De ce a existat necesitatea de a reforma sistemul de colectare a fondurilor pentru revizie. Care sunt îndoielile legate de legitimitatea acestui proces? Să plătească sau să nu plătească pentru reparații majore? Este posibil să se reducă dimensiunea acestor contribuții și ce se va întâmpla cu cei care nu vor să finanțeze un program de reparații capitale din buzunarele proprii.
Reparații majore trebuie să facă. Nimeni nu există nici o îndoială, dar atunci când proprietarii dat se decide să facă astfel de reparații sau nu, acestea sunt, cu puține excepții, nu au luat nici o decizie.
Banii au lipsit, iar pentru mulți, Fundația pentru Asistență în Reforma Locuințelor a fost mântuirea. Reparația a început să fie sprijinită din nou la nivel de stat. Nu ca în Uniunea Sovietică, ci pe baza cofinanțării. Banii în același timp au fost mai puțini decât necesari, astfel încât reparațiile au fost făcute selectiv.
Statul continuă să fie responsabil
În plus, era nevoie de un nou mecanism de remediere mai sofisticat, care sa dezvoltat până atunci.
De acum înainte, reparațiile se fac în detrimentul proprietarilor de locuințe. Banii sunt adunați în conturile regopoaterilor sau pe conturile speciale. În același timp, se presupune că statul nu și-a abandonat complet obligațiile. Cel puțin în lege se prevede că se presupune cofinanțarea.
De ce repararea capitalului a fost alocată într-o linie separată de cheltuieli
Un astfel de sistem a fost conceput pentru a simplifica contabilitatea și raportarea. Mecanismul de planificare ar trebui să devină mai transparent și este mai clar unde și de la cine sunt direcționați banii, precum și pe ce sunt cheltuite.
Legitimitatea colectării fondurilor pentru revizie
Această problemă a fost discutată de mult timp. Oponenții plăților au prezentat mai multe argumente.
O problemă separată despre inegalitatea celor care colectează bani într-un cazan comun și pe un cont special.
Curtea Constituțională permite anularea deciziei municipalității de a mobiliza fonduri în contul operatorului regional.
Să reamintim că autoritățile pot lua o astfel de decizie dacă proprietarii locuirii într-o casă de apartamente nu ar putea alege o modalitate de acumulare de mijloace. Instanța a decis că astfel de decizii ar trebui să fie totuși prerogativa proprietarilor și ar trebui să fie acceptate de adunarea lor.
De asemenea, sa decis ca legile să definească în mod clar obligațiile și obligațiile. La urma urmei, anxietatea proprietarilor este de înțeles. Nu există un contract scris. Cine va răspunde dacă se întâmplă ceva? Cine va returna banii care urmează să fie acumulați? Cine este responsabil pentru calitatea reparațiilor. Desigur, sistemul ar trebui să fie mai transparent. Apoi toată lumea va fi mai relaxată.
Dacă nu plătiți reparațiile capitale, atunci. Ce?
- În primul rând, aceștia sunt rezidenți ai clădirilor recunoscute ca fiind urgente sau supuse demolării.
- De asemenea, scutite de taxe pentru reparațiile capitale ale celor ale căror locuințe sau terenuri pentru case sunt retrase pentru nevoile de stat sau municipale.
- Plata anticipată este, de asemenea, scutită de alte obligații financiare.
- O problemă separată - proprietarii de locuințe în clădiri noi. La discreția autorităților regionale, aceștia pot fi scutiți de contribuțiile obligatorii de până la cinci ani.
La toate celelalte, pentru un refuz de a depune fonduri pentru reparații capitale în prima etapă, există o pedeapsă impresionantă. În plus, va fi luată în considerare întreaga perioadă de neplată. Parlamentarii nu au prevăzut că pentru un timp nu puteți plăti fără a aplica penalități.
Următoarea etapă, dacă nu ați început să plătiți în termen de șase luni - este un proces.
Instanța, pe lângă plata datoriilor și a amenzilor, poate impune o amendă debitorului. Dacă încă nu plătiți, atunci executorii judecătorești vor veni la dvs.
În plus, cetățenii care au dreptul la o subvenție, la compensații pentru contribuțiile la reparații majore, nu le vor primi dacă sunt în debitori.
Debitorul va fi mai dificil de a vinde apartamentul, deoarece cumpărătorul îi poate cere un certificat de lipsă a datoriilor. Există o altă măsură de impact - o restricție la ieșirea din țară. Aceasta va rămâne în vigoare până când veți plăti datoria. Bineînțeles, vorbim despre debitorii de bază.
Compensarea contribuției pentru reparații majore
Dar valoarea compensației este diferită. De exemplu, pentru persoanele cu dizabilități, 1,2 grupuri, pentru copii cu dizabilități și cetățeni cu copii cu dizabilități, este de 50%.
Aceasta nu înseamnă că persoanele cu dizabilități sau părinții săi vor restitui jumătate din taxa plătită. Cincizeci la sută sunt calculate din suma acumulată înmulțită cu cota persoanei cu handicap care locuiește în cameră. De exemplu, dacă șase persoane sunt înregistrate în apartament, cota persoanei cu handicap este de 1/6.
Beneficii pentru reparații majore pentru obligatorii cu handicap în întreaga țară, dar pentru persoanele singure 70 și mai în vârstă - este doar o recomandare autorităților regionale. Cu toate acestea, legea prevede că trăiește singuratic în vârstă de 70 de ani, pensionarul poate primi 50% din valoarea contribuțiilor plătite 80 de ani - 100% de compensare.
În următoarea parte din materialul său vorbi despre modul în care proprietarii de clădiri de apartamente pentru a proteja drepturile lor de a primi revizuire în timp util a ceea ce funcționează obyazatalno ar trebui să fie incluse în lista realizată în timpul revizie, și există o șansă de a accelera revizia în cazul în care casa ta nu este în lista programată .
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: