Cum se înregistrează într-o structură neautorizată?
Răspunsuri de avocați (5)
Bună ziua. Specificați și terenul vă aparține pe dreptul de proprietate și în ce scop a fost furnizat?
Clarificarea clientului
Întrebați avocatul?
p. 3 Articolul 222 din Codul civil dreptul de proprietate asupra construcțiilor neautorizate poate fi recunoscut de către instanța de judecată, precum și în cazurile prevăzute de lege, în mod diferit, prevăzută de lege pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanent (nelimitat) folosesc terenul pe care a fost creată o construcție, respectând următoarele condiții:
1) dacă, pentru un teren, persoana care a realizat construcția are drepturi care permit construirea unui obiect dat pe acesta;
2) dacă, în ziua sesizării instanței, clădirea respectă parametrii stabiliți de documentația de planificare a teritoriului, regulile de utilizare a terenului și de dezvoltare sau cerințele obligatorii pentru parametrii de construcție din alte documente;
3) dacă păstrarea clădirii nu încalcă drepturile și interesele protejate legal ale altora și nu pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor.
De asemenea, este necesar ca: 1. Construcția corespunde scopului parcelei (în acest caz, intriga corespunde o destinație țintă) 2. Dezvoltatorul solicitat pentru construirea permisiunea (legalizat construcție a incercat altfel) .Postroyka corespunde standardelor, depozitarea prezintă nici un pericol. pentru cetățeni Este necesar să se enumere concluziile autorităților competente care să ateste că clădirea îndeplinește cerințele standardelor de construcție și urbanism, menținând un post neautorizat Royka nu reprezintă o amenințare pentru viața și sănătatea cetățenilor. Dacă nu există concluzii necesare sau instanța are îndoieli cu privire la fiabilitatea acestora, atunci are dreptul (dar nu este obligat) să numească un expert. În sine, faptul de a solicita eliberarea unei autorizații nu indică faptul că dezvoltatorul a luat măsuri adecvate pentru a legaliza construcția. De multe ori există o situație în care o persoană solicită un permis de construcție, atunci când obiectul este deja construit și nu este dat în mod legal. În acest caz, instanța va refuza reclamantul să-și satisfacă cererile de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra unei clădiri neautorizate
Dar, având în vedere specificațiile dumneavoastră, inițial aveți nevoie în instanță prin depunerea unei cereri de recunoaștere a dreptului de proprietate a terenului aparținând a legaliza acest teren pentru tine, altfel nu va fi capabil să recunoască dreptul de proprietate asupra construcțiilor neautorizate.
Sper că te-am ajutat.
Sincer, Dmitry.
1. Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate cetățean al terenului acordat introducerea Codului Funciar al Federației Ruse pentru auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcții individuale de locuințe privind dreptul de proprietate, durata de viață posesia transmisibil sau permanentă (perpetuă) sau într-un act, certificat sau alt document care stabilește sau certifică dreptul unui cetățean la un anumit teren site-ul ny nu precizează normele pe care au acordat terenul, sau este imposibil să se determine forma legii se realizează cu specificațiile prevăzute în prezentul articol.
2. Terenul de înregistrare de stat a dreptului de proprietate al unui cetățean la terenul specificat la paragraful 1 al prezentului articol este următorul document:
actul de a oferi un astfel de cetățean al țării, emis de o autoritate publică sau un organism guvernamental local, în limitele competenței sale și în conformitate cu legislația în vigoare la locul publicării prezentei legi la data publicării;
Act (certificat) privind dreptul cetățeanului de a terenului, emis de autoritatea publică competentă, în conformitate cu legislația în vigoare la locul publicării prezentei legi la data publicării;
emise de administrația locală un extras din cartea economică privind disponibilitatea unui astfel de cetățean al dreptului la acest teren (în cazul în care acest teren este prevăzut pentru desfășurarea activității de exploatare subsidiară personală);
Un alt document care stabilește sau certifică dreptul unui astfel de cetățean la un anumit teren.
6. Recuperarea de la solicitant a unor documente suplimentare pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate ale unui cetățean pe terenul specificat la paragraful 1 al acestui articol nu este permis.
Potrivit art. 25.3 din aceeași lege
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Trimiteți-le prietenilor: