Cum se face o recalculare a plăților de utilitate? Unde să mergeți și ce documente pot fi solicitate?
Obligația de a plăti facturile de utilități
Recalcularea plăților de utilitate se referă la o metodă care permite economisirea semnificativă a banilor atunci când plătesc pentru servicii, atunci când utilizarea lor efectivă nu a fost făcută.
Această opțiune este posibilă în modurile definite de lege și la inițiativa consumatorului.
Dispozițiile generale privind plata plăților de utilități sunt cuprinse în legislația privind locuințele.
Potrivit articolului 153 al RF LC. plata utilităților publice este o responsabilitate directă a fiecărei persoane care acționează în calitate de proprietar sau locatar al unei locuințe, precum și a unei persoane juridice care închiriază sau deține o zonă.
Legislația privind locuințele conține, de asemenea, o indicație că nefolosirea spațiilor rezidențiale și furnizarea serviciilor publice nu va servi drept motiv pentru neplata chiriei pentru spațiile și utilitățile furnizate.
Deși legiuitorul oferă posibilitatea de a recalcula astfel de servicii, cu condiția ca consumatorul să poată furniza dovezi relevante.
Acte legislative
Cadrul legislativ care determină procedura de plată a serviciilor publice este destul de larg.
În special, se referă la:
Cu alte cuvinte, cadrul de reglementare este un set de diverse acte care reglementează relațiile juridice care apar în furnizarea și consumul serviciilor publice.
Legislația în sfera în cauză definește, de asemenea, principiile de bază prin care consumatorul și furnizorul de servicii ar trebui să fie ghidate, procedura de plată a acestora, mărimea, responsabilitatea și alte puncte importante.
Ce este inclus?
În conformitate cu principiile generale, în plata pentru utilități, include:
În plus, proprietarii de spații rezidențiale trebuie să plătească o taxă pentru reparațiile curente și majore, întreținerea teritoriului comun al casei.
Legislația privind locuințele definește perioada în care trebuie plătite taxele de utilitate.
Această perioadă este a zecea zi a fiecărei luni curente. Plata pentru servicii se face pe baza documentelor de plată.
Mărimea exactă și procedura de acordare a unei astfel de beneficii sunt determinate de actele normative adoptate la nivel regional.
În cazul în care proprietarul nu locuiește într-o locuință și, în consecință, plătește servicii de utilități în altă parte sau este temporar absent, are dreptul să recalculeze plățile.
Mulți vor fi interesați de modul în care se face o astfel de recalculare și de ce va fi nevoie pentru a face acest lucru.
Servicii de recalculare a serviciilor
Majoritatea proprietarilor de apartamente, mai devreme sau mai târziu, au părăsit casele pe o perioadă nedeterminată, în anumite circumstanțe.
În absența lor, furnizarea de utilități continuă, iar compania de utilități le plătește.
Este de remarcat faptul că absența în apartament poate fi din diverse motive și termenul său este calculat nu numai de săptămâni, dar și de luni.
De exemplu, proprietarul apartamentului a zburat în concediu sau sa dus într-o unitate medicală.
În plus, legea prevede alte motive, potrivit cărora chiriașii nu au utilizat serviciile.
Pentru a nu plăti pentru utilități care nu au fost utilizate în realitate, proprietarii de bunuri imobiliare își pot exercita dreptul de recalculare.
Pe ce motive
Motivele pentru recalcularea resurselor publice furnizate, dar nefolosite, sunt:
În fiecare dintre aceste cazuri, există o procedură specială pentru procesarea alocării.
În orice caz, trebuie să știți unde să vă întoarceți și ce este necesar pentru aceasta.
În absența chiriașilor
Dacă nu există chiriași într-o clădire rezidențială pentru mai mult de cinci zile calendaristice, atunci ei au un motiv legitim de a-și exercita dreptul de recalculare. Dar există o excepție aici.
În apartament nu ar trebui să existe dispozitive pentru înregistrarea individuală a resurselor consumate.
Dacă astfel de dispozitive sunt instalate, serviciile de utilități vor fi înregistrate conform indicațiilor acestora.
Serviciile, care în orice caz vor fi recalculate, includ îndepărtarea gunoiului și utilizarea unui ascensor.
În cazul în care chiriașii au plecat în concediu, călătorie de afaceri sau au plecat la spital pentru o perioadă mai mare de cinci zile calendaristice, atunci au nevoie, dacă există posibilitatea, să vină la compania de administrare cu o declarație.
Cererea trebuie să fie susținută de dovezi, indicând motivul și perioada de absență în cabinele de locuit.
Cea mai bună opțiune, desigur, va fi un avertisment în timp util cu privire la absența apartamentului, dar acest lucru nu este întotdeauna posibil.
Pentru a solicita recalcularea plăților de utilitate, după întoarcere, chiriașii pot în termen de 30 de zile calendaristice.
Vreau doar să menționez că serviciile legate de conținutul casei și de încălzirea acesteia nu sunt supuse recalculării.
Procedura generală de recalculare a resurselor comunale este stabilită la nivel legislativ, în secțiunea 4 din Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354.
În conformitate cu acest act normativ, cererea și toate documentele care confirmă absența chiriașilor trebuie prezentate la departamentul contabil al societății de administrare. Nu se ia în considerare ziua plecării și ziua de întoarcere.
În cazul în care chiriașul absent nu are documente justificative sau nu reflectă absența temporară în perioada menționată, serviciul comunal are dreptul de a refuza recalcularea și de a face integral încasarea.
În plus, dacă plata pentru locuințe nu a fost plătită în timp util, aceasta va constitui baza arieratelor.
Societatea de utilități poate aplica sancțiuni debitorului pentru plata cu întârziere a facturilor la utilități.
În legătură cu moartea
În cazul în care a murit un chiriaș al unui apartament care a plătit anterior facturi de utilități, atunci rudele sale sau alte persoane interesate ar trebui să primească un certificat de deces societății de administrare, scriind o declarație privind recalcularea.
În această situație, perioada de prescripție generală pentru circulație este de trei ani.
Recalcularea se face din ziua decesului unei persoane, deoarece în dreptul civil, în acest moment, întreaga capacitate juridică a unui individ încetează.
Pentru a refuza recalcularea pe astfel de motive, societatea de administrare nu are dreptul.
Dacă se primește un răspuns negativ, acesta poate fi atacat în instanță sau puteți să vă adresați procuraturii.
Când stați în altă parte
Cererea este, de asemenea, însoțită de copii ale documentelor de plată care confirmă plata serviciilor de utilități la locul real de reședință.
Recalcularea se va face luând în considerare faptul că apartamentul nu are contoare individuale pentru apă rece și caldă, precum și gaz.
Dacă nu a fost furnizat niciun certificat, societatea de utilități are dreptul să considere că proprietarul locuinței locuiește în ea și, prin urmare, să efectueze acumularea datorată.
Recalcularea poate fi făcută și în cazul în care proprietarul locuirii sa schimbat.
Recalcularea plăților de utilitate atunci când o schimbare a proprietății se face pe baza unui certificat relevant.
În calcul, momentul va fi luat atunci când noul proprietar are drepturi asupra locuinței.
Ordinea de înregistrare
Recalcularea serviciilor publice se efectuează de către specialiștii în contabilitate sau de centrul de decontare al societății de administrare în cazul în care chiriașul a fost absent de la locul de reședință pentru mai mult de cinci zile.
Procedura de prelucrare a recalculării include depunerea unei cereri corespunzătoare și dovada absenței într-o anumită perioadă de timp.
Documente necesare
Lista documentelor necesare pentru calculul serviciilor de utilități:
indicând trimiterea chiriașului pe o călătorie de afaceri. Ca un astfel de document poate fi dat un document de călătorie, un certificat de la locul de muncă
Certificat de la o instituție medicală
confirmând faptul că se află în spitalizare sau tratament sanatoriu și spa. Sunt furnizate copii și documente originale
din care este evident că sunt decorate cu un chiriaș. Sunt furnizate originale și copii certificate. În cazul în care au fost utilizate documente electronice de călătorie, este necesar să se solicite o imprimare certificată din partea transportatorului în format tipărit. Ca dovadă, pot fi furnizate și cartele de îmbarcare, bilete pentru îmbarcare cu trenul etc.
Confirmarea înregistrării temporare
după locul de reședință
despre reședința temporară a consumatorului la cabana proprie
Consumatorul poate furniza un alt tip de document, cel mai important, că confirmă absența reală la locul de reședință în timpul specificat de acesta în cerere.
Exemple de aplicații
Cum se scrie o declarație privind recalcularea plăților de utilitate ar trebui să fie cunoscută fiecărui proprietar de locuințe, mai ales dacă este deseori absent din cauza anumitor circumstanțe.
Nu există o formă uniformă de acest tip. De regulă, modelul său este dezvoltat independent de compania de utilități.
Următoarele informații sunt standardizate în aplicație:
Pe partea dreaptă este scris numele complet al organizației
În textul cererii,
pentru care serviciile este necesar să se facă un calcul
pe baza cărora consumatorul depune o astfel de cerere, data și semnătura solicitantului
Deoarece motivul poate fi furnizarea de servicii de calitate slabă, plecarea locatarului etc.
Principalul lucru nu este să uităm să precizezi perioada de absență, din moment ce vom proceda astfel, recalcularea se va face.
Cererea este însoțită de toate dovezile care dovedesc o absență temporară în cabinele de locuit.
Recurs în instanță
Nu întotdeauna companiile de administrare pot fi de acord să facă recalcularea plăților de utilitate.
În caz de refuz, consumatorul are dreptul să rezolve problema în două moduri:
Dacă nu există nicio reacție la cererea depusă, atunci consumatorul are dreptul să se adreseze instanței.
O cerere de revendicare este întocmită pentru a se adresa instanței.
Costumul trebuie să conțină:
Numele instanței
Durata totală a grantului este de șase luni. După examinarea documentelor, se ia o decizie privind acordarea sau refuzul unei subvenții.
În termen de 10 zile, solicitantul este informat asupra deciziei luate. Subvenția este plătită unui cont bancar deschis.
În unele cazuri, livrarea de fonduri se efectuează la domiciliu.
- invalizi din primul grup;
- persoanele care au nevoie constantă de îngrijire, în opinia medicului;
- persoanele care au împlinit vârsta de 80 de ani;
- cetățeni cărora li se atașează un lucrător medical.
La fiecare șase luni este necesară rearanjarea subvenției, oferind un nou pachet de documente.
În cazul în care nivelul venitului familiei crește în această perioadă, se poate obține un refuz în obținerea unei subvenții.
Costul utilităților afectează în mare măsură bugetul familial al cetățenilor.
Refuzul de la resursele obișnuite, cum ar fi gazul, lumina sau apa, este destul de dificil, deci nu există altă modalitate de a plăti pentru ele.
Câteva sfaturi despre optimizarea costului consumului de utilități:
Setați dispozitivele în mod individual
și în timp util pentru a depune mărturie cu ei
Să plătească o taxă pentru serviciile consumate la timp
astfel încât nu există nici o datorie și o eventuală taxă de penalizare
Păstrați toate chitanțele
confirmând plata facturilor la utilități
Corect și în timp util
pregătește și depune documente pentru o subvenție
La prima vedere, se poate părea că este foarte dificil să se recalculeze sau să se obțină o subvenție în ceea ce privește plățile de utilitate.
Desigur, va fi necesar să pregătească documentele necesare, să viziteze mai multe instituții, dar rezultatul în sine ar trebui să aducă numai momente pozitive.
Dacă există o șansă reală de a salva facturile de utilități, nu ar trebui să o ignori, mai ales că în prezent resursele consumate au crescut semnificativ în preț.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: