În mod simplificat, puteți să formați proprietatea:
- terenurile care sunt destinate auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcția de locuințe individuale;
- Bunuri imobiliare construite pe astfel de terenuri.
Înregistrarea dreptului la o proprietate depinde de utilizarea permisă a terenului pe care este construit.
În cazul în care terenul este destinat pentru construcția de locuințe individuale sau pentru servicii auxiliare, pentru înregistrarea dreptului de proprietate a unui obiect în Rosreestr trebuie să prezinte următoarele documente: o cerere de înregistrare de stat a drepturilor, titlul documentului pe teren (nu este necesară în cazul în care dreptul reclamantului la terenul site-ul a fost înregistrat anterior), o chitanță pentru plata taxei de stat.
Vă rugăm să rețineți, nu este permis să efectueze înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile care nu sunt considerate a fi contabilizate în conformitate cu Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“. Obiectul imobiliar trebuie să fie inclus în Camera cadastrală. Cu alte cuvinte, pentru înregistrarea drepturilor de proprietate este necesară pentru a elibera pașaport cadastru, acest lucru este valabil și pentru terenuri și proprietăți. Nu este necesar să se furnizeze autorității de înregistrare, iar registratorul de stat îl poate solicita în mod independent de la Camera cadastrală. Există posibilitatea aplicării simultane a contabilității cadastrale de stat și a înregistrării de către stat a legii.
Un pașaport cadastral pentru o proprietate nu este necesar dacă:
- este construit pe un teren pentru agricultura privată, și a reprezentat concluzia organului administrației publice locale, care să confirme că bunurilor imobile situate în limitele terenului;
- dacă construcția proprietății nu este obligată să emită un permis de construcție.
În cazul în care terenul este destinat pentru efectuarea agricole dacha sau grădinărit, precum și garaje și alte bunuri imobiliare (de exemplu, saună, grădină, hambar, alte acareturi) înregistrate în același mod ca și dreptul de proprietate asupra obiectului de construcție de locuințe individuale. Numai că în loc de pașaport și cadastru informațiile cuprinse în declarația se depune Rosreestr obiectul unui bun imobil în care este descris obiectul. Cetățeanul face declarația în mod independent. Ce scrieți, vă veți înregistra.
Dacă înregistrați un obiect pe o declarație, este mai bine să cheltuiți bani și să faceți un pașaport cadastral. Pașaportul cadastral al proprietății este un extras din cadastrul imobiliar de stat care conține caracteristici unice ale proprietății. Cu acest document puteți completa declarația cât mai exact posibil și puteți simplifica viața în viitor (de exemplu, dacă doriți să vă înregistrați într-o casă nouă).
În cazul în care la înregistrarea de stat a bunurilor imobile vi se solicită documente și vă îndoiți că ar trebui să le furnizeze, nu ezitați să vă întrebați ce clauză a cărui act legislativ este prevăzută obligația de a furniza acest document.
Documentele pentru înregistrarea de stat pot fi transmise personal, printr-un centru multifuncțional, în format electronic sau prin poștă.
Trimiteți-le prietenilor: