Astăzi vă voi răspunde la întrebările dvs. din domeniul legislației privind locuințele. În conformitate cu Constituția, dreptul la locuință se referă la drepturile fundamentale ale omului și, prin urmare, statul acordă un drept stabil permanent de a utiliza sediul, care ocupă în mod legal cetățeni și garanțiile inviolabilității domiciliului și protejează drepturile de locuințe încălcate.
Deci, prima întrebare. Cati metri patrati de spatiu de locuit conform legii Federatiei Ruse sunt platiti pentru o singura persoana?
Tutela dobândește dreptul la locuința persoanei pazite?
Gardianul nu dobândește dreptul la locuință. Datorită faptului că a fost numit organism de tutelă și tutelă pentru a reprezenta drepturile și interesele legitime ale unei persoane care are nevoie de custodie. În acest sens, dreptul la locuință pentru spațiile care aparțin dreptului de proprietate al unei persoane care are un tutore va fi transferat numai în conformitate cu procedura stabilită de lege. De exemplu, în ordinea moștenirii. În acest caz, gardianul nu poate fi inclus în numărul de persoane care vor fi moștenitori în virtutea legii după moartea unei persoane aflate sub îngrijirea sa.
După ce proprietatea a fost împărțită, fosta soție a primit 1/5 din apartament. Are dreptul să trăiască în ea dacă suprafața totală a apartamentului este de 27 de metri pătrați?
Da, desigur, dacă vom calcula cât de mult cade pe cota sa din suprafața totală a spațiilor, atunci vom obține cifra foarte mică, care va fi zona, ceea ce corespunde cu 1/5 din cota. Cu toate acestea, legea permite, având o parte din proprietate, să se stabilească și să locuiască în această clădire rezidențială. Dar, în cazul în care proprietarii care locuiesc în locuință nu sunt de acord cu această situație, iar în cazul în care există motive legale, iar aceste motive includ incapacitatea de a împărtăși în puterea unei zone mici, iar în cazul în care proprietarul nu are nevoie, nu are un interes semnificativ în utilizarea și acest procent este scăzut, puteți pune în instanța de judecată, problema răscumpărării acțiunilor deținute la valoarea de piață, dar din nou, am subliniat încă o dată necesară pentru a stabili aceste circumstanțe. Această insignifiantă a unei părți și absența interesului esențial pentru utilizare. Ei bine, asta înseamnă că persoana din proprietate ar trebui să aibă și alte locuințe. În acest caz, instanța poate satisface cererea revendicată și va permite răscumpărarea acestei cote nesemnificative altor proprietari.
Într-un apartament neprivatizat, chiriașul trăiesc cu o viață cu soția și fiica noastră cu un fiu de 9 ani. Fiica urma să se deconecteze și să se înregistreze împreună cu soțul ei într-o altă zonă în care vor trăi împreună, dar nu vrea să-l scape pe băiat. La biroul de pașapoarte pentru a scrie-o fără ca un fiu să fie refuzat. Este posibil să ne păstrăm un permis de ședere pentru nepotul nostru în apartamentul nostru?
Aici trebuie remarcat faptul că FMS încalcă regulile de înregistrare a cetățenilor la locul lor de reședință și locul de reședință, astfel cum evacuate din locurile pe care le poate în acest mod prin a da o declarație cu privire la noul loc de reședință, care este îndreptată la fostul loc de reședință și un motiv de scoatere din registru. Prin urmare, autoritățile nu pot ridica problema interzicerii cuiva să se înregistreze sau să rămână în contul de înregistrare pentru un anumit loc de reședință. În acest caz, cred că un refuz poate fi atacat în instanță. În plus, se pune problema, am realizat linia de jos este faptul că rămân doar formal copil înregistrat, și să trăiască ei vor fi împreună cu familia, sau s-ar putea să fi fost o situație pe care un copil pentru care dreptul de a trăi în familie ar fi rupt, și puteți ar aplica tutela, dar aici toate punctele de vedere al normelor dreptului familiei, nu încălcări, astfel încât în acest caz, soluția FMS va fi ilegală.
În jumătate de an demolează casa bunicii mele. Terenul și casa în sine sunt în proprietatea sa. Dar cu ea a trăit și a scris fiul ei și familia sa. Casa este împărțită în două jumătăți. Pot obține locuințe separate și nu au nevoie să rearanjeze casa pentru doi proprietari?
Am o datorie municipală de 40.000 de ruble. Recent am primit o scrisoare cu privire la numirea unui tribunal, nu pot rambursa datoriile imediat, deoarece lucrez singur, iar fiul meu servește în armată. Pot obține un plan de tranșă sau să reduc valoarea datoriei?
Întrebări în rate sau amânarea executării unei hotărâri poate pune pe stadiul procedurii de executare, care este instanța în a ajunge la decizia este ghidată doar de normele de drept, și se încheie cu privire la legalitatea și validitatea creanțelor declarate pentru recuperarea datoriilor și a tuturor problemelor legate de amânarea sau tranșele sunt soluționate numai în cadrul legii privind procedura de executare. În conformitate cu articolul 37 din prezenta lege, executorul judecătoresc, debitorul sau creditorul are dreptul să aplice în instanță și cere instanței să acorde o prelungire sau executarea ratelor referitoare la circumstanțele care împiedică dreptul de a pune în aplicare decizia, care este, în același timp.
Primul lucru pentru a determina ce drepturi ar fi încălcate norme, ca urmare a deschiderii magazinului, care este de a interzice orice este posibil numai prin stabilirea unor încălcări ale normelor și reglementărilor în vigoare. În acest caz, pot exista încălcări ale normelor și regulilor sanitare. Când deschideți orice magazin de care aveți nevoie pentru a oferi certificat sanitar-epidemiologice, care va confirma conformitatea magazinului și zona, locația, în cazul în care magazinul va funcționa. Prin urmare, în cazul în care au văzut astfel de încălcări, puteți scrie o plângere la biroul procurorului, în primul rând, în al doilea rând, în stația sanitaro-epidemiologică la locul, și de asemenea să conteste omisiunea, de exemplu, prin Legea Birouri Moscova avocat, în cazul în care plângerile nu au primit autorizație corespunzătoare, de către o instanță.
Pentru plata unui apartament cu trei camere, în care ocup o cameră, a acumulat o datorie comună solidă. Serviciile comunale sunt plătite numai de mine, doi dintre locuitorii înregistrați în acest apartament nu plătesc pentru ei. Pot deschide un cont separat pentru mine și ce se va întâmpla în continuare dacă voi continua să plătesc numai o treime din banii mei?
Dobândirea unui apartament în care un proprietar este o femeie, dar soțul ei și doi fii sunt înregistrați în apartament, dintre care unul este în închisoare. Poate un fost prizonier, care a ajuns la libertate, să solicite un permis de ședere, în ciuda faptului că a fost eliberat automat în legătură cu condamnarea?
Aceasta este o problemă complexă datorită faptului că nu știm toate circumstanțele acestui caz. În primul rând, este necesar să aflăm pe ce bază această locuință aparține femeii care o deține? În cazul în care această locuință deținută de acesta în virtutea privatizării, iar fiul despre care vorbim, care execută pedeapsa în etapa de privatizare a refuzat să participe la procesul de privatizare și, astfel, nu a realizat dreptul lor de a fi proprietar, el este prin lege își rezervă dreptul de a utilizarea permanentă a acestei locuințe indiferent de transferul proprietății către noua persoană. Asta este, ai pus în acest moment noul proprietar există riscul ca cetățeanul, după executarea pedepsei în închisoare și retur locui în mod legal și va fi într-o locuință de viață care vă aparține de drept de proprietate. Și chiar în instanță, nu puteți să-i realizați evacuarea, așa cum am spus deja că acest drept îi aparține în virtutea legii, deoarece a refuzat să participe la privatizare. Dar aceasta este singura bază pentru care puteți fi negat, de exemplu, în evacuarea unui cetățean dat. În cazul în care drepturile de proprietate ale unei femei apar în virtutea vreunei tranzacții, cum ar fi donații prin moștenire sau de vânzare și copiii ei au fost înregistrate doar în comunitate și a avut dreptul de a folosi spațiile de locuit la tranziția de proprietate, sunteți noul proprietar poate să pună în instanță problema eliminării acestora din registru dacă nu își încetează în mod voluntar dreptul la utilizare. Aceasta este, este important să existe o definiție a motivelor care au servit la dobândirea dreptului de proprietate asupra femeilor de către proprietar.
Dețin o cotă într-un apartament cu trei camere. Pot să-mi vând acțiunea fără consimțământul celorlalți proprietari?
Într-un apartament cu trei camere, în care familia mea ocupă două camere, un locuitor al celei de-a treia camere nu locuiește mai mult de 5 ani, locul lui este necunoscut. Poate această cameră să fie oferită familiei noastre?
Da, în experiența mea a fost un caz în care o familie trăiește într-un său vecin-chiriaș în comun plat pentru o lungă perioadă de timp nu a văzut și nu știu unde cetățeanul este, familia a fost suficient de mare și au nevoie de a avea acces la acea cameră, care era în apartamentul lor comunal, care era în folosință. Dar aici, în instanță, este posibil ca acest cetățean să fie recunoscut ca fiind dispărut sau decedat, în funcție de timpul în care este absent. Dacă este vorba de mai mult de 5 ani, ar putea fi deja o chestiune de recunoaștere a lui ca fiind mort, dacă mai mult de un an, dar mai puțin de 5 ani, de recunoaștere a lui ca lipsă. Și este decizia instanței va servi ca bază pentru îndepărtarea sa din registru și au eliberat deja camera intr-un apartament comunale va fi posibil să se asigure familiei, în conformitate cu legea. Dar, în primul rând, sunt liste de așteptare, dar, deoarece acest apartament, în care trăiește o singură familie, legea va fi dată acestei familii.
Varsta mea relativ vechi, care are nevoie de îngrijire constantă ia dat un apartament în nepoata proprietății, crezând că va avea grijă de ea, iar mai târziu sa dovedit că o rudă este, de fapt a intrat într-un act de cadou care nu implică obligații de a avea grijă de nepoata ei. Poate o rudă să rezilieze acest contract?
De multe ori persoanele în vârstă, din cauza ignoranței lor legale și credulitatea încheie un contract, care atrage după sine, ulterior, transferul de proprietate, în timp ce fără să realizeze până la sfârșitul anului de natura juridică a tranzacției. Acest lucru este uneori folosit de rude, fără a le explica până la capăt sensul și consecințele care implică încheierea acestui tip de contract pentru ei. După cum reiese din întrebare, înțeleg că femeia dorea să încheie un contract de chirie. Acest contract anuitate include transferul de proprietate a spațiilor, în același timp, impune obligația de a pune în aplicare de îngrijire și materiale de sprijin persoanei care trimite sediul date în proprietate. Cu toate acestea, datorită faptului că am aflat acum că femeia a greșit cu privire la natura juridică a tranzacției, adică a crezut că acesta este un contract de chirie. Cu toate acestea, ea a semnat un acord de cadou. Ea poate, în instanța de judecată, să solicite declararea nulă a tranzacției.
Mi-am divortat soțul, apartamentul se află în proprietatea mea, fostul soț este înregistrat în acest apartament și nu vrea să se mute în mod voluntar. Pot să-l evacuez din apartamentul meu în instanță?
Da, puteți solicita instanței o declarație în care afirmați că fostul dvs. soț a fost eliminat din înregistrările de înregistrare și evacuarea acestuia datorită faptului că, în acest moment, adică după dizolvarea căsătoriei, se referă la foștii membri ai familiei dvs. și dumneavoastră, în calitate de proprietar, aveți dreptul să solicitați, în instanță, scoaterea lui de la înregistrare și evacuare.
Știu că, în timpul minorității mele, apartamentul în care eram înregistrat a fost privatizat și nu a fost inclus în lista participanților la privatizare. Pot să îmi recuperez dreptul de a obține o cotă în acest apartament?
Datorită actualei legi privind privatizarea, minorii sunt supuși includerii obligatorii în numărul persoanelor care privatiză spațiile de locuit ocupate. Din mai multe motive, încălcările sunt comise în stadiul încheierii unui contract de privatizare, potrivit căruia minorii nu sunt incluși în numărul de proprietari și, de regulă, învață despre aceasta numai după majoritatea lor. Astfel, dacă acum știți că locuința în care ați trăit și au fost înregistrate în comunitate au fost privatizate fără participarea dumneavoastră, aveți dreptul de a merge la tribunal cu o cerere de recunoaștere a contractului de privatizare nulă și neavenită în parte, și să recunoască aveți dreptul de a deține acțiunile care corespund numărului de rezidenți care au dreptul de a deveni participanți la privatizare. Adică, dacă au avut dreptul de a privatiza cele mai mari 3 persoane - trei un membru al familiei, dreptul dumneavoastră corespunde la 1/3 din premisele date, astfel instanțele vor restabili dreptul de a deveni membru al privatizării și de a dobândi cota de proprietate în această locuință.
Sper că răspunsurile mele vă vor ajuta să evitați situațiile de viață dificile și să vă dați seama în virtutea dreptului de locuință al legii.
Articole similare
-
Avocat pentru locuințe - consultanță juridică online privind problemele legate de locuințe
-
Întrebări și răspunsuri privind disputele privind locuințele
-
Consultanță juridică gratuită online privind problemele legate de locuințe
Trimiteți-le prietenilor: