este obligat să înregistreze proprietatea asupra locuinței într-o procedură simplificată. Pentru a înregistra construcția IZHS este necesar să treceți prin mai multe etape de înregistrare:
1. Obținerea unui pașaport tehnic (sunt chemați angajații ITO, care efectuează măsurători și formează un inventar).
2. Obtinerea unui pașaport cadastral la domiciliu (eliberat de Camera Cadastrală pe baza unui pașaport tehnic).
3. Înregistrarea proprietății casei (pașaportul cadastral al casei împreună cu documentele pentru teren sunt închiriate către Rosreestr).
Acum, pentru înregistrare, trebuie mai întâi să obțineți un permis de construcție și apoi să vă puneți proprietatea pe un registru cadastral. Acest lucru se poate face numai prin rezultatele studiului.
Potrivit Ministerului Dezvoltării Economice, nu există clădiri înregistrate pentru 4,4 milioane de terenuri pentru IZHS. Inițiatorii modificărilor care au transformat milioane de case în „persoană care stă ghemuită“, a fost un grup de deputați Dumei de Stat a „Rusia Unită“, sub conducerea lui Pavel Krasheninnikov (la acel moment - șeful Comisiei civil, penal, arbitraj și Legislație procedural) si Unitati de Sergey.
Proprietarii care nu pot elabora documente conform noilor cerințe așteaptă sancțiunea. impozitul funciar privind dreptul de proprietate neînregistrată ar putea crește de 5-6 ori, iar impozitul pe proprietate vor fi percepute toate clădirile, chiar neformată - în cazul în care acestea nu sunt demolate anterior de ordin judecătoresc.
Expertiză
fost ministru adjunct al economiei:
- Acesta este un exemplu tipic al acțiunilor absolute necoordonate ale autorităților. Pe de o parte, vedem dorința maniacală a Ministerului de Finanțe de a găsi bani pentru a reduce deficitul bugetar federal. Și astăzi, oficiali, de fapt, au venit cu un nou alimentator pentru acest lucru: "amnistierea dacha" pentru populație se termină, două servicii obligatorii sunt lansate. Primul este să începeți să cereți permisiunea cetățenilor pentru construcții. Astăzi, atunci când autoritățile refuză să se înregistreze este deja construit pe terenul de la domiciliu, creează primul val de extorcare de fonduri, dar nu și la stat, și anumitor funcționari și companii care vor vinde de fapt, o autorizație de construcție. Aceasta este o companie privată afiliată, de regulă, sub birourile regionale din Rosreesta - un oficial creează o problemă, iar compania care are nevoie de ea decide. Dacă nu treceți procedura de înregistrare (și este imposibil să o treceți fără permis de construcție), atunci obiectul va fi recunoscut ca ilegal. Extinderea tratamentului preferențial, pe de altă parte, ar conduce la faptul că oamenii ar folosi fereastra de oportunitate prin plasarea de proprietate pe contul și o dată în baza de impozitare. Dar acești bani ar trece prin buzunarele oficialilor.
Articole similare
-
Construcția la cheie a locuințelor din Voronej, construcția de vile, case de țară - prețuri, termeni
-
Totul despre amnistia dacha - amnestria dacha extinsă la - înregistrarea documentelor
Trimiteți-le prietenilor: