Townhouse, ca o alternativă la un apartament oraș.
Townhouse - un complex de clădiri joase, conectate prin pereți obișnuiți. Fiecare dintre ele are intrare proprie, o mică grădină frontală (și chiar un teren de câteva sute de metri pătrați) și, de regulă, un garaj.
Conform principalelor avantaje și dezavantaje ale casei de locuit, am adresat următoarele întrebări experților de pe piața imobiliară din Moscova:
Întrebare: Poate o casă să fie considerată o alternativă la un apartament oraș?
Întrebarea este răspunsată de Marina Deniskina, directorul departamentului de construcții de locuințe al GC "Geo Development". "Astăzi, casele de locuit din suburbii apropiate, într-adevăr, devin o adevărată alternativă la apartamentele urbane. Apropo, dezvoltatorii au observat deja creșterea cererii pentru acest segment, în funcție de numărul de proiecte care au apărut recent pe piață. Acest lucru se datorează faptului că devine din ce în ce mai dificil să se obțină permisiunea de a construi locuințe cu mai multe etaje în regiune, astfel încât dezvoltatorii încep să dezvolte noi formate pentru locuințe low-rise.
Dacă ați servit anterior o casă, mai degrabă alternativă mai accesibilă la cabana în suburbii, iar zona a fost comparabile între ele, dar acum vedem că situația a început să se schimbe - prețurile case și zona aproape de parametrii de apartamente în orașele din regiunea Moscovei. Cele mai solicitate case sunt folosite de familiile tinere, în special cu copiii. Generația mai veche percepe acest format mai conservator. "
Dar Alsu Khamidullina, șeful departamentului de țară al Contact Real Estate. se gândește într-o oarecare măsură: "Mi se pare că nu este o comparație foarte potrivită a acestor concepte. Cu toate acestea, alegerea în favoarea casei de oraș, cumpărătorul în plus față de suprafața crescută de locuințe, de regulă, dobândește un teren suplimentar de teren și, ceea ce este încă foarte important! - găsește o oportunitate de a trăi într-un mediu ecologic frumos, pentru că majoritatea localităților cu case de cultură sunt situate în afara șoselei de centură din Moscova.
Casa în oraș astăzi - este mai degrabă o alternativă la o casă mică în țară, acceptabil financiar pentru anumite segmente ale populației, cum ar fi familiile tinere cu copii, care trăiesc activă și câștig.
Dacă vorbim despre casa de oraș din oraș, atunci aceasta este o poveste puțin diferită. Există proiecte precum "Residence Rublevo" (autostrada Novorizhskoe, la 1 km de MKAD), care sunt ca și cum ar fi la intersecția locuințelor suburbane și urbane. Sloganul acestui proiect este "Casa din Moscova pentru prețul unui apartament!". Adesea, cumpărătorii acestei locuințe sunt oameni care, atunci când aleg un apartament mare în zona de vest a Moscovei, situat în afara celui de-al treilea inel, consideră această versiune a primăriei / duplexului ca o alternativă la apartamentul inițial solicitat.
Aici, poate, putem vorbi despre compararea conceptelor.
Întrebare: Pro și contra unei case de casă ca o reședință unică? (Transport, ecologie, infrastructură, utilități)
Marina Deniskina. "Pentru majoritatea cumpărătorilor, aceasta este o înlocuire completă a unui apartament oraș, și în același timp - cu toate avantajele de a trăi în țară. O bună stare ecologică, apropierea de natură (cel mai adesea satele comunei sunt înconjurate de păduri) este un plus absolut.
Prezența securității la punctul de control de la intrarea în așezare, care oferă un nivel mai ridicat de securitate, este, de asemenea, un plus semnificativ, în special pentru familiile cu copii. O densitate scăzută a dezvoltării poate fi, de asemenea, atribuită categoriei de avantaje a primăriilor. Accesibilitatea în transport a acestui format este de obicei ridicată.
Spre deosebire de cabane, pe care mulți oameni folosesc ca o casă de țară pentru cazare temporară, case devin mai ales ca locuințe permanente, astfel încât dezvoltatorii aleg să aibă o locație, să ia în considerare acest factor și să încerce să alegeți-le aproape de principalele rute. Cele mai multe dintre propunerile de case sunt situate la 20-25 km distanță de Moscova. "
Alsou Hamidullina a fost de acord cu ea. „Plus o mulțime de ei, de fapt, a spus deja și a crescut în zona de locuințe, precum și prezența terenurilor sale în cazul în care vă puteți construi și grătar loc de joacă și un loc de joacă pentru copii, precum și un foișor, și mai mult, și, ca regulă, locație în afara șoselei de centură din Moscova (ecologic).
Din dezavantajele evidente, puteți, desigur, să creșteți costul întreținerii și funcționării în comparație cu apartamentul. Apropo, vă puteți înregistra, de asemenea, în case.
Accesul la transporturi, desigur, poate fi, de asemenea, unul dintre minusuri, dar totul depinde de stilul de viață al familiei. Aici trebuie remarcat faptul că infrastructura regiunii Moscova se dezvoltă acum în mod activ, adesea multe dintre facilitățile pe care le puteți vedea chiar în satul dvs. De exemplu, în același sat "Residence Rublevo" există o grădiniță trilingvă, care este foarte populară cu satele vecine ".
Ce trebuie să cauți atunci când alegi o primărie?
Alsu Khamidullina. „După selectarea proprietății înainte de tranzacție este, desigur, necesar pentru a verifica toate documentele (de obicei, un certificat de pe teren și un certificat pentru el însuși casă, care poate fi variat afișat în ea: ca plat și secțiunea ca rezidențiale, și modul în care parte a casei).
Contracte interne importante cu satul privind regulile de ședere în acesta, costul lunar de întreținere, ce include acesta etc. "
Sper că acest material vă va ajuta să aflați mai multe despre casele de locuit. Experții intervievați au raportat Poate unele plusuri și minusuri Townhouse, care nu te-ai gândit, care va ajuta să facă o alegere între case, vile, casă de sine stătătoare sau un apartament separat în oraș.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: