Această problemă nu este reglementată de lege. Dar nu este interzis nici acest lucru. Contactați organizațiile care se angajează în vânzarea forțată prin ordin al instanței. Poate că vi se va oferi o schemă. Dacă sunteți de acord cu acest lucru, atunci nu este nimic ilegal, deoarece prețul va fi stabilit de dvs.
Cu stimă, Kalashnikov Vladimir Valentinovici.
Pentru explicații suplimentare, mă puteți contacta scriind un mesaj privat
Oksana, bună după-amiază!
Aveți dreptul să declarați oferte (inclusiv și licitații) pentru vânzarea unui teren pe care vi-l aparțineți pe dreptul de proprietate.
Potrivit art. 447 din Codul civil al Federației Ruse, contractul, dacă nu rezultă altfel din fondul său, poate fi încheiat prin organizarea de licitații. Contractul se încheie cu persoana care a câștigat licitația.
În calitate de organizator al licitației poate fi proprietarul de lucru sau proprietarul unui alt drept de proprietate asupra acestuia. Organizator al tranzacțiilor pot fi, de asemenea, specializate organizație sau o altă persoană care acționează pe baza unui contract cu proprietarul bunului sau proprietarul altor drepturi de proprietate să-l, și acționează în numele lor sau în numele acesteia, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege.
Tranzacțiile sunt deținute sub formă de licitație sau concurs.
A câștigat licitația la licitație este persoana care a oferit cel mai mare preț, iar concurența - o persoană care, la încheierea comisiei de concurență, numit anterior de către organizatorul de tranzacționare, oferă cele mai bune condiții.
Forma licitării este determinată de proprietarul bunului vândut sau de proprietarul dreptului de proprietate care este vândut, cu excepția cazului în care legea prevede altfel.
Licitația și concursul, în care a participat un singur participant, sunt recunoscute ca nerealizate.
În conformitate cu art. 448 din Codul Civil al Federației Ruse licitații și concursuri pot fi deschise și închise.
Orice persoană poate participa la o licitație deschisă și la o licitație deschisă.
Într-o licitație închisă și o competiție închisă, participă numai persoane invitate special în acest scop.
În cazul în care legislația nu prevede altfel, notificarea privind licitația trebuie făcută de către organizator cu cel puțin 30 de zile înainte de deținerea acestora.
Anunțul trebuie să conțină cel puțin informațiile despre timpul, locul și forma de tranzacționare, obiectul lor și modalitățile, inclusiv înregistrarea participării la licitație, determinarea câștigătorului, precum și informații cu privire la prețul inițial.
În cazul în care obiectul licitației are doar dreptul de a încheia un contract, anunțul privind viitoarele oferte trebuie să indice perioada prevăzută pentru aceasta.
Cu excepția cazului în care se prevede altfel în lege sau în anunțul de licitație, organizatorul de tranzacționare publice, a făcut notificarea, poate anula licitația în orice moment, dar nu mai târziu de trei zile înainte de data reuniunii, și concurența - nu mai târziu de treizeci zile înainte de concurs.
În cazurile în care organizatorul licitațiilor deschise a refuzat să le respecte termenele specificate, acesta este obligat să despăgubească participanții pentru prejudiciul real suferit de aceștia.
Organizatorul unei licitații închise sau al unei competiții închise este obligat să compenseze daunele reale participanților invitați, indiferent de momentul exact după trimiterea notificării, a fost urmat refuzul licitației.
Ofertanții vor depune un depozit în suma, termenii și procedura specificată în anunțul de licitare.
În cazul în care licitația nu a avut loc, depozitul trebuie returnat. Depozitul este returnat, de asemenea, persoanelor care au participat la licitație, dar nu le-a câștigat. La încheierea unui acord cu persoana care a câștigat licitația, suma depunerii efectuate de acesta se calculează în funcție de îndeplinirea obligațiilor care decurg din contractul încheiat.
Persoana care câștigă licitația și organizatorul de licitații semnează un protocol privind rezultatele licitației, care are forța contractului, în ziua licitației sau licitației.
Persoana care a câștigat licitația, în caz de evitare a semnării protocolului, își pierde depozitul plătit.
Suma licitată, îndepărtat de semnarea protocolului, trebuie să se întoarcă de la depunerea de două ori suma, și a compensa persoana care a câștigat licitația, pierderile cauzate de participare la licitație, în măsura în care valoarea depozitului.
În cazul în care obiectul licitației a fost numai dreptul de a încheia un contract, un astfel de contract trebuie semnat de părți în cel mult douăzeci de zile sau în alt termen specificat în anunț după terminarea licitației și înregistrarea protocolului.
În cazul în care unul dintre aceștia evită încheierea contractului, cealaltă parte are dreptul de a solicita instanței o cerere de constrângere a încheierii contractului, precum și de a compensa prejudiciile cauzate de evaziune de la încheierea contractului.
După cum se prevede în art. 449 din Codul civil al Federației Ruse, ofertele făcute cu încălcarea normelor stabilite prin lege pot fi declarate nulitate de către instanța de judecată în urma procesului de judecată al persoanei interesate.
Recunoașterea ofertelor nevalabile implică invaliditatea contractului încheiat cu persoana care a câștigat licitația.
Trimiteți-le prietenilor: