Păstrarea neschimbată a sistemului actual de contribuții implică doar două scenarii posibile pentru dezvoltarea situației. Sau în următorii câțiva ani, cuantumul taxelor de la cetățeni vor fi majorate cu 8-10 ori, sau marea majoritate a locuitorilor nu primesc o revizuire majoră, în ciuda plăților lunare.
Este imposibil să se rezolve problema reparării capitale a locuințelor fără participarea statului. Nu numai din cauza viciului sistemului existent, ci mai ales datorită faptului că problemele s-au acumulat încă din perioada sovietică. Condiții standard de reparații majore diferite elemente ale echipamentului de inginerie și structuri în clădiri rezidențiale de către standardele sovietice au variat între 10 și 40 de ani. Aceasta, la rândul său, a presupus o revizuire globală la fiecare 25-30 de ani, selectivă - la fiecare 10-15 ani. Din păcate, chiar și la Moscova, o mare parte a caselor din prima etapă de locuințe industriale (cea mai mare parte de cinci etaje) nu a fost reparat, deoarece construcția sa în 60-e ai secolului trecut. Astfel de case necesită reparații imediate și complete. Colectarea de fonduri pentru astfel de rezidenți reparații va trebui să conducă cel puțin o duzină de ani, sau chiar mai mult. În plus, în acest caz, de fapt, cetățenii să ia cu privire la sarcina conținutului proprietății nu este făcută de către proprietarul anterior - statul sovietic.
În plus, ar trebui să încercăm să implicăm investitorii privați în rezolvarea problemei locuințelor dărăpănate. Una dintre căile posibile - implementarea programelor de reconstrucție completă a blocurilor de locuințe dărăpănate. În primul rând, vorbim de sferturi de clădiri cu cinci etaje. Pentru a pune în aplicare astfel de proiecte, este posibil să atrageți investitori privați, cu condiția să se angajeze să finanțeze relocarea locuitorilor din casele dărăpănate. Punerea în aplicare a unor astfel de programe, desigur, implică anumite riscuri. Nu se poate, de exemplu, pentru a preveni apariția de cartiere monstru, clădiri înalte construite cu curti interioare mici.
Redistribuirea bugetului în favoarea regiunilor și municipalităților, introducerea cofinanțării programelor de atragere a investitorilor privați la reconstrucția de blocuri de cinci etaje - care este o alternativă reală la sistemul actual de finanțare revizuire, a eșuat complet.
Konstantin Jankauskas, deputat municipal, cercetător, Institutul pentru Probleme de Piață, RAS
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: