Plata în ipotecă este finalizată: ce ar trebui să facă debitorul?
Ipoteca este adesea singura modalitate de a deveni proprietarul unui obiect imobiliar. Foarte mulți oameni folosesc astfel de oferte de credit și sunt buni la plata datoriilor. Nu toată lumea știe că este necesar după ultima plată pe împrumut pentru a efectua acțiuni specifice care vizează eliminarea servituți la proprietate, care este emis de banca drept garanție (proprietate aproape întotdeauna dobândite).
Adesea, oamenii se calmează după plata împrumutului și nu iau nicio măsură, deoarece cred că împovărarea cu imobilul va fi ridicată automat. Uneori, proprietarii aflã cã imobilele lor sunt încã o securitate atunci când doresc sã vândã obiectul. Pentru ca bariera să fie anulată, împrumutatul va trebui mai întâi să rezolve toate problemele cu banca și apoi să meargă la registratorul de stat pentru a efectua modificări corespunzătoare în registru.
Plata ipotecii în etapa finală
Când intenționați să faceți ultima plată, trebuie mai întâi să contactați banca și să cereți specialistului să imprime extrasul din contul ipotecar. Aveți nevoie de acest lucru pentru a ști exact suma care rămâne să fie plătită. Hârtia tipărită este un document, iar în cuvinte specialistul poate face o greșeală și poate apela la o sumă greșită, ceea ce poate duce, în final, la acumularea de datorii.
Chiar și câteva ruble vor fi suficiente pentru acumularea datoriei, pentru că vor fi percepute penalități și dobânzi. Suma poate și va fi mică, dar reputația debitorului va fi grav afectată. Declarația indică întreaga sumă a datoriilor cu toate comisioanele suplimentare și, prin urmare, atunci când este plătită, împrumutatul nu se poate îngrijora de apariția datoriilor.
Apelați la registratorul de stat
O scrisoare din partea băncii, în care este scris despre rambursarea integrală a datoriei, ar trebui păstrată, deoarece este un document important necesar pentru înlăturarea greutății. Atunci când aplicați în registrul de stat, în plus față de o scrisoare din partea creditorului, trebuie să aveți: documente de titlu, ipotecă din partea băncii, copii ale documentelor legale certificate de notar. Registratorul va trebui să scrie o cerere cu o cerere de eliminare a greutății din locuința ipotecară, împrumutul pentru care a fost plătit integral.
Dacă ipoteca din contractul de împrumut nu a fost înregistrată, atunci registratorul va trebui să contacteze împrumutatul și creditorul. Ei scriu în comun o cerere pentru înlăturarea greutății. Ar trebui să fie pregătit faptul că unele bănci pot solicita o taxă pentru pregătirea documentelor pentru registrator. Dacă pe certificatul de înregistrare a drepturilor asupra obiectului a fost făcută o notă privind ipoteca, documentul va trebui să fie schimbat la unul nou - acest serviciu este plătit. O persoană devine proprietar integral al imobilelor după înlăturarea greutății.
Cei care se gândesc doar la un împrumut ipotecar, va fi util să vă familiarizați cu privire la ceea ce trebuie să știți atunci când pregătiți un credit ipotecar.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: