Terenul din asociația vilei este o achiziție avantajoasă. Și nu numai în ceea ce privește recrearea. Terenul are întotdeauna un preț, chiar dacă se află într-un parteneriat horticol. Puteți cumpăra un site într-un parteneriat de grădină, dacă nu există bani pentru o casă de țară cu drepturi depline. La dacha nu te poți înregistra, deși poți trăi pe tot parcursul anului (dacă casa este izolată și există comunicare).
Cum să cumpărați o dachă într-o relație de grădină și să nu faceți greșeli cu documente
Dacă proprietatea nu este înregistrată în dacha, riscați să pierdeți atât dacha, cât și banii. O astfel de tranzacție este ușor de recunoscut ca nevalidă. Referința de la președintele parteneriatului, precum și mărturia martorilor că ați dat bani pentru complot și apoi ați lucrat în mod neobosit, nu vă vor ajuta.
Cum să nu cumperi un site într-un parteneriat de grădină cu sarcină
Încărcarea înseamnă că terții pot pretinde terenul. Acestea pot fi:
- băncile, în cazul în care terenul este gajat în baza unui contract de împrumut,
- vecinii din țară, în cazul stabilirii unui vecinătate.
Dacă aflați cu ușurință despre primul caz din documentul de proprietate, atunci puteți afla breasla după ce ați intrat în proprietatea site-ului. Nu puteți cumpăra un dacha ipotecar, deci nu trebuie să vă faceți griji.
Avocații recomandă: înainte de a cumpăra o casă într-un parteneriat cu gradina, verificați "curățenia juridică" a site-ului. Apropo, în aceste scopuri este mai bine să te adresați unui avocat sau unui avocat. Împuternicirea sub formă de gaj este stabilită prin aplicarea la Rosreestr. Dar pentru a stabili faptul de servitute, este necesar să se vorbească cu utilizatorii de teren adiacenți.
Dacă, totuși, a trebuit să cumpărați un site într-un parteneriat cu grădiniță, să solicitați decizia instanței care a stabilit această greutate și să o urmați cu strictețe. Solicitați același lucru din partea opusă.
Cu privire la cum să cumpere în mod corespunzător o casă într-un parteneriat grădină și să facă o afacere
Ați ales opțiunea potrivită, sunteți mulțumiți de prețul și starea terenului și de teren. Ați verificat site-ul pentru "curățenie" și sunteți gata să încheiați o înțelegere. Chiar aici, e timpul să mergem la un avocat și să încheiem un contract de vânzare.
Un avocat competent va scrie un contract, vă va spune cum să cumpărați mai bine o dachă într-un parteneriat în grădină și cum să vă comportați atunci când emiteți documente. În textul acordului, nu uitați să introduceți datele împuternicirii, dacă decideți să cumpărați o dachă într-un parteneriat de grădină cu ajutorul unui director.
La momentul și ora stabilite, vânzătorul și cumpărătorul se află în departamentul regional al companiei Rosreestr, semnează contractul. Dacă nu există plângeri împotriva documentelor, atunci după două săptămâni cumpărătorul va primi un document cu privire la proprietate, iar vânzătorul - banii.
Ce documente sunt necesare pentru a cumpăra o casă într-un parteneriat cu grădinile, solicitate în serviciul de înregistrare. De obicei, setul standard este:
- pașapoarte ale părților,
- Documentele care confirmă proprietatea dacha,
- pașaport cadastral,
- contract de vânzare,
- declarații.
Cumpărarea unei vacanțe nu este deosebit de dificilă, dar dacă țineți cont de sfaturile de mai sus, înregistrarea documentelor va trece fără probleme inutile.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: