Cât de mult puteți vinde apartamente pe an

Duma de Stat a adoptat amendamente la impozitul pe vânzarea de bunuri imobiliare

Duma de Stat a adoptat modificări ale Codului Fiscal într-o a doua lectură cheie, care modifică principiile impozitării veniturilor persoanelor fizice la vânzarea de bunuri imobiliare. În curând câștigul salarial pentru apartamente de revânzare va fi mai dificilă, și de multe ori trecerea de la un apartament la altul - mai scumpe.







Duma de Stat a adoptat în amendamentele cheie a doua lectură la Codul Fiscal care schimba principiile perceperii unui impozit de 13 la sută pe venitul persoanelor fizice (impozitul pe venitul personal) din vânzarea de bunuri imobiliare.

Cum să nu plătească sau să reducă impozitul pe vânzarea de locuințe

Una dintre problemele cele mai presante în vânzarea unui apartament (sau alte locuințe) este problema cum să nu plătești sau să reduci cel puțin impozitul pe venitul de la vânzare. În acest articol, vom analiza toate principalele căi prin care puteți evita sau minimiza o taxă.

În cazul în care apartamentul a fost în proprietate mai mult de trei ani, atunci sunt total scutite de la plata taxei atunci când acesta este vândut, precum și necesitatea de a depune declarația de 3-PIT (p.17.1 art.

Impozitul pe veniturile din vânzarea de apartamente

La vânzarea de case, apartamente, camere, vile, case de grădină sau terenuri și acțiuni în proprietate a spus moștenite în darul sau moștenire, precum și în cadrul procedurii de privatizare, și este deținut de către vânzător mai puțin de 3 ani, pentru a reduce cantitatea de impozitare a acestora impozitul pe venit din suma efectivului suportat și cheltuielile documentate este imposibilă, deoarece aceste tranzacții au fost gratuite.

Fiecare cetățean dorește să plătească taxe și să trăiască pașnic. Dar, pentru a partaja cu câștigat greu, nu deosebit de plăcut. Mai ales când vine vorba de bunurile dobândite cu astfel de dificultăți. Pentru a înțelege complexitatea codului fiscal nu este suficient pentru toată lumea. Deci există neînțelegeri și panică. Ce să faci, când să plătești, când să nu plătești? Pentru a depune o declarație sau nu?

Orice rezident al Federației Ruse (o persoană care locuiește pe teritoriul său mai mult de 183 de zile pe an) trebuie să plătească impozitul pe venitul său la bugetul de stat.

Dacă vânzarea de bunuri necesită costuri financiare, atunci baza de impozitare poate fi redusă cu această sumă. Acesta poate fi, de asemenea, redus cu suma deducerea impozitului pe proprietate pentru vânzare, care astăzi este de 1 milion de ruble pentru imobiliare.







Impozitul pe venitul din vânzarea unui apartament (cameră)

Inovația Ministerului de Finanțe se referă la modificarea dreptului la scutire integrală de la plata impozitului pe venit la vânzarea apartamentelor. Acum, vânzarea de bunuri imobiliare Codul Fiscal permite cetățenilor să nu plătească impozit pe venit pe toate veniturile - cu condiția ca apartamentul, casa sau terenul este deținut de mai mult de trei ani. În cazul în care perioada de proprietate asupra bunurilor imobile a fost vândut în mai puțin de trei ani, din venitul rezultat se scade 1 milion.

Articole utile

Ai nevoie să plătească impozit pe vânzarea de apartamente în 13%, dacă o dețineți cel puțin 3 ani, mai exact, de cel puțin 3 ani de la data primirii certificatului de înregistrare de stat de proprietate al Registrului rus.

Acordați cu regularitate taxe la vânzarea de bunuri imobiliare

Conform legii ruse (articolul 220 din Codul Fiscal al Federației Ruse), atunci când vinde un apartament, vânzătorul trebuie să plătească un impozit de 13% din suma totală, peste 1 milion de ruble. Această lege este distribuită tuturor vânzătorilor de persoane care dețin proprietăți imobiliare mai puțin de 3 ani.

Pentru a vinde imobiliare, salvând pe impozitul pe venitul personal, va fi posibil numai în 5 ani

Nu plătiți impozit pe venitul personal, vânzarea unui apartament, acesta va fi posibil numai la 5 ani după înregistrarea sa în proprietate. Termenul precedent de 3 ani a fost lăsat doar pentru patru cazuri. Privilegiul se va extinde și asupra bunurilor imobile primite ca moștenire sau ca cadou de la rude apropiate. Același lucru va deveni relevant pentru privatizare și așa-numita chirie pe întreaga durată a vieții - un contract de întreținere de-a lungul vieții cu persoane aflate în întreținere.

Spune-mi cât timp pot vinde un apartament?

Svetlana, întrebarea ta este ca un test. De asemenea înțelegi totul perfect. ))))) De asemenea, puteți întreba - cât timp puteți vinde mașina, etc.

Cât de mult puteți vinde apartamente pe an

Astăzi, există o lege în care vânzătorii de bunuri trebuie să plătească o taxă pentru vânzarea unui apartament în valoare de 13% din venitul primit în timpul vânzării sale.

Excepții sunt numai cei care au folosit-o mai mult de trei ani sau în cazul în care valoarea tranzacției specificată în contract nu depășește un milion de ruble.

Ce este o deducere fiscală pentru un apartament?

Este necesară abordarea mai detaliată a acestei chestiuni pentru a înțelege: cine, în ce mărime și unde să plătească impozitul și ce beneficii sunt prevăzute de lege.

În ceea ce privește deducerea fiscală, în esență este o preferință fiscală. Cu alte cuvinte, suma cu care venitul impozabil al unei persoane fizice scade.

Dacă proprietatea imobiliară este deținută mai mult de 3 ani, atunci în cazul vânzării acesteia, contribuabilul nu are obligații fiscale.

Calculul termenilor se efectuează pe baza unui certificat de înregistrare de stat a legii.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: