Caracteristici și formă de aplicare
Obiectul contractului este, ca regulă, construirea, proiectarea, cercetarea, repararea și lucrul în gospodărie.
Încheierea contractului presupune prezența clientului (persoana care comandă și plătește pentru lucrare) și contractorul (persoana care efectuează lucrarea atribuită, prestarea serviciilor). Astfel, atât persoanele fizice cât și cele juridice (organizațiile) pot acționa. Înainte de a încheia un astfel de contract, vă recomandăm să vă familiarizați cu statutul unei organizații contractante potențiale, pentru a stabili dacă are capacitatea juridică de a furniza un anumit serviciu sau de a efectua un anumit tip de muncă.
Este necesar să se facă distincție între capacitatea juridică generală și cea specială. În primul caz, organizația are dreptul de a furniza orice servicii care nu necesită acordarea de licențe.
În al doilea rând, organizația poate efectua numai acele lucrări și servicii furnizate prin carta sa, inclusiv cele care implică licențierea obligatorie.
Convinși de disponibilitatea unei astfel de capacități juridice, clientul va fi capabil să se protejeze de contractori lipsiți de scrupule, de servicii (lucrări) de calitate slabă și de daune materiale.
Încheierea contractului de contract se face în scris.
Modificările contractului după momentul semnării pot fi făcute numai prin consimțământul părților.
Contract de lucrări de construcție (eșantion)
Conform contractului de contractant de construcții, contractorul este obligat să ridice un anumit obiect pe baza instrucțiunilor clientului sau să execute alte lucrări de construcție în condițiile stabilite prin prezentul contract.
Încheierea contractului de construcție se poate face:
- pentru construcția (reconstrucția) unei clădiri (o locuință, o structură sau un alt obiect);
- executarea lucrarilor legate de obiectul in constructie (reparat, reconstruit).
La încheierea contractului, este necesar să se acorde atenție intervalului de timp prevăzut pentru finalizarea lucrărilor, indicând datele de începere și terminare a acestora.
Întrucât clauza privind termenul se referă la condițiile esențiale ale unui contract de muncă, clauza nu este considerată încheiată dacă nu conține condiția în cauză. Calendarul poate fi fixat atât în documentul în sine, cât și în anexele sale.
Un alt detaliu important al contractului este prețul. În contractul de contract se poate forma sub forma unei anumite sume sau se poate stabili conform principiului de calcul. Tarifele, care sunt desemnate de organele de stat, pot fi utilizate ca bază.
Prețul contractului poate fi specificat direct în textul documentului.
În conformitate cu articolul 709-lea din Codul civil, în caz de necesitate de a efectua doprabot, a dus la un exces semnificativ de prețul de muncă, contractantul trebuie să fie sigur de a notifica clientul. Acesta din urmă, în caz de dezacord cu astfel de exces (sau, în cazul de încălcare a termenilor de finalizare a lucrărilor) are dreptul de a se retrage din contract, și contractantul, la rândul său, - să ceară plata costului deja a făcut-o parte a lucrării.
O altă condiție semnificativă a contractului este definirea perioadei de garanție în care antreprenorul garantează conformitatea obiectului de construcție cu cele indicate în documentația tehnică.
Articole similare
-
Extinderea termenului de executare a lucrărilor în baza contractului de contract
-
Modul de aplicare a unei prelungiri a contractului de construcție
Trimiteți-le prietenilor: