PREȚUL DE LA PERMISUL stroitelsvo locuințe private va depinde de zona casei și caracteristicile sale. La domiciliu IZHS depășind 500 KVM. Și 1500 KVM. CALCULAREA COSTULUI ESTE INDIVIDUAL.
O autorizație de construcție este un document legal care dă dezvoltatorului dreptul de a construi, repara sau reconstrui facilitățile. Ea se eliberează numai în cazul în care documentația de proiect este conformă cu cerințele actuale ale planului urbanistic al terenului.
Astfel, înregistrarea unei autorizații pentru construirea de instalații este o procedură obligatorie pe care toți dezvoltatorii o fac, indiferent de amploarea construcției planificate. Autorizația trebuie primită înainte de începerea construcției, pot apărea, ulterior, probleme grave legate de punerea în funcțiune a instalației și de implementarea acesteia în ansamblul său.
Înregistrarea autorizației de construcție cuprinde mai multe etape, fiecare dintre acestea fiind examinate în detaliu.
- un document care să confirme dreptul de proprietate asupra terenului pe care se planifică construcția (contract de vânzare sau cadou, certificat de moștenire);
- concluzia Comitetului pentru resursele funciare privind limitele amplasamentului;
- pașaportul cadastral al site-ului;
- planul geodezic;
- concluzia privind posibilitatea tehnică de conectare la comunicații (electricitate, apă, canalizare, gazoduct).
Comandarea și primirea documentației proiectului
Proiectul de construcție este realizat cu ajutorul specialiștilor care au licența necesară. Acesta trebuie să fie coordonat cu planul general de dezvoltare a districtului în instanțele relevante. Acesta este un serviciu de gaze (în cazul în care se planifică conectarea la rețeaua de gaz), un canal de apă, o companie de furnizare a energiei electrice, SES, supravegherea incendiilor. Ulterior, toate aprobările sunt verificate la nivel administrativ, astfel că se încearcă întotdeauna identificarea unor încercări de întocmire a acordurilor, deoarece documentele sunt verificate cu atenție.
Există firme care oferă servicii pentru redactarea și aprobarea proiectului de construcție. Cu ajutorul lor puteți economisi destul timp și efort.
În cazul în care autorizația de construcție este refuzată în autorizația de construcție, se organizează o ședință, la care se ia o decizie convenită. Dacă nu se poate ajunge la un consens, dezvoltatorul se poate adresa instanței.
Când nu este necesar un permis de construcție?
Conform legislației actuale a Federației Ruse, înregistrarea anumitor obiecte este posibilă fără autorizație de construcție. Acestea sunt clădiri necomerciale, la care cladirile auxiliare pot fi clasificate în zonele suburbane sau în interiorul orașului, case de ședere temporară etc. Cu toate acestea, această excepție este valabilă numai atâta timp cât clădirile își păstrează statutul. Fără autorizația de construire, acestea nu pot fi reînregistrate într-o altă calitate.
De ce am nevoie de un permis de construcție?
Un permis de construcție este necesară pentru conectarea la utilități, pentru a obține pașaportul tehnic, adică introducerea instalației în funcțiune fără ca acest document este extrem de problematică. Este recomandabil să se elaboreze un permis de construcție și clădiri auxiliare, deoarece ulterior pot fi ușor puse în obiecte mai lichide.
Dacă construiți fără permisiune?
Clădirile neautorizate duc întotdeauna la probleme legate de punerea în funcțiune și, în consecință, vânzarea de bunuri imobile. De obicei, situația se încheie cu o instanță care poate lua o decizie în favoarea dezvoltatorului. În acest caz, autorizația este încă necesară, în ciuda faptului că obiectul a fost deja ridicat.
- scopul santierului, mai precis corespondenta sa cu cladirea construita;
- respectarea construcției limitelor sitului;
- Absența revendicărilor din partea vecinilor în legătură cu obiectul ridicat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: