Va fi necesar să se colecteze un pachet important de documente și să se distribuie pe o duzină de instituții. În cel mai bun caz, acest proces va dura câteva săptămâni. Căutarea unei ieșiri din astfel de situații confuze ar trebui să fie treptat, treptat. Fiecare situație este unică, deci trebuie să o rezolvi în mod individual, în funcție de circumstanțe.
Norme privind eliberarea minorului
Cel mai adesea, declarația copilului este necesară atunci când vindeți un apartament. În acest caz, sistemul legislativ al Federației Ruse prevede un algoritm adecvat.
Atunci când acceptă executarea documentelor relevante, țineți seama de faptul că statul poate emite / înregistra un cetățean minor doar împreună cu părinții săi sau cu părinții adoptivi / tutori oficiali.
Condiții de schimbare a locului de înmatriculare al copilului care este proprietarul:
- În primul rând, părinții ar trebui să primească un document care să confirme consimțământul autorităților tutelare pentru vânzarea / schimbul / darul apartamentului.
- Atunci când primește noi locuințe, copilul trebuie să primească neapărat o cotă egală cu (sau mai mare) decât cea care îi aparținea în apartamentul anterior;
- În cazul în care nu se achiziționează un apartament nou în timpul vânzării unui apartament, este necesar consimțământul autorității de tutelă, cu condiția ca, după tranzacție, suma corespunzătoare cotei sale să fie creditată în contul personal al copilului.
Efectuarea unei tranzacții de cumpărare și vânzare în cazul în care una dintre aceste condiții nu este respectată nu va fi considerată valabilă. Organele de stat vor înregistra cu forța un permis de ședere prin intermediul unei instanțe.
Dacă consiliul de gardian refuză să emită acest document fără un motiv obiectiv, cetățenii vor putea să atace această decizie prin intermediul instanței.
Dacă părinții sunt divorțați
În plus, pentru evacuarea copilului din apartament, va fi necesar consimțământul scris al ambilor părinți. Chiar dacă soții sunt divorțați, dar nu sunt privați de drepturile părintești (conform clauzei 4. Articolul 31 LC). În cazul în care copilul nu a împlinit încă vârsta de 14 ani, prezența sa la semnarea documentelor nu este necesară. Dacă este o deversare a unui copil adoptat, va fi necesar consimțământul tutorelui / tutorelui.
Persoanele care participă la acest proces trebuie să apară în autoritatea tutelară și să trimită toate documentele (și copiile lor) din lista de mai jos:
- Certificat privind componența familiei. Acest document este emis de către serviciile de locuințe și comunale responsabile cu vânzarea apartamentului.
- Un document care confirmă proprietatea locuinței vândute și cumpărate (contract de vânzare, cadou, etc.);
- Pașapoarte ale părinților și ale altor posesori de adulți (de cele mai multe ori aceștia sunt copii mai mari), precum și un certificat de naștere pentru un copil minor.
În cazul în care un copil este înregistrat într-un apartament, dar nu locuiește la locul de reședință, va trebui să solicitați instanței un extras. Astfel de situații apar adesea atunci când bunicii vor să scrie un nepot din apartamentul lor. Proprietarii depun o cerere la instanța de judecată, iar copilul este eliberat obligatoriu. În această privință, este important să se știe că, dacă mama și tatăl sunt private de drepturile părintești, autoritățile judiciare nu vor putea să elibereze un minor. Dreptul la un spațiu de locuit va rămâne cu el până la vârsta majorității.
Dacă procesul vânzării / schimbului / donării unui apartament nu este complicat de nuanțele menționate mai sus, autoritățile de tutelă vor emite cu promptitudine un document care confirmă acordul asupra tranzacției. Ultima condiție rămâne - copilul trebuie să se mute într-o locuință care nu este mai rea decât cea precedentă. În primul rând, înseamnă corespondența spațiului de locuit.
Dacă, după vânzarea apartamentului, părinții temporar nu cumpără locuințe noi, statul va cere deschiderea unui cont personal în bancă în numele unui minor și o va creditare cu o sumă în numerar corespunzătoare numărului de metri pătrați deținut de copil în fostul apartament. Această condiție este obligatorie. Dacă acest lucru nu este respectat, autoritățile de tutelă pot solicita instanței o soluționare obligatorie a problemei.
Cum se prescrie un copil dacă apartamentul este în proprietate privată
Dacă vorbim de locuințe private, problemele de descărcare de gestiune sunt mult mai ușor de rezolvat. În acest caz, organele de stat și agențiile de tutelă acordă în primul rând atenție următoarelor aspecte:
În caz de litigii privind locuințele, problema eliberării unui minor este decisă prin intermediul autorităților judiciare. Trebuie remarcat faptul că instanța poate satisface cererea proprietarului unui apartament privat cu privire la descărcarea de gestiune a copilului din spațiul său de locuit numai dacă este recunoscută pierderea dreptului de utilizare a spațiilor. După cum am menționat mai devreme, dacă un copil are vârsta de 10 ani, opinia acestuia va fi luată în considerare la luarea unei decizii.
În plus, există o serie de circumstanțe care fac imposibilă schimbarea locului de înregistrare a unui copil prin instanță. Sistemul judiciar al Federației Ruse nu va satisface niciodată o cerere de descalificare a unui copil dintr-un apartament privat dacă:
- Copilul a participat la procesul de privatizare a apartamentului. În acest caz, schimbarea înregistrării unui cetățean poate fi efectuată numai în mod voluntar, cu consimțământul părinților / tutorilor.
- Un cetățean minor este proprietarul. În cazul în care copilul este proprietarul părții apartamentului în care este înregistrată, acest drept va fi păstrat pentru el în orice circumstanțe. Orice tranzacții cu această locuință sunt efectuate numai de către reprezentanții oficiali ai copilului și numai cu consimțământul autorităților tutelare.
- Procesul în instanță a fost depus de persoane interesate de apartament. În cazul în care autoritățile judiciare stabilesc faptul că cererea a fost depusă pentru achiziționarea de locuințe de către rudele de distanțe lungi sau alte persoane, cererea de descărcare de gestiune a copilului va fi refuzată.
Extragerea unui copil dintr-un apartament municipal
După cum arată practica juridică, problemele pot apărea nu numai la externarea unui cetățean minor care este proprietarul unei părți din spațiul de locuit. În cazul în care copilul este înregistrat într-un apartament municipal, situația este, de asemenea, serioasă.
Obligatoriu momente când descărcarea unui copil dintr-un apartament municipale:
- Cerința principală - scrierea copilului este posibilă numai în cazul în care în viitorul apropiat acesta va fi înregistrat în alt spațiu de locuit împreună cu unul dintre părinți (conform punctului 20 din Codul civil al Federației Ruse).
- Conform actualului sistem legislativ al Federației Ruse, un minor poate fi înregistrat numai în acele locuințe în care condițiile nu vor fi mai rele. Un exemplu de o situație în care autoritățile tutelare vor avea o bază obiectivă pentru eliberarea autorizației: un copil a fost înregistrată într-o carcasă separată, iar părinții doresc să-l înregistreze într-un apartament comunal, sau transmite în propria sa parte din suprafața totală, care este de câțiva metri pătrați mai mici.
În cazul în care intențiile de a scrie un copil dintr-un apartament se încadrează în sistemul legislativ al Federației Ruse, ar trebui să urmați punctele algoritmului descris mai jos:
După cum vedem, în aceste întrebări există un număr imens de subtilități și nuanțe care nu sunt atât de ușor de încadrat în cap. Dacă nu sunteți pe deplin cunoscuți în astfel de chestiuni, este mai bine să aveți încredere în specialiști. Un avocat competent cu studii superioare și mulți ani de experiență va putea să evalueze rapid situația și să găsească cel mai bun mod de soluționare. În plus, lucrul cu o persoană cu cunoștințe vă va ajuta să evitați greșelile și omisiunile la redactarea documentelor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: