Anexa B (obligatorie). Normele de determinare a suprafeței unei clădiri și a spațiilor sale, zona de construcție, numărul de etaje și volumul construcției.
B.1 Normele necesare pentru proiectare: suprafața totală a clădirii, suprafața spațiilor, suprafața clădirii și numărul de etaje ale clădirii, volumul construcției
B.1.1 Suprafața clădirii rezidențiale trebuie definită ca sumă a suprafețelor de podea ale clădirii măsurate în interiorul suprafețelor interioare ale pereților exteriori.
Suprafața podelei include zonele de balcoane, loggii, terase și verande, precum și scări și scări, luând în considerare suprafața lor în acest nivel.
Suprafața podelei nu include zona de deschideri pentru ascensoare și alte mine, această zonă este numărate la etajul inferior.
Pătrate subteran pentru ventilarea clădirii, neexploatată mansardă tehnic subteran tehnic mansardă vnekvartirnyh utilități cu verticala (în canalele, minele) și orizontală (în spațiu paliere) de cabluri și vestibuli, porticuri, trepte, scări publice în aer liber și rampe în zonă a clădirii nu este inclusă.
Acoperișul acoperit în timpul calculului suprafeței totale a clădirii este egal cu suprafața teraselor.
B.1.2 Dormitoare, folosiți spațiile auxiliare și alte spații de clădiri rezidențiale ar trebui să fie determinată în funcție de dimensiunea lor, măsurată între pereții finite de suprafață și peretele despărțitor, la nivelul podelei (fără soclu).
Zona ocupată de aragaz, inclusiv aragazul cu șemineu, care intră în sistemul de încălzire al clădirii și nu este decorativ, nu include suprafața încăperilor și a altor încăperi.
B.1.3 balcoane suprafata neglazurate, logii și terase ar trebui să fie determinate în funcție de dimensiunea lor, măsurată prin conturul interior (între peretele clădirii și gard), cu excepția zonei ocupate de gard.
B.1.4 Suprafața clădirilor publice alocate în volumul unei clădiri rezidențiale se calculează conform regulilor stabilite în SNiP 31-06.
B.1.5 Zona de construcție a clădirii este definită ca suprafața secțiunii orizontale de-a lungul circumferinței exterioare a clădirii la nivelul subsolului, inclusiv părțile proeminente, inclusiv pridvorul și terasa. Suprafața din clădire situată pe suporturi, precum și drumurile de acces sub aceasta sunt incluse în zona clădirii.
B.1.6 La determinarea numărului de etaje ale clădirii ia în considerare toate deasupra solului etaje, inclusiv tehnica etaj, mansardă și subsol, în cazul în care partea de sus a tavanului său este mai mare decât nivelul mediu al planificării de teren nu mai puțin de 2 m.
La determinarea numărului de etaje se iau în considerare toate etajele, inclusiv subterane, subsol, subsol, subsol, tehnic, mansardă și altele.
Subteranul sub clădire, indiferent de înălțimea acestuia, precum și spațiul interstorei și podul tehnic cu o înălțime mai mică de 1,8 m în numărul de podele deasupra solului nu sunt incluse.
Cu un număr diferit de etaje în diferite părți ale clădirii, precum și atunci când clădirea este situată pe o pantă, atunci când numărul de etaje este mărit datorită pantei, numărul de etaje este determinat separat pentru fiecare parte a clădirii.
La determinarea numărului de etaje pentru calculul numărului de ascensoare, nu se ia în considerare podeaua tehnică de deasupra etajului superior.
B.1.7 Volumul clădirii unei clădiri rezidențiale este definit ca suma volumului de construcție deasupra mărcii de ± 0,000 (partea superioară) și sub această marcă (partea subterană).
Volumul clădirii definită în care delimitează suprafețele exterioare cu zidărie de incluziune, lucarne și alte add-in-uri, deoarece nivelurile după finisare deasupra solului și părțile subterane ale clădirii, fără a protuberanțe detalii arhitecturale și elemente, viziere, porticuri, balcoane, terase, pasaje de volum structurale și spațiu sub clădirea de pe suporturi (curate), pivnițe ventilate și canale subterane.
B.2 Regulile necesare pentru caracteristicile consumatorului unei clădiri rezidențiale: zona de apartamente, suprafața totală a apartamentelor *
Zona Apartament B.2.1 este definită ca suma suprafețelor tuturor camerelor încălzite (camere și utilizarea auxiliare instalațiilor proiectate pentru a satisface nevoile interne și alte vietuitoare), fără spații neîncălzite (logii, balcoane, verande, terase, camere de depozitare la rece și lobby-uri).
Suprafața ocupată de aragaz și / sau șemineu, care sunt incluse în sistemul de încălzire a clădirii (și nu decorative), nu este inclusă în zona spațiilor apartamentului.
Zona aflată sub marginea scării interioare pe o secțiune cu o înălțime de la podea până la partea inferioară a structurilor scărilor proiectate de 1,6 m sau mai puțin nu este inclusă în zona camerei în care este amplasată scara.
La determinarea mărimii camerelor sau spații în pod, se recomandă să se utilizeze un factor de reducere de 0,7 pentru pătrat camera de bucăți, cu o inaltime de 1,6 m - plafon înclinare unghiuri de până la 45 °, iar pentru zonele camerei piese cu o inaltime de 1 , 9 m - de la 45 ° și mai mult. piese plate pătrate cu o înălțime mai mică de 1,6 m și 1,9 m la unghiurile respective de înclinare a tavanului sunt luate în considerare. Înălțimea camerei este mai mică de 2,5 m este permisă de nu mai mult de 50% din suprafața acestei încăperi.
Suprafata totala B.2.2 - suma ariilor camerele sale încălzite și apartamente, dulapuri încorporate, precum și spații neîncălzite, calculate cu factorul de reducere stabilit prin normele tehnice de inventar.
Trimiteți-le prietenilor: