Structura proiectului, "birou de proiect"

Proiect de planificare

Pregătirea proiectului de amenajare a teritoriului este realizată pentru a evidenția elementele structurii de planificare, stabilirea parametrilor dezvoltării planificate a elementelor structurii de planificare, stabilirea limitelor terenului pe care obiectele de construcție de capital, granițele terestre, destinate construcțiilor.

1. Proiectul de planificare teritorială cuprinde partea principală, care este supusă aprobării, și materialele privind justificarea acestuia.

1.1 Materialele grafice din partea principală a proiectului vor fi executate pe o bază topografică sub forma unuia sau a mai multor planuri de amenajare a teritoriului.

Materiale de text partea principală (partea aprobat) a proiectului rula ca dispozițiile privind plasarea de construcție de capital de importanță federale, regionale și locale (în cazul necesității de plasare a acestora, la secțiunea de proiectare a calculului).

2.1. În desenul sau desenele proiectului de amenajare a teritoriului sunt afișate următoarele:

a) linii roșii. Procedura de stabilire și afișarea liniilor roșii care indică limitele teritoriilor ocupate de instalațiile liniare și (sau) destinate pentru plasarea obiectelor liniare, stabilite de către autoritatea executivă federală care desfășoară activități de ordine publică și reglementarea juridică în domeniul construcțiilor, arhitectură, urbanism;

b) limitele elementelor existente și planificate ale structurii de planificare;

c) limitele zonelor pentru plasarea planificată a proiectelor de construcție capital;

Date inițiale furnizate de Client pentru dezvoltarea proiectului de amenajare teritorială:

(Toate autorizațiile inițiale sigiliul autorității contractante și semnătura persoanei autorizate de către client, pe baza unei scrisori de avocat, sau sunt specificate în Termenii de referință.)

• Decizia guvernului local cu privire la elaborarea proiectului de planificare;
• Condiții tehnice (TU) pentru conectarea la rețelele de inginerie (emise de serviciile tehnice pe baza APZ) cu ​​indicarea topografiei punctelor de conectare la rețele;
• Documente legale pe teren;
• Termeni de referință pentru proiectare;
• Raport privind studii geodezice, care acoperă teritoriul cel puțin 50 m de limitele teritoriului, cu planul de M1 urmelor rețelelor deja existente: 500, achiziția de terenuri demarcată și linii roșii existente (în format electronic, în formatul AutoSad) a fost de acord în modul prescris;
• Materiale de inginerie și anchete geologice (aprobate de autoritățile competente). Dacă este necesar, materialele de studii inginerice și hidrologice;
• Datele de inventar privind utilizarea terenurilor, obiecte imobile în limitele teritoriului considerat. Pe cladirile existente si pe cladirile rezidentiale din teritoriul adiacent;

• Proiectare arhitecturală și de planificare (APZ), aprobată în organele arhitecturale locale (dacă este disponibilă);
• Lucrări de proiectare anterioare finalizate, a căror înregistrare este obligatorie în elaborarea documentației de proiect (inclusiv justificarea designului urban sau încheierea planificării urbane);
• Materialele dezvoltate mai devreme pentru studiul Pre-design al planificării teritoriului;
• potrivire preliminară, și concluzia de referință (de exemplu, Concluzie igienică TOR GO și CHS, referință studiu preliminar de teren, etc.);
• Fotografie aeriene;
• Alte informații operaționale suplimentare necesare în procesul de elaborare a documentației de urbanism.

Ordinea de aprobare și aprobare Proiect de planificare (supraveghere) a teritoriului:

organismul de autoguvernare locală al localității, administrația locală a districtului urban

Clientul va coordona independent documentația de proiect în conformitate cu cerințele Codului de amenajare a teritoriului al Federației Ruse. Contractantul se poate angaja să convină asupra documentației de proiect dezvoltate numai în contextul unui contract suplimentar pentru funcțiile dezvoltatorului

• Notă explicativă (indicatori tehnici și economici, explicații).
• Planul de situație.
• Zonarea teritoriului (alocarea teritoriului pentru construcții, terenuri de utilizare generală, infrastructură de agrement și tehnologică (inginerie).
• Planul de situație.
• Planul obligatoriu pentru fotografierea aeriană.
• Planul general este în linii de topografie.
• Planul general este tot în culori cu realizare.
• Schema de transport.
• Schemă de zonare a cozilor de construcție.
• Schema de realizare.

Proiect tehnic bine conceput, bine detaliat și calculat pentru proiectare - garanție pentru obținerea rezultatului așteptat fără modificări, modificări și perfecționări.

1. Descrierea conceptului;
2. Structura arhitecturală și de planificare:
   1. Suprafața terenurilor și procentajul acestora;
   2. Zone de clădiri / structuri;
3. Rețeaua de drumuri rutiere:
   1. Intrările și ieșirile;
   2. Lățimea drumurilor;
   3. Dorințe pe rețeaua de drumuri;
   4. Lista utilităților și punctelor de conectare;
   5. Descrierea mediului;
4. Zone publice:
   1. Grup de intrare (parcare pentru oaspeți, tip de grup de intrare);
   2. Clădiri și structuri publice;
   3. Zona parcului;
   4. Terenuri pentru copii și sport;
   5. Motive economice;
   6. Teritoriu îngrădit cu securitate 24 de ore;
   7. Prioritate de dezvoltare;
5. Date privind restricțiile de construcție existente.
6. Pentru mai multe informații, consultați lista documentelor solicitate.

Pregătirea proiectelor pe domenii de anchetă efectuate în raport cu teritoriul situat în limitele unuia sau mai multor elemente adiacente de planificare structura, limitele unui anumit utilizare a terenurilor și a normelor de zone teritoriale de dezvoltare și (sau) limitelor grilei stabilite de amenajare a teritoriului de district municipal planul general de reglementare, zona funcțională cartier.

Proiectul de monitorizare a terenurilor este alcătuit din partea principală, care este supusă aprobării, și materialele privind fundamentarea acestui proiect.

1. Partea principală a proiectului de monitorizare a terenurilor cuprinde partea textuală și desenele topografice.

1. lista și informații privind zona de terenuri care se formează, inclusiv modalitățile posibile de formare a acestora;
2. listă și informații despre zona format parcelele de teren care urmează să fie alocate domeniilor de proprietate publică sau public, inclusiv cu privire la care se presupune că backup și (sau) de retragere pentru nevoile de stat sau municipale;
3. tipul de utilizare permisă a parcelelor de teren formate în conformitate cu proiectul de planificare teritorială în cazurile prevăzute de prezentul cod.

1. limitele planificării (în cazul în care pregătirea proiectului de monitorizare a terenurilor se realizează ca parte a proiectului de amenajare a teritoriului) și a elementelor existente ale structurii de planificare;
2. linii roșii. aprobată ca parte a proiectului de amenajare teritorială sau liniile roșii aprobate, modificate de proiectul de monitorizare a teritoriului;
3. linia de indentare de la liniile roșii pentru a determina locurile de plasare acceptabilă a clădirilor, structurilor, structurilor;
4. marginile formate și (sau) terenurile modificate. numerele condiționate ale parcurilor de teren care se formează, inclusiv pentru care se așteaptă ca acestea să fie rezervate și / sau confiscate pentru nevoile de stat sau municipale;
5. granițele zonelor de acțiune ale servituților publice.

1. limitele terenurilor existente;
2. limitele zonelor cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor;
3. localizarea proiectelor de construcție de capital existente;
4. limitele ariilor naturale protejate special;
5. frontierele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural.

Pregătirea proiectelor de monitorizare a terenurilor se realizează ținând cont de materialele și rezultatele cercetărilor de inginerie în cazurile în care se realizează astfel de studii de inginerie pentru pregătirea documentației pentru planificarea teritoriului. În scopul pregătirii unui proiect de monitorizare a terenurilor, utilizarea materialelor și rezultatele anchetelor de inginerie obținute pentru pregătirea unui proiect de planificare pentru un anumit teritoriu este permisă pentru cel mult cinci ani de la data punerii lor în aplicare.

Elaborarea unui plan de urbanism pentru un teren (GPRS)

Planificarea urbană a terenului pentru:

• PPT și PMT sunt furnizate în 2 exemplare (pe suport de hârtie) și pe suport electronic, fiecare costă ulterior 10% din costul dezvoltării
• PPT și PMT sunt furnizate în format electronic în formatul dwg (AutoCad), transferul la formatul hărții (MapInfo) - încă 10 mii de ruble.
• fără TVA

Clădiri multi-familiale și mixte

Proiectul planificării teritoriului și proiectul de monitorizare a teritoriului (PPT și PMT)

Suprafața terenului, ha

Proiectul de planificare a teritoriului și proiectul de monitorizare a teritoriului

Proiect de planificare teritorială

Proiect de topografie

Sclav de lucru urgent. zile / +% din suma totală.

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

• PPT și PMT sunt furnizate în 2 exemplare (pe suport de hârtie) și pe suport electronic, fiecare costă ulterior 10% din costul dezvoltării
• PPT și PMT sunt furnizate în format electronic în formatul dwg (AutoCad), transferul la formatul hărții (MapInfo) - încă 10 mii de ruble.
• fără TVA

Obiecte comerciale imobile

Proiectul planificării teritoriului și proiectul de monitorizare a teritoriului (PPT și PMT)

Suprafața terenului, ha

Proiectul de planificare a teritoriului și proiectul de monitorizare a teritoriului

Proiect de planificare teritorială

Proiect de topografie

Sclav de lucru urgent. zile / +% din suma totală.

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

• PPT și PMT sunt furnizate în 2 exemplare (pe suport de hârtie) și pe suport electronic, fiecare costă ulterior 10% din costul dezvoltării
• PPT și PMT sunt furnizate în format electronic în formatul dwg (AutoCad), transferul la formatul hărții (MapInfo) - încă 10 mii de ruble.
• fără TVA

Proiectul de planificare a teritoriului și proiectul de supraveghere a teritoriului obiectelor liniare

Suprafața terenului, ha

Proiectul de planificare a teritoriului și proiectul de monitorizare a teritoriului

Proiect de planificare teritorială

Proiect de topografie

Sclav de lucru urgent. zile / +% din suma totală.

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

Costul lucrărilor, mii de ruble.

Termen de executare a muncii, a muncii. zi

• PPT și PMT sunt furnizate în 2 exemplare (pe suport de hârtie) și pe suport electronic, fiecare costă ulterior 10% din costul dezvoltării
• PPT și PMT sunt furnizate în format electronic în formatul dwg (AutoCad), transferul la formatul hărții (MapInfo) - încă 10 mii de ruble.
• Lucrările de proiectare se desfășoară în limitele (zonei de protecție, zonei de protecție sanitară, benzii de rulare, rupturii sanitare etc.)
• fără TVA

Faceți o comandă

tel. 8 (4812) 40-89-68

Articole similare

• Prețurile pentru proiectul de planificare a teritoriului

• Proiecte de planificare verticală a teritoriului

• Schimbul de proiecte de curs și de diplomă (scris la teză, teză, cursuri_5

Trimiteți-le prietenilor: