Terenul este un factor de producție, care include resursele naturale (de fapt terenuri, apă, aer, etc.) și materii prime. Terenul ca factor de producție:
* În sens restrâns - direct teren. Importanța primordială în acest caz este acordată amplasării sitului, a zonei sale și calității terenului;
* în sensul cel mai larg - pământul înseamnă toate resursele naturale folosite în procesul de producție, situate în interiorul pământului și pe suprafața sa.
Specificitatea acestui tip de resurse naturale este că este la fel de benefic pentru proprietarul acestor resurse să utilizeze și să nu utilizeze aceste resurse pentru o anumită perioadă de timp. S-ar putea chiar să fie faptul că utilizarea acestora nu va aduce beneficii mari, având în vedere posibilitatea creșterii prețurilor pentru resursele în cauză în viitor.
Caracteristicile Pământului ca factor de producție: 1. Cantitatea sa este limitată; Prin originea sa este un factor natural, nu un produs al muncii umane; Nu poate fi mișcat, transfer gratuit de la o industrie la alta, adică este imobil; Atunci când este utilizat în agricultură, cu exploatarea rațională a nu purta numai, dar, de asemenea, crește proizvoditelnost.Spros lor la sol:. * Agricultura - suma cererii pentru producția culturilor, efectivele de animale, etc; .. ia în considerare nivelul de fertilitate a solului și posibilitatea creșterii acestuia, precum și localizarea - gradul de îndepărtare de la centrele de consum al alimentelor și al materiilor prime. Inelasticitatea cererii de alimente înseamnă că chiar și o ușoară reducere a volumului obișnuit de aprovizionare poate determina o creștere puternică a prețurilor la alimente. Dimpotrivă, o creștere a ofertei (de exemplu, într-un an productiv) poate duce la o scădere semnificativă a prețurilor la produsele agricole.
Sfera agrară este foarte dependentă de condițiile naturale.
Curba cererii agricole pentru teren va avea o pantă negativă.
* cererea non-agricolă - are o tendință ascendentă constantă; constă în cererea de teren pentru construcția de locuințe, infrastructurile, cererea industrială și cererea inflaționistă pentru terenuri. Cererea non-agricolă, de regulă, este indiferentă la nivelul fertilității solului. Principalul lucru pentru el este amplasarea terenurilor.
Curba cererii non-agricole are, de asemenea, o pantă negativă, așa cum se datorează în principal locația, și are, de asemenea limitele sale, deoarece este necesar să se utilizeze nu numai terenul din centrul orașului (de exemplu, pentru locuințe și birouri), dar și în suburbii.
* Cererea agregată de teren este determinată de adăugarea curbelor orizontale ale cererii agricole și neagricole.
Oferta de terenuri în economie este fixă.
Oferta de teren este absolut inelastică din cauza terenului limitat și, prin urmare, este reprezentată de o linie verticală. Cererea de teren este o curbă cu o pantă negativă. Intersecția acestor curbe stabilește nivelul chiriei de echilibru.
În cazul în care chiria este mai mare decât nivelul de echilibru, numărul chiriașilor scade, cererea de pământ scade - iar chiria cade la echilibru. Și invers.
Relațiile economice dintre proprietarul terenului și locatarul despre utilizarea terenului în teoria economică se numesc relații de închiriere.
Închirierea terenului - plata către proprietarul terenului pentru utilizarea terenurilor, în funcție de fertilitatea și amplasarea terenurilor; chirie de teren este inclusă în chirie.
Închirierea terenurilor apare în mai multe forme. Există două tipuri de chirie diferențială: chiria diferențială I. Această chirie se datorează diferențelor în fertilitatea terenurilor. Venituri suplimentare, care rezultă din productivitate mai mare la o porțiune de teren fertil, chiriaș proprietar de teren este transmis ca o diferență de chirie I. Există, de asemenea, chirie diferențială I de locație din cauza economii în costurile de transport și costurile de producție. Diferența de chirie II este asociată cu investiții suplimentare de capital în îmbunătățirea calității terenului, adică prin apariția de profituri în zonele în care s-au utilizat investiții capitale suplimentare.
Chiriile - taxa totală de utilizare a terenului, chiriaș plătit proprietar, include chiria la sol, amortizarea mijloacelor fixe ale gospodarului, procentul de utilizare a capitalului fizic latifundiarul. Baza economică a chiriilor este chiria. Chiria acționează ca preț de piață și are o influență decisivă asupra volumului de cerere și ofertă a terenului.
Prețul terenului este capitalizat în chirie - suma de bani primită pentru terenul vândut, fiind pusă în bancă, va da un venit egal cu suma anterioară a venitului primit sub formă de chirie.
1.Micro ca parte integrantă a teoriei economiei.
2. Analiza microeconomică pozitivă și normativă
3. Problema resurselor limitate și nevoia de a alege
4. Piața, rolul și funcțiile acesteia
5. Piața și condițiile de funcționare a acesteia
6. Caracteristicile caracteristice ale pieței concurenței perfecte
7. Piața și formele de organizare a acesteia
8. Piața și tipurile acesteia
9. Concurența și tipurile acesteia
10. Piața concurenței monopoliste
11. Piața unui monopol curat
12. Caracteristicile concurenței pe piața oligopolistă
13. Structura oligopolistică a pieței
14. Evaluarea comparativă a piețelor competitive și pur monopoliste
15. Nevoile, structura lor. Clasificarea și tendințele de dezvoltare
16.Mărfuri economice și clasificarea acestora. Nevoi și beneficii.
17. Ușurința, teoria utilității marginale
18. Cererea, legea cererii. Curbă de cerere.
19. Cerere, factori determinanți ai cererii
20. Propunere, legea propunerii. Curba de aprovizionare
21. Ofertă, determinanți non-price ai ofertei
Elasticitatea cererii în raport cu prețul
23. Elasticitatea cererii în raport cu venitul. Cross elastic. cerere
24. Elasticitatea prețurilor la cerere și ofertă
25. Echilibrul pieței. Prețul de echilibru.
26. Cererea și oferta în ceea ce privește controlul prețurilor
27. Indiferența Krivye a consumatorului
28.Condiția echilibrului de consum dintr-o poziție cardinală
29. Starea echilibrului consumatorului din poziția teoriei ordinale
30.Buyutzhetnye restricții și capacitatea consumatorului
31. Modificarea stării consumatorului de echilibru cu o schimbare a veniturilor și a prețurilor b
32.Proizvodstvo. Funcția de producție
33. Funcția de producție cu un factor variabil
34. Echilibrul producătorului în termeni de produse cu ponderare egală
35. Funcția de producție cu doi factori variabili
36.Compania, tipurile de firme pe forme de proprietate
37. Profitul întreprinderii: abordări contabile și economice
38. Costurile de producție pe termen scurt
39. Costurile de producție pe termen lung
40. Efectul scării și al tipurilor acesteia
41. Echilibrul unei firme - un concurent perfect pe termen scurt
42. Condiții de rentabilitate și de neprofitabilitate a întreprinderilor - concurenți finali în 2004
43. Echilibrul întreprinderii și industriei cu o competiție pe termen lung
44. Selectarea unui preț și a unui volum de producție de către un monopolist
45. Consecințele economice ale unui monopol net și ale reglementării statale a activităților sale
46. Piețele factorilor competitivi
47.Marketuri de factori.
48. Echilibrul pe o piață a muncii competitivă
49. Caracteristicile pieței muncii moderne
50. Piața de capital și structura acesteia
51. Piața funciară și caracteristicile acesteia
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: