Sincer renuntarea la banii imobiliari, sau aerul la un pret corect

Ciclul de articole: "Întregul adevăr despre agenții imobiliari"

Prin urmare, nu este nimic neobisnuit ca chiar si cei care se vor aplica la o agentie imobiliara. doresc și (spre deosebire de anii '90) să aibă toate oportunitățile de a privi în jur, să întrebe prețul, să-l încercați. Dar ceea ce uneori trebuie să facă față este nenatural. În orice caz, pentru o piață numită civilizată.

O excursie în trecut

La începutul erei noastre de imobiliar, cele mai multe apartamente au fost vândute neexclusive. Proprietarul și-a declarat obiectul unui anumit număr de agenți imobiliari. Agentul care a găsit rapid un cumpărător și a primit o comisie râvnit.

Deci, a fost timp de câțiva ani înainte de criză. Cu toate acestea, sub influența crizei vânzătorilor a început să se gândească la ceea ce trebuie să facem fără un contract de exclusivitate cu o companie imobiliara si „distribuie“ apartamentul lor în mai multe agentii: „Dintr-o data, cineva va vinde!“ Și în acest context, care a influențat confuzia generală a apărut ciudat forme de "serviciu".

Găsiți zece diferențe ...

Dacă cumpărătorul nu se potrivește apartamentului, "agentul" se va despărți de el, deoarece serviciul este furnizat ... Ei bine, dacă este cazul, "agentul" poate face o încercare de a "împărți" afacerea. Cu toate acestea, pentru aceasta este necesar să se depășească un obstacol semnificativ: apartamentul după cumpărător toate uitat la un preț mai mic decât cel real. Prin urmare, este necesar să se "omite" prețul vânzătorului sau reprezentanții săi și / sau "să se ridice" clientul său. Și nu puteți spune că o astfel de încercare este întotdeauna nereușită - desigur, nu întotdeauna, dar se poate face. Mai ales dacă vânzătorul acționează fără agent imobiliar. Și în ceea ce privește cumpărătorul, totul este simplu aici: el este dat o explicație simplă: "Agenții imobiliari a vânzătorului a ridicat prețul. Necorespunzător lucrează, dar ce trebuie să facă ... "Și cumpărătorul, deja" îndrăgostit "de apartament, adesea este de acord ...

Unde este droushka?

Și de ce ar trebui, de fapt, să se contrazică: pentru că obiectele din care poți face momeli noi, cât vrei ...

Identificați și nu vă mizeriți ...

Voi repeta încă o dată: nu există nicio practică de a organiza expoziții plătite pe piața vânzărilor de apartamente, astfel încât orice cerință de a plăti ceva înainte ar trebui să alerteze. Și vă sugerez să nu luați în considerare propunerea de a trimite un agent esemeska în principiu: în conformitate cu vremurile actuale, brânza gratuită este în cantități mici, chiar și în mousetraps.

Și încă un sfat: introduceți în perechea motoarelor de căutare pe Internet numele companiei și căutați prin legăturile găsite la cerere. Dacă singurele mențiuni sunt blestemele anterior "prinse" postate pe forumuri, va trebui doar să renunți la interacțiune. Ei bine, și dacă nu există nicio mențiune? Prea bine nu este de ajuns: la urma urmei, "pentru a înlocui o placă de bord" pentru o agenție similară - o problemă minuțioasă ...

Bineînțeles, vă veți descuraja de astfel de probleme dacă aveți un agent imobiliar fiabil, ale cărui funcții includ, printre altele, studiul preliminar al tuturor opțiunilor. Cu toate acestea, contactarea agenției doar din motive de studiu preliminar nu are sens. Dar dacă decideți să încheiați un contract pentru servicii complete, acest serviciu ar trebui să fie comandat nu după o căutare independentă a unui obiect, dar mult mai devreme. În caz contrar, așa cum se spune, opțiunile sunt posibile ...

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare