Traducerea structurii temporare într-un capital
Atunci când se alocă un teren de închiriat pentru construirea unei clădiri sau clădiri temporare, dezvoltatorul devine mai devreme sau mai târziu ideea de a înregistra un teren în proprietate, în scopul de a reduce povara financiară asupra afacerii de operare. și să scape de amenințarea constantă de încetare a contractului de închiriere a terenului și ca urmare a demolării spațiilor construite.
Pentru astăzi, în legislația rusă, nu există conceptul de "transfer din timp în capital" și această procedură nu este reglementată în nici un fel.
Dar există două modalități de a rezolva această problemă:
1. Judecată
2. Modul administrativ de rezolvare a mijloacelor de înregistrare a reconstrucției structurii temporare.
Ambele soluții au atât pluses, cât și minusuri. Aceste decizii se aplică în funcție de situație.
Luați în considerare modul de soluționare a problemei prin recunoașterea în instanță a unei structuri temporare de capital. Pentru a face acest lucru, este necesar să tragem o concluzie tehnică conform căreia structura nu reprezintă o amenințare pentru viața umană și este construită fără a încălca normele și regulile existente. Pentru a convinge instanța că construcția a fost efectuată fără documentele și aprobările necesare, adică să recunoască structura ca o construcție neautorizată. Dar dacă clădirea a fost construită pe un teren care a fost închiriat pentru plasarea acestui obiect, atunci această metodă nu funcționează și va duce numai la o agravare a situației.
Este adevărat, dar o cale mai lungă. prin reconstrucția clădirii construite. Pentru el, este necesar să se realizeze proiectul de reconstrucție a clădirii, obținerea permisiunii de reconstrucție, obținerea de capacități suplimentare și punerea în funcțiune a instalației.
După punerea în funcțiune a obiectului, se înregistrează proprietatea asupra clădirii. Încheierea contractului de închiriere, alocarea unui teren pentru exploatarea structurii capitalului.
Informații cu privire la limitele de vârstă pentru produsele informative, supuse distribuirii pe baza prevederilor Legii federale "Cu privire la protecția copiilor împotriva informațiilor care le dăunează sănătății și dezvoltării".
Unele dintre materialele de pe această pagină pot conține informații care nu sunt destinate copiilor sub 16 ani.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: