Bună ziua. Dacă gestionați serviciile de organizare furnizate și lucrări privind gestionarea, întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente de proastă calitate și (sau) depășește intermitent durata stabilită (neexportată
(exportate inexistent), gunoiul nu este produs (prelungit
se efectuează) curățarea scărilor, a teritoriului casei etc.)
2. Contactați compania de administrare pentru
prestarea de servicii și realizarea de lucrări de calitate inadecvată și (sau) cu
pauze care depășesc valoarea stabilită și modifică dimensiunea taxei.
3. În caz de dezacord cu răspunsul organizației de gestionare și (sau) nu
eliminați încălcările, contactați Inspectoratul de Stat pentru Locuințe
Sankt Petersburg sau departamentul teritorial Rospotrebnadzor cu o declarație.
4. Dacă nu sunteți de acord cu decizia luată cu privire la cererea dvs. pe baza rezultatelor auditului
decizia sau incompletența controalelor, puteți contesta acțiunile
funcționari ai departamentelor menționate mai sus, prin contactarea unei autorități superioare,
la procuratură sau la instanță.
Elaborarea unui act și aplicarea la o organizație de management nu este
o condiție obligatorie pentru solicitarea autorității de supraveghere, dar poate fi
dovezi suplimentare care susțin argumentele dumneavoastră.
În ceea ce privește repararea la intrare:
Proprietarii de spații au dreptul să ia măsuri în mod independent
întreținerea și repararea bunurilor comune sau atragerea altor persoane pentru
prestarea de servicii și executarea lucrărilor de întreținere și reparații generale
Proprietate, luând în considerare metoda aleasă pentru administrarea unui bloc de apartamente.
În același timp, ele sunt obligate să aprobate în prealabil, la adunarea generală a listei de servicii și lucrări, condițiile de livrare și punerea în aplicare a acestora, precum și mărimea finanțării lor (punctul 17 N 491 din Regulamentul).
În temeiul articolului 154 din Cod, repararea capitalului proprietății comune într-o clădire de apartamente se realizează pe cheltuiala proprietarului fondului locativ.
Conform paragrafului 2 al articolului 161 din RF LC, proprietarii de spații într-o clădire de locuințe sunt obligați să aleagă una dintre căile de administrare a unui bloc de locuințe:
1) administrarea directă a proprietarilor de apartamente într-un bloc de apartamente;
2) gestionarea asociației proprietarilor de locuințe sau a locuințelor
cooperativă sau altă cooperativă de consum specializată;
3) conducerea organizației de conducere.
Modul de administrare a unui bloc de apartamente este selectat în cadrul unei adunări generale a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente și poate fi selectat și modificat în orice moment, în baza deciziei sale.
Hotărârea adunării generale privind alegerea metodei de gestionare este
obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-un bloc de apartamente.
Având în vedere Federația Rusă, articolul 155, paragraful 7 din Codul de locuințe din proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente, care nu este creat de către proprietarii de case sau de cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum și administrat de societatea de administrare, să plătească pentru locuințe și utilități fac din aceasta o organizație de management.
Recursuri (creanțe și reclamații) sunt luate în considerare în termen de 30 de zile de la data înregistrării unei cereri scrise (Art. 1, Art. 12 din Legea N 59-FZ).
Puteți trimite cererea în mod electronic, dar vă sfătuiesc să puneți cererea în persoană (și să notați despre livrare) sau prin scrisoare recomandată.
Aplicația în FSW trebuie întotdeauna imprimată în două exemplare. Cu o notă obligatorie privind înregistrarea ca document de intrare. Pe exemplarul dvs. trebuie să fie indicat numărul, data, poziția și numele complet al persoanei autorizate care a acceptat cererea.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: