În Tyumen, devine din ce în ce mai popular să închiriezi o dachă. Foto: Tatyana Korkina
O casă de țară privată nu este accesibilă tuturor: atât terenul, cât și clădirea necesită îngrijire, atenție și investiții. Cu toate acestea, pentru a petrece vara "pe teren", vrei aproape orice cetățean și multe familii se uită la închirierea pe termen lung a cabanelor de vară. În acest an, dobânda a crescut. După cum spun agenții imobiliari Tyumen, situația din industria turismului a stimulat interesul în închirierea parcelelor de grădină.
Cine inchiriaza o cabana?
Portretul chiriașului este simplu: acestea sunt familii cu copii mici și venituri medii care caută o vacanță ieftină de vară. O listă a cererilor lor este limitată: cabana pentru a fi aproape de oraș, nu bibelouri și bibelouri - casă frumoasă, o saună și o zonă pe care paturile pot fi împărțite și cartofi plantat.
Pentru utilizarea unei case de grădină și a unui teren, astfel de familii sunt dispuși să plătească până la 30 mii pe lună. În această, probabil, principala problemă a acestei piețe: proprietarii vilei sunt gata să închirieze, dar pentru un preț mai scump.
Cât costă să închiriezi?
Pentru mai multe case confortabile cereți uneori chiar mai mult - 25 mii de ruble pe lună. Descrierea standard a casei este după cum urmează: două camere de zi, bucatarie, baie, duș, aragaz, frigider, mașină de spălat, cuptor cu microunde, televizor, terenuri pentru plantare, cu o pompă de bine. Dar cel mai comun preț este de 50 mii de ruble pe sezon. Aceasta este, de obicei, o casă cu facilități pe site și un puț.
Apropo, dacă perseverezi, mici case de gradina din cele 10 de mii de ruble, puteți negocia pentru șase sau șapte mii pe lună. Proprietarii înșiși recunosc că sunt gata să renunțe, deoarece sezonul a început deja și le este frică să-și piardă câștigurile.
Opțiunea cea mai ieftină a fost găsită în zona dacha din apropierea Casei Apărării. Parcela de patru sute cu o casă frigorifică de 10 metri pătrați. m erau gata să dea pentru 5 mii de ruble. Site-ul a fost, de asemenea, autorizat să folosească site-ul la discreția sa. Cu toate acestea, în conformitate cu gazda, casa nu este potrivit pentru o viață lungă:
- De soare sau ploaie, desigur, puteți să vă ascundeți - așa că femeia a apreciat construcția.
Cum de a găsi o casă pentru vară?
Experții din Tyumen explică diferența dintre prețul ofertei și cererii prin faptul că piața începe să se formeze. Acest lucru, apropo, este evidențiat de faptul că o serie de agenții Tyumen au recunoscut imediat că nu au lucrat cu daci. Și unii agenți imobiliari nu au înțeles destul ce se întâmplă și sa oferit să vorbească despre închirierea de vile.
- Cererea și oferta sunt foarte mici ", a declarat reporterul Andrey Ivanov la corespondentul Komsomolsky. - Dachas este proprietate imobiliară suburbană și tot ceea ce este legat de aceasta este reprezentat de vile. Cabane, de altfel, închiriază de multe ori zilnic, iar cererea este bună. Este foarte convenabil: au trăit două sau trei zile și au plecat în oraș. De ce aveți nevoie de o reședință de vară?
Într-adevăr, de ce? 15 mii de ruble - și cabana toată ziua la dispoziția dumneavoastră ...
În acest caz, pliante cu text precum "Închirierea unei case de vară pentru vară" sunt foarte rare. Proprietarii folosesc adesea Internetul.
În ce societate tragem?
Potrivit directorului uneia dintre agențiile imobiliare Tyumen Anton Mogilo, pentru chiriașii din Tyumen nu există destinații de vacanță cele mai populare.
- Nu contează, principalul lucru este să te apropii de oraș ", spune el. - Deși direcția de sud de la Tyumen, desigur, mai mult în cerere.
Imobiliare este sigur că vacanța de închiriere va câștiga doar popularitate. Chiar și acum, subliniază el smschiki împărțit în două tipuri: unul este îndepărtat pentru a părăsi țara și pentru vara cu copiii, în timp ce alții au vizitat hacienda doar la sfârșit de săptămână, lăsând orașul vineri și revenind luni dimineață. În același timp, ambele sunt interesate să folosească terenul de grădină în scopul urmărit: plantare și recoltare.
- Asigurați-vă că pentru a încheia un contract, - sfătuiește Anton Mogilo. - Și să prescrieți toate nuanțele folosirii grădinii: cine, unde, cât și ce plante, care recoltează. Din păcate, precedente sunt. Și cel mai important lucru: când închiriați o dachă, verificați documentele.
LA NOTA CĂTRE PĂSTRARUL
Cum să închiriezi o casă pentru vară și să nu faci o greșeală
Ecologie și siguranță
Accesul ușor la gaz sau la electricitate ar trebui să vă avertizeze dacă închiriați o dachă pentru a trăi împreună cu copii mici. Observați dacă accesul la corpul de apă este limitat în cazul în care societatea de grădină se află lângă un lac sau un râu. Apropo, dacă există apă murdară sau murdară într-un iaz, atunci băiatul în acesta este cel mai probabil să fie interzis de Ministerul Situațiilor de Urgență. În plus, asigurați-vă că lângă societatea grădinii nu există halde sau zone abandonate.
Transport și magazine
Alegeți un dacha, astfel încât să ajungeți acolo cu mașina și transportul public. Asigurați-vă că autobuzele rulează frecvent și la timp, iar în societate există un magazin alimentar.
Apă și echipament
Dacă intenționați să renunțați la patrunjel și mărar, asigurați-vă că aveți suficientă apă pentru irigare. Poate fi o fântână sau o coloană. Credeți în cuvânt, o opțiune pe care unii proprietari vă pot oferi (pentru apă, spun ei, puteți merge la vecinul dvs.), nu pe a voastră. În același timp, asigurați-vă că apa din puț este potrivită nu numai pentru irigare, ci și pentru băut. Verificați aragazul și alte tipuri de încălzire în casă: în vara în latitudinile noastre pot exista zile reci.
Află cine sunt vecinii tăi. Întâlnește-i. Proverbul "Nu cumpăra o casă, ci cumpăra un vecin" este destul de potrivit pentru cazul nostru. Este puțin probabil ca persoanele marginale sau companiile violente să fie vecini buni.
Dacă totul ți se potrivește, cere-i gazdei să arate documentele. Asigurați-vă că aveți de-a face cu proprietarul, nu cu ruda sau, Doamne, cu escrocii care folosesc încrederea voastră.
Dacă doriți să închiriați o casă pentru vară:
- încheie un contract. Notați cu atenție toate punctele. Deci, vă va fi mai ușor să vă protejați proprietatea în caz de avarie;
- să facă copii ale pașapoartelor angajatorilor.
Punctele obligatorii ale contractului
Toate acordurile trebuie înregistrate în scris:
- data și locul încheierii contractului;
- Numele complet și datele pașaportului părților;
- date privind proprietatea care este închiriată;
- document doveditor de proprietate;
- valoarea chiriei, procedura de efectuare a acesteia;
- care suportă costul menținerii proprietății și plătește comuna, dacă există o astfel de nevoie;
- care și modul în care folosim terenul (dacă angajatorii au dreptul de a pune morcovi și cartofi lor pe teren sau pentru a colecta coacaze plantate cu arbuști).
Citiți de asemenea
Expoziția "Imobiliare din partea liderilor" se îndreaptă spre Gostiny Dvor
În Casa Centrală a Artiștilor, participanții au fost deja înghesuiți
Societatea de administrare nu își îndeplinește obligațiile - unde să se plângă
Ceea ce utilitățile publice ar trebui să aibă grijă și de ce nu există
Loud divorțul oligarhilor: ce lecții pot învăța rușii obișnuiți
Câțiva ani pentru a împărți printr-o curte un apartament cu o cameră nu este mai puțin ofensator și neplăcut decât palatele
Programul "Locuinței sale" extinde domeniul de aplicare posibil
Subvențiile pentru achiziționarea de apartamente au devenit disponibile pentru agricultori
Testament sau dar?
Cel mai bun mod de a transfera bunurile imobile persoanelor apropiate de tine să nu rămână cu nasul tău
Apartament de 120 de milioane în Kemerovo: două etaje, cameră pentru servitori și lift propriu
Penthouse pe malul lui Tomi ocupă locul șase în clasamentul celor mai scumpe bunuri imobiliare din țară
Locuințe în Krasnodar acum, cu o reducere de până la 25% la depozitul inițial
Piața imobiliară a ieșit din criză
Analistii cred ca metri cvadrantul si-au atins echilibrul
Acțiunile de toamnă: faceți un apartament acum sau așteptați propunerile de Anul Nou
Atunci când reducerile sunt mai mari și mai frumoase
Mutarea la Kazan
În ultimii ani, numărul persoanelor care doresc să se mute în Kazan pentru o ședere permanentă este în creștere. Vă vom spune ce trebuie să știți, merge în a treia capitală, în cazul în care pentru a cumpăra un apartament, cum să găsească de lucru, pe care școala să își trimită copiii - pe scurt, cum să devină Kazantsev
Ce să caute atunci când cumpără un "secundar": 6 puncte-cheie
Principalul lucru este să cumpărați o "locuință secundară", să nu vă lăsați amăgită
Sala de șemineu, propriul cinematograf, intrarea nu este pentru toată lumea: capriciile celor bogați în locuințe de elită
În unele case, rezidenții sunt chiar strict interzise să apară pe scară în rochie și papuci
Cum s-au schimbat prețurile pentru apartamente lângă stațiile de metrou noi
MCC deschis - metri pătrați a crescut, dar nu peste tot [prețurile]
În Tyumen, există o creștere a cererii pentru locuințe închiriate
Rezident Rublyovka colectează semnături pentru renovare, la fel ca la Moscova
În zona de elită încă strică vederea de "ucis" clădiri înalte
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: