Unde pot găsi o listă de documente care fac parte din documentația tehnică pentru un bloc de apartamente?
Regulile de întreținere a bunurilor comune Această documentație este împărțită în două tipuri:
1. documentația tehnică pentru un bloc de apartamente;
2. Alte documente legate de gestionarea clădirii cu mai multe apartamente.
În conformitate cu punctul 24 din Normele privind întreținerea proprietății comune, documentația tehnică pentru o clădire de apartamente include:
a) documente de înregistrare tehnică a fondului locativ, care conține informații privind starea proprietății comune;
b) documentele (certificatele) privind acceptarea rezultatelor lucrărilor;
c) certificatele de inspecție, verifica starea (testare) utilități, metri, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente, care deservesc mai mult de o cameră în clădirea de apartamente, părțile structurale ale unui bloc de apartamente (acoperiș, protejarea portanți și neportanți structuri ale unui bloc de apartamente, instalațiile situate pe teren, și alte părți ale proprietății comune) pentru a îndeplini cerințele de performanță ale acestora;
În conformitate cu clauza 26 din Normele privind menținerea proprietății comune, alte documente referitoare la administrarea unui bloc de apartamente includ:
a) o copie a planului cadastral al terenului, certificat de organismul care desfășoară activități de întreținere a cadastrului funciar de stat;
b) un extras din registru conținând informații privind drepturile înregistrate asupra obiectelor imobile care sunt proprietate comună;
a) certificat de către administrația locală copie a planului arhitectural al porțiunii de teren în forma prescrisă autorizată (pentru case de apartamente, de construcție, reconstrucție sau revizie se efectuează pe baza autorizației de construire obținută după înființarea Federației Ruse teren în formă de plan urbanistic a Guvernului);
e) documentația de proiectare (o copie a documentației de proiect) pe un bloc de apartamente, în conformitate cu care se realizează de construcție (reconstrucție) a unui bloc de apartamente (în funcție de disponibilitate);
e) alte documente legate de administrarea apartamentului, lista a cărei listă se stabilește prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații.
- proiectarea și estimarea documentației și a desenelor executive pentru fiecare casă;
- Acte de acceptare a apartamentelor de la organizațiile de construcții;
- Actele de stare tehnică ale unui bloc de locuințe pentru transferul de locuințe către un alt proprietar;
- schemele rețelelor de alimentare cu apă, canalizare, încălzire centrală, căldură, gaze, electricitate etc. (schema rețelelor intra-interne este anexată pentru informare);
- pașapoartele casei, cazanele;
- pașaportul fermei liftului;
- pașapoarte pentru fiecare casă, apartament și teren;
- desene de execuție ale buclelor la sol (pentru clădiri cu împământare).
Documentația tehnică este, de asemenea, subliniată, care este înlocuită în legătură cu expirarea perioadei de valabilitate (clauza 1.5.3):
- estimări, inventarierea lucrărilor pentru reparații curente și majore;
- acte de inspecție tehnică;
- Oficial al aplicațiilor locuitorilor;
- protocoale pentru măsurarea rezistenței rețelelor electrice;
- protocoale de măsurare a ventilației.
Obțineți acces gratuit timp de 3 zile
Vă oferim accesul timp de 3 zile la un sistem de ajutor foarte specializat - "Managementul unui bloc de apartamente". Utilizați noi oportunități pentru dezvoltarea profesională a companiei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: